さいたま市岩槻区大字岩槻

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
交通
  • 東武野田線「岩槻」駅まで 徒歩 25分
  • 東武野田線「東岩槻」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 3,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.00m2（実測）
      建物面積 107.65m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月 竣工（造成）済み
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    • 全8棟が完成。現地で見比べた感想をお聞かせください。
    • ポーチのついた新築分譲物件。玄関の印象はいかがでしょうか？入口からご覧ください。
    • 前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心です。
    • A4サイズの郵便物もスッと入る、宅配ボックス一体型。機能性の高い郵便受け。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • セカンドカーにも便利、駐車2台可の敷地。
    • お洗濯ものもカラッと乾くのがうれしい、浴室乾燥機。換気機能も良好なので、その快適さにびっくりすると思います。
    • 朝から日差しいっぱい、 早起きしたくなるLDK。
    • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる、対面キッチン。
    • 一日の疲れを癒す浴室は、広々1坪以上。ベンチバス仕様で、小さなお子様やお年寄りにも安心。
    • 広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。
    • この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
    • 子供部屋には丁度良い洋室。
    • 開放的なこの空間がお客様をお出迎えします。LDKは18帖。
    • あたり一帯に住宅が広がる立地、住宅地ならではのロケーション。
    • 気持ちいいウォシュレット機能。
    • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
    • 対面タイプなら、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。
    • 季節ごとの入れ替え不要、 頼もしいWIC。
    • キッチンに立つ楽しみがグッと上がるパントリー。現地でイメージトレーニングしてみましょう。
    • 子供部屋には丁度良い洋室。
    • 快適性とゆとりをデザインしたリビングは、広々した18帖。
    • ドライヤーの風に包まれながら、今日一日の終わりを感じる。そんな、地味だけど決して無くてはならない、名脇役。
    • らくらくお洗濯を助ける広いバルコニー。
    • TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。
    • バスユニット1坪タイプ、浴室乾燥機、手すり付き。
    • キッチンの脇に、この収納があるだけで、キッチン動線が変わりますね。
    • 新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。
    • 子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース。
    • 太陽の恵みを感じる、温もりと明るさにあふれたお部屋。
    • 閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活が待ってます。

    住みやすさ

    岩槻（埼玉県／さいたま市岩槻区）の住みやすさ

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    岩槻の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.00m2（実測）
    建物面積 107.65m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 16.00m 接面 -）
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台可
    		 完成時期
    • 2025年 12月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：さいたま市立城北小学校（500m）
      さいたま市立城北中学校（950m）
      市街化区域
      全8棟/今回販売1棟
      LDK 18帖
      公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、人感センサーライト、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：法第22条区域 地区計画区域内（江戸川地区B地区） さいたま都市計画事業江戸川土地区画整理事業（仮換地:24街区10-5画地）、換地予定:2035年3月 宅地造成等工事規制区域 15m高度地区
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02233号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
    交通
    • 東武野田線「岩槻」駅まで 徒歩 25分
    • 東武野田線「東岩槻」駅まで 徒歩 22分
    • 東武野田線「豊春」駅まで 徒歩 40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月31日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社エステート白馬 上尾駅前店

    この物件のアピールポイント

    年中無休のエステート白馬、早いレスポンスで正確な情報をお届けします。
    ＜エステート白馬 上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞
    1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分
    駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。
    2.無料駐車場完備のお店
    立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。
    3.大型キッズスペース
    当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。
    4.年中無休・365日営業でお手伝い
    営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。
    5.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。
    ローン返済について、老後や学費等も含めたシミュレーションをご提案できます。

    当店には宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーなど、専門資格を持つスタッフが多数在籍しております。お客様からの資料請求、お問い合わせをお待ちしております。

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：埼玉県上尾市谷津２丁目
    • 交通：ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
      （公社）不動産保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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