ポラスの分譲住宅 B/N南浦和GXgrade

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口982-2
交通
  • JR武蔵野線「南浦和」駅 バス9分 細野バス停 徒歩7分～9分
  • JR東北本線「浦和」駅 バス14分 細野バス停 徒歩7分～9分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 4LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+バックヤード
      土地面積 100.17m2～114.93m2
      建物面積 92.94m2～99.83m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年6月中旬予定
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    • 【夕景イメージパース】分譲地の中央に6m幅の道路を配置。 子どもが遊んだり、住人同士のコミュニケーションを生み出します。
    • 【スタイリッシュで開放感ある街並み】各邸のカースペースを隣り合わせにした配棟計画。 陽だまり空間をつくり出した街並み。
    • 夕景イメージパース
    • 【プラスαなアイデアが楽しさを広げるリビングスタイル】建物それぞれのリビングに、家で過ごす時間に心地よさを演出。 プラスαな空間で、充実の自分時間、家族時間を。
    • 大谷口小学校（現地より徒歩2分）
    • 大谷口中学校（現地より徒歩2分）
    • 大谷口幼稚園（現地より徒歩5分）
    • 大谷口保育園（現地より徒歩6分）
    • サミットストア太田窪店（現地より徒歩11分）
    • MEGAドン・キホーテ浦和原山店（現地より徒歩16分）
    • 区画図
    • 周辺拡大図
    • 案内図
    • プラスαなアイデアが楽しさを広げるリビングスタイル
    • スタイリッシュで開放感ある街並み

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 6戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 100.17m2～114.93m2 / 私道負担あり 105.58m2(持分6分の1)
    建物面積 92.94m2～99.83m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+バックヤード 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
    接道
    北側6.0m公道、分譲地内6.0m道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255641640号(2026年1月8日)1号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年3月下旬販売開始予定
      本広告を行い、販売開始をするまでは契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口982-2
    交通
    • JR武蔵野線「南浦和」駅 バス9分 細野バス停 徒歩7分～9分
    • JR東北本線「浦和」駅 バス14分 細野バス停 徒歩7分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年1月31日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月9日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■ZEHを超える省エネ性能「GXgrade」太陽光発電システム標準搭載。 ■小学校・中学校が徒歩2分で毎日の通学もスムーズ。 ■前面道路6.0m&分譲地内道路で安心の区画。 ■全棟カースペース2台。 ■邸別設計の3プランをご用意。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準。 ■近隣モデルハウスご案内できます。見学予約受付中!

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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