ストークガーデン伊島町6号地【ショウワグループ】

新築分譲一戸建て

所在地	岡山県岡山市北区伊島町
交通	JR山陽本線「岡山」駅岡電バス「京山入口」バス停　徒歩2分徒歩20分～21分岡電バス「伊島校前」バス停徒歩2分
価格	5,640万円(税込) 月々のお支払い目安

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外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ファミリークローゼット+フリールーム
土地面積	109.55m²
建物面積	-
建物階	木造2階建
完成時期	2026年11月予定

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物件

住みやすさ

岡山（岡山県／岡山市北区）の住みやすさ

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4.33
［街レビュー72件］

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

商談会開催中

イベント参加特典

【WEB予約限定】Amazonギフトプレゼント

前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト2000円分」プレゼント！！ぜひこの機会にご来場ください！

イベント概要
開催日時	2026年08月01日~2026年09月30日水・木曜日定休
申込期間	2026年08月01日~2026年09月30日
開催場所	岡山県岡山市北区表町1-7-15　パークスクエアSHOWA2F（ショウワグループ岡山支店）
交通	岡山電気軌道東山本線「県庁通り」駅徒歩2分

このたび、ストークガーデン伊島町6号地にて新たな建売モデルの建築がスタートしました。本物件は、分譲地内で最終一邸となる住まいです。伊島小学校まで徒歩2分の立地に計画された、子育て世帯にも嬉しい住環境。現在、商談会を随時開催中！建築中だからこそご覧いただける計画内容や完成イメージについてもご案内しておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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備考：※特典進呈の諸条件につきましては、公式ホームページ（https://swo.co.jp/reserve-events/sg-ishimacho）をご確認いただくか、営業スタッフまでお問合せください。

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,640万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	109.55m²（33.13坪）
建物面積	88.60 m²（26.79坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ファミリークローゼット+フリールーム	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率160％
接道	東側：市道　伊島町34号線　約4m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月予定
引渡し可能時期	2026年12月予定
その他諸費用	水道メーター加入負担金が別途必要です。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス国土法：日本建築確認番号：2026岡セ確建第000356号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	岡山県岡山市北区伊島町
交通	JR山陽本線「岡山」駅岡電バス「京山入口」バス停　徒歩2分徒歩20分～21分岡電バス「伊島校前」バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月18日	情報更新日	2026年9月25日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年10月2日

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SHOWA GROUP株式会社　岡山支店

この物件のアピールポイント

■9/18更新■　伊島小学校まで徒歩2分建築中建売2026年11月完成予定＜特徴1＞子育てに安心の立地教育施設や買い物施設が充実した、子育て世代に嬉しい住環境。長く住み続けたい方にもおすすめです。＜特徴2＞ご入居までの時間を無駄なくスムーズに建築期間中に住宅ローン審査などの手続きを進められ、入居まで効率的に準備ができます。

会社名：SHOWAGROUP株式会社　岡山支店
住所：岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F
電話：086-232-9666
※物件のお問い合わせは0120-32-9667
取引態様：売主/SHOWA GROUP株式会社
免許番号：国土交通大臣 (14) 第 1672 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 (一社)全国住宅産業協会中国支部
売主:-
売主免許番号:-
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