大和郡山市矢田山町

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県大和郡山市矢田山町
交通	近鉄橿原線「近鉄郡山」駅までバス 14分バス停「市営グラウンド前」まで徒歩 4分ＪＲ関西本線「大和小泉」駅までバス 15分バス停「市営グラウンド前」まで徒歩 4分
価格	3,598万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	4LDK＋2S
土地面積	226.48m²（登記）
建物面積	105.99m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

近鉄郡山（奈良県／大和郡山市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

近鉄郡山の住みやすさの採点分布

近鉄とJRの両使いが出来る点。また小学校など学校へのアクセスも良く子育てをするにおいても良い町と感じる。
治安が比較的安定していて、かつ、そこまで栄えている訳でもないところ。栄えている所は騒音等の害が多くなるが、ある程度田舎で…
近鉄郡山駅とJR郡山駅は比較的近い場所にあり、その間には商店街が広がっています。なので駅周辺には様々な店が立ち並び活気があり…

近鉄郡山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,598万円月々のお支払い目安
土地面積	226.48m²（登記）
建物面積	105.99m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋2S	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.40m 接面 14.16m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 5台	完成時期	2026年 1月下旬
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域壁面後退有建築確認番号：第25確認建築財なら中0256号
関連サイト	-

全体概要

所在地	奈良県大和郡山市矢田山町
交通	近鉄橿原線「近鉄郡山」駅までバス 14分バス停「市営グラウンド前」まで徒歩 4分ＪＲ関西本線「大和小泉」駅までバス 15分バス停「市営グラウンド前」まで徒歩 4分ＪＲ関西本線「郡山」駅まで 6.4km
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月2日	情報更新日	2026年2月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月17日

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センチュリー21ベース　奈良西大和店

この物件のアピールポイント

■雰囲気の良い閑静な住宅地内で穏やかな暮らし！
■便利な2Way洗面室！収納豊富な4SLDK！

◇ご案内について◇
・水曜日も休まず営業中！
・お仕事終わりのお時間でもご見学可！
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◇住宅ローンもお任せください！◇
・提携銀行多数あり（地方銀行・都市銀行・信用金庫etc）
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この物件の価格

3,598万円

住所：奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目
交通：近鉄田原本線「大輪田」駅まで徒歩 10分
取引態様：一般媒介
免許番号：奈良県知事免許(1)第4482号
不動産団体名：公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
奈良県不動産政治連盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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