大津市瀬田3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県大津市瀬田3丁目
交通
  • JR東海道本線「石山」駅まで 徒歩 32分
  • 京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 3,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 153.26m2(登記)
      建物面積 102.68m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
    • 洗練されたブラックの外観が目を引く、モダンなデザインの2階建て住宅です。直線的なフォルムが美しく、青空によく映えるスタイリッシュな佇まいです
    • 緑の潤いを感じる落ち着いた住環境に佇む、洗練されたデザイナーズ住宅。黒を基調としたシャープな外観が目を引きます。前面には広々とした駐車スペースを備え、日当たりも良好
    • 前面道路ゆったり、陽光差し込む住環境
    • 住宅が整然と並ぶエリアで、落ち着いた街並みが広がります
    • 日当たり良好な立地に佇む、スクエア型のモダンな新築住宅です
    • 【リビング】<BR/>吹き抜けがあるので、電気をつけなくても明るく快適に生活できます!
    • 3つの鍋を横一列に並べて、パスタもスープも炒め物も同時に調理!奥のコンロへ手を伸ばす必要がなく、広々としたスペースで快適に料理を楽しめます。忙しい毎日の家事時短にもつながる嬉しい設備です。
    • 【バスルーム】<BR/>日々の疲れを癒すバスルームです!<BR/>浴室乾燥暖房機能はもちろん、換気の為の窓があるのもポイント!
    • 生活感が出やすい洗面所も、大型三面鏡とリネン庫のダブル収納でスッキリ!細々した化粧品から嵩張るタオルまで定位置を決めて収納でき、いつでも清潔で美しい空間を保てます。
    • 吹き抜けリビングにたっぷりの光が差し込む、開放感あふれる空間。大きな掃き出し窓と高窓から一日を通して明るさを感じられ、家族が自然と集まる心地よいリビングダイニングです
    • 【和室】<BR/>リビングと一体で利用できる和室です!
    • 【バルコニー】<BR/>インナーバルコニーで急な雨に降られても大丈夫です
    • バルコニーに面しているので生活しやすいです。
    • 採光のある洋室。子供部屋や趣味のお部屋としてもお使いいただけます!
    • ゆとりのあるWIC!
    • 【玄関】<BR/>玄関も広々として大容量のシューズボックス完備
    • 【玄関】<BR/>土間収納もあり、ベビーカ-やアウトドア用品等も置いておけます!
    • シンプルで使い勝手の良い広々洋室。収納家具を置いても圧迫感がなく、お部屋を広く使えます。書斎や趣味の部屋、ゲストルームとしても活用できる、フレキシブルな居住空間です。
    • 収納があり、お部屋がスッキリ片付きます。
    • 【洗面所】<BR/>大型の洗面台です。<BR/>化粧品などの小物類もしっかりと収納できます!<BR/>隣には衣類やタオルの収納スペースもございます!
    • 【トイレ】<BR/>ほっと落ち着くような空間で、ゆったりとお使い頂けます。
    • 【コンロ】<BR/>IHコンロ・グリル付きです!
    • 【食器洗い乾燥機付き】<BR/>家事の時間を大幅に節約できる食洗器付き!
    • 【レンジフード】<BR/>大型レンジフードでお料理時の臭いも換気扇があれば安心!
    • 【給湯器リモコン】<BR/>給湯機リモコンです!便利な自動湯はり機能!
    • 幼保連携型認定こども園 みどりこども園 【0歳児:11人 1歳児:17人 2歳児:20人 3歳児:29人 4歳児:28人 5歳児:30人】【開園時間】7:15~19:15 【延長保育】18:15~(約466m)
    • 大津市立瀬田南小学校(約1,775m)
    • 大津市立瀬田中学校(約3,293m)
    • 業務スーパー大津神領店 【営業時間】9時00分~20時00分(約1,231m)
    • セブンイレブン大津瀬田西インター店 24時間営業(約518m)
    • スギ薬局神領店 【営業時間】スギドラック 9:00~22:00 スギ薬局調剤 平日9:00-20:00 土 9:00-17:00 定休日 日祝(約1,594m)
    • 大津瀬田橋本郵便局 【営業時間】月曜日~金曜日9時00分~17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日(約1,145m)
    • 滋賀銀行 瀬田支店(約1,151m)
    • 新緑苑中央公園(約362m)

    住みやすさ

    石山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 商業施設も多く、琵琶湖沿いに自然がたっぷりで子供を遊ばせるのにとても良いです。自営業で優先順位が低いにもかかわらず、保育園に…
    • 山があり、川があり、何よりも湖がある環境は素晴らしい。街のどこにいても山が見える風景は癒されます。畑あり田んぼあり、の里山風…
    • 都会ほどごみごみしていない。琵琶湖も近く自然豊か、子育ての環境がよい。 平和堂、イオン系列などスーパーも充実しており、生活…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    土地面積 153.26m2(登記)
    建物面積 102.68m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車可能台数 3台
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■別途要:水道加入金・建築確認費用・ブロックフェンス代■関電SOSホームセキュリティー最低1年間加入有:月額2700円(税抜)■駐車台数は車種によります
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市瀬田3丁目
    交通
    • JR東海道本線「石山」駅まで 徒歩 32分
    • 京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月1日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    センチュリー21パークホーム

    この物件のアピールポイント

    並列駐車3台可!リビング吹き抜け!家事動線の良い間取り!設備・収納充実!関電SOSホームセキュリティ!

    \センチュリー21 パークホームのつよみ/

    ◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い28周年。
    ◎戸建、マンション、土地と種別を問わず常時1500件を超える不動産を取り扱いしております。
    ◎キッズペース完備。小さなお客様も大歓迎です。
    ◎営業時間 午前9時30分~午後7時00分(定休日:毎週水曜日・第1・第3・第5火曜日)
    ◎弊社HPにはお得な情報が多数掲載されているので是非一度検索してください♪
    他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所:滋賀県草津市矢橋町
    • 交通:JR東海道本線「南草津」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:滋賀県知事免許(6)第2691号
    • 不動産団体名:公益社団法人 宅地建物取引業保証協会
      公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      センチュリー21加盟店
      AIG損保代理店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ヤマダ不動産 京都伏見店

    この物件のアピールポイント

    \月々支払い8万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
    ■駐車スペース並列3台分あり
    ■2026年1月完成済み
    ■ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
    ■ゆったりくつろげる広々16帖のリビングです
    ■リビング上部は吹抜けとなっており、圧迫感のない開放的なくつろぎ空間です
    ■全居室収納、WIC、パントリーなど収納スペースが豊富
    ■対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
    ■食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・モニター付きインターホンなど住宅設備が充実
    ■キッチン横には勝手口があり、換気やゴミ出しなどに便利です。昼間は手元が明るく、お料理がはかどります
    ■浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
    ■温水洗浄便座付きのトイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
    ■南側インナーバルコニーで陽当たり良好。急な雨の日も安心です
    ■ガーデニングなどが楽しめる明るい南庭がございます
    ■玄関にはたっぷりの収納スペースを完備
    ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所:京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
    • 交通:近鉄京都線「伏見」駅まで 徒歩 25分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10789号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店

    この物件のアピールポイント

    【駐車3台+即内覧可!】
    ■バードタウン瀬田3丁目4期分譲です
    ■吹抜があり開放的な間取りです
    ■京都・大阪方面へのアクセスが便利な分譲地です

    特徴
    ・LDKと和室が繋がる開放的な空間
    ・インナーバルコニーで雨の日のお洗濯物も安心
    ・ウォークインクローゼットがあり収納力

    立地
    ・瀬田南小学校まで徒歩約23分
    ・瀬田中学校まで徒歩約38分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所:滋賀県大津市大萱1丁目
    • 交通:JR東海道本線「瀬田」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム 京都店

    この物件のアピールポイント

    【駐車3台+即内覧可!】
    ■バードタウン瀬田3丁目4期分譲です
    ■吹抜があり開放的な間取りです
    ■京都・大阪方面へのアクセスが便利な分譲地です

    特徴
    ・LDKと和室が繋がる開放的な空間
    ・インナーバルコニーで雨の日のお洗濯物も安心
    ・ウォークインクローゼットがあり収納力

    立地
    ・瀬田南小学校まで徒歩約23分
    ・瀬田中学校まで徒歩約38分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所:京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通:京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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