ポラスの分譲住宅 WaToKi大宮公園

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町1430番1
交通
  • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩8分～9分
  • JR東北本線「土呂」駅 徒歩9分～10分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 3LDK ～ 5LDK
      土地面積 129.59m2～167.67m2
      建物面積 93.98m2～106.81m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年5月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【風情を纏う和の街並み】敷地面積129m2～167m2の湯とありある敷地面積を擁し、規模感のある全13邸の街並みを創出。
    • 【夕景の街並み】協定地を設け、幅員6.4mのおもてなしの小路を設けました。温かみのあるタイルなどを設え、和の情緒あふれる街並みを形成しています。
    • 案内図
    • 植竹小学校（現地より徒歩16分）
    • 土呂中学校（現地より徒歩24分）
    • 東武ストア土呂マイン（現地より徒歩10分）
    • ヤオコー大宮盆栽町店（現地より徒歩15分）
    • ステラタウン（現地より徒歩21分）
    • 彩の国東大宮メディカルセンター（現地より徒歩7分）
    • 拡大図
    • 土呂中学校
    • 案内図
    • 区画図
    • 植竹小学校
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    販売概要

    販売戸数 8戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 129.59m2～167.67m2 / 私道負担なし
    建物面積 93.98m2～106.81m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 5LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 角地50% 容積率160% 角地200%
    接道
    北側4.0m公道、東側4.0m公道、西側4.0m公道、南側1.82～4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255635320号(2025年11月25日)1号棟他
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年4月上旬販売開始予定
      本広告を行い、販売開始をするまでは契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。
      ※1号棟の敷地面積には協定地面積25.30m2が含まれます。
      ※2号棟の敷地面積には協定地面積14.21m2が含まれます。
      ※3号棟の敷地面積には協定地面積16.84m2が含まれます。
      ※8号棟の敷地面積には協定地面積15.64m2が含まれます。
      ※9号棟の敷地面積には協定地面積3.61m2が含まれます。
      ※10号棟の敷地面積には協定地面積14.28m2が含まれます。
      ※12号棟の敷地面積には協定地面積3.62m2が含まれます。
      ※13号棟の敷地面積には協定地面積23.88m2が含まれます。







      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町1430番1
    交通
    • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩8分～9分
    • JR東北本線「土呂」駅 徒歩9分～10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 畑 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年1月30日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月9日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■東武アーバンパークライン「大宮公園」徒歩8～9分、JR宇都宮線「土呂」駅徒歩9～10分の2駅利用。 ■歴史ある盆栽町の自然を擁す、規模感ある13邸。 ■植竹小学校・土呂中学校学区。 ■敷地面積129m2～167m2が叶える、ゆとりの暮らし。 ■邸別設計の和の3プランをご用意、床暖房標準。 ■店頭個別説明会受付中!優先情報をお渡しできます。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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