ハナミズキ14号地

新築分譲一戸建て
所在地 岡山県岡山市北区芳賀1728-81
交通
  • JR吉備線「備前一宮」駅 車で6.4km 約17分
  • JR山陽本線「岡山」駅 中鉄バス28分 上芳賀停 徒歩2分
  • 価格 4450万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 243.49m2
      建物面積 120.90m2
      建物階 木造二階建
      完成時期
      • 2024年12月
    • 【エントランス】サンノゼの丘への入り口少し進めばロータリーがお出迎え非日常への入り口
    • 【歩道】毎日散歩したくなる、石垣は土地を造成したさいに出た岩盤を使っています。この石垣を見るたびサンノゼの丘がどのように成り立ったのか考えさせられる。
    • 【歩道】季節によって街並みが変わる、夏には青々と、秋には紅葉で、冬には少し寂しいけど、気持ちいい。
    • 【アンティーク通り】街づくりをするうえでコンセプトを持ち、アンティークな街を作っています。
    • 【オールドクラシックゾーン】クラシカルなコンセプトを掲げ街づくりをしています。
    • 【ハナミズキ通り】他二つとは少し違う、プロバンス風などを取り入れたこじんまりと、白く美しい街並み。
    • 【5LDK】『丘の上に佇む静謐の邸宅』
洗練された家事同線にデザイン周りどこを見ても上品で温もりを感じられる作りここはサンノゼの中でも別格。
この物件コンセプトはペットと住まう家、ペット専用の住まいを設け、フローリングは掃除しやすく傷がつきにくい素材。どれも自然素材を使用。暮らしそのものを丁寧に味わう――そんな住まい。
    • 【4LDK】14号地とは外観デザインが違い少し近代化したプロバンス風のテイスト。価格高騰前に仕入れた原材料を使い驚愕の特別価格です。
    • 【4LDK】世代を超えて愛され続ける時と共に味わいを深め、住むほどに美しい住まい「人生の喜びを家とともに」
この物件も、今建てると1億を超えるクオリティーを7000万台で買える超特価です。
    • 【エコキュート】オール電化で、エコキュートもついています。
    • 【リビング】広々としていて、ゆったりくつろげる自然の光が作り出す明るさがとても気持ちいい
    • 【吹き抜け】リビングと二階の通路が吹き抜けになっている、開放感があり広々とした空間を演出している。
    • 【ダイニング】家族みんなで食卓を囲み、テラスに出られる出入口もあり、BBQをするのも最適な空間、人を呼びたくなる家。
    • 【キッチン】海外を思わせるデザインカウンターになっており家事同線だけでなく、ここに椅子を置いてバーカウンター風にしてみてもよいのかもしれない。妄想が膨らむキッチン
    • 【キッチン2】白基調で清潔感のあるキッチン、広々としていて作業性抜群。キッチンに立ちたくなるそんなデザイン。
    • 【洗面所】おしゃれなタイルで装飾し、キャビネットなどは自社での手作り唯一無二である、実はキッチンの後ろの棚なども自社でデザインして作っています。
    • サンノゼの丘クリニック(約300m・徒歩5分)
    • 案内図

    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 1億1000万(1区画)
    販売価格 4450万円
    土地面積 243.49m2 73.65坪
    建物面積 延床面積120.90m2 36.57坪
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造二階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50% 容積率100%
    接道
    南側6m
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 3台
    完成時期
    • 2024年12月
    引渡し可能時期
    • 契約後2か月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数(30戸以上)
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 南道路
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気,水道,下水
    • 建築確認番号:H.25 岡セ確健500570号
    • 売主:株式会社プロズジャパン
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岡山県岡山市北区芳賀1728-81
    交通
    • JR吉備線「備前一宮」駅 車で6.4km 約17分
    • JR山陽本線「岡山」駅 中鉄バス28分 上芳賀停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 245戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社プロズジャパン
    情報掲載開始日 2026年1月30日 情報更新日 2026年1月31日
    取引条件有効期限 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社プロズジャパン

    この物件のアピールポイント

    子育て世代に優しい災害に強い設計、建売ならではの特別仕様プロが本気で考えた「いいとこ取り」の暮らしを... 価格高騰前に手配済みの原材料を使用したからこそできた、驚きの特別価格です。建売住宅だからこその暮らし良さをぜひ体感ください。 吹き抜けが開放的な明るいリビング、キッチンは使い勝手抜群の日本製。カウンターやキャビネットなどはアンティーク風にアレンジ。採光抜群のダイニングはいつでも明るい雰囲気...

    • 会社名:株式会社プロズジャパン
    • 住所:岡山県岡山市北区芳賀1735-144
    • 電話:086-284-1236
    • 取引態様:売主株式会社プロズジャパン
    • 免許番号:岡山県知事 (1) 第 6214 号
    • 不動産団体名:(一社)岡山県不動産協会
    • 売主:株式会社プロズジャパン
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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