さいたま市大宮区三橋1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 16分 バス停「櫛引南」まで 徒歩 6分
  • 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 3,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK（S＝ストレージルーム約4.2帖）
      土地面積 117.53m2（実測）
      建物面積 89.01m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • ～邸宅街の中の隠れ家～近隣は邸宅街が中心のエリアで、外からの視線を気にせずに自由に過ごせる住まいです。お買物施設、公園、学校など徒歩圏にそろって安心です。車は2台駐車可能です。
    • 2LDK＆サンルーム＆ストレージルーム＆DEN
    • 区画図
    • ～自由に独占～プライバシーを守る贅沢なアプローチ 約15mの長い通路は道路からの視線や音を遮り、静かな住環境を確保。複数台の駐車はもちろん、洗車やDIY、お子様の遊場として活用でき旗竿地ならではの魅力。
    • ～胸が高鳴る～洗練された石目調のアクセントウォールが迎える玄関。広々としたポーチや明るい木目調の床が、清潔感ある「住まいの顔」を演出します。リビングへと繋がる現代的な設計が、開放的な暮らしへ。
    • ～扉を開いたホール～
    • ～満足のその先へ～LDKは吹抜けによる開放感が魅力。家族の気配を感じられるリビング階段や木目調の下がり天井が空間をスタイリッシュに演出します。実際の画像にCGによる加工がなされています。
    • ～日常が特別に～内と外が心地よく繋がるサンルーム（土間リビング）。椅子を置いて寛ぎのひとときを過ごせます。隣接するリビングとも一体感が生まれ、日常に開放感と自分らしい安らぎをもたらします。※家具等CG
    • リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
    • ～繋がる空間～対面キッチンからは、14.9帖のLDKを一望できます。3帖サンルームとも繋がる開放的な設計で、家事をしながら家族との時間を楽しめます。機能美とデザインが調和したモダンな空間です。
    • ～機能美を備え～システムキッチンは上級グレード 対面式システムキッチン採用　スキマレスシンク・3口両面焼きグリル付きコンロ スリムセンサー水栓タッチレスタイプ クッキングコンセント有 食器洗乾燥機付
    • ～意匠と快適～家事効率を極める最新設備 タッチレス水栓や食洗機付きのキッチンで家事負担を軽減。洗面室のリネン庫や豊富な収納が動線上にあり、忙しい共働き世帯の暮らしをスマートにサポートします。
    • ～遊ぶ×生活×仕事～住まいは住まうだけではありません。仕事や生活を楽しくする場所。人生を共に歩んでゆくパートナー。特別を叶えながら快適な生活と楽しい生活を送る拠点となります。
    • ～均等性～美しいシルエットでその存在感と住まいの中心であるリビングで目を引くお洒落なシステムキッチンを採用しております。雑誌に出てくるようなキッチンが現実に具現化されております。
    • ～玄関前アプローチ～
    • ～SanRoom～収納力とゆとりの広さ 14.9帖のLDKとなりにサンルーム。
    • ～住むだけじゃない～趣味や仕事が捗る「＋α」の空間 2帖のDEN（多目的スペース）や3帖のサンルーム、テレワークや趣味に最適。ライフスタイルに合わせ自由に使える空間、日常に彩りと自分らしい時間を
    • ～居室も特別に～グレーのアクセント壁がお洒落な洋室。約4.2帖のストレージルームとWIC1.5帖を完備し、の収納力を誇ります。荷物をスッキリ片付け、広々とした明るい空間で心地よい毎日を過ごせます。
    • ～建売の枠を超えて～タイルが目を引く洗練された洗面室。広々としたホワイトカウンターと大きな鏡を備え、ホテルライクな使い心地を実現しました。機能性とデザイン性を兼ね備え、毎朝の身支度が楽しみになる空間
    • ～色々と活用～約4.2帖の広さを誇るストレージ。便利なカウンター付きで、衣類の整理やちょっとした作業も出来ます。大容量の収納力で、お部屋はいつもスッキリ。家事動線に優れた設計。
    • ～外だけど外でない～急な雨でも安心なインナーバルコニー。8.7帖の居室と隣接し、お部屋にさらなる広がりを感じさせます。プライバシーを確保しつつ心地よい光と風を取り込み、日常にゆとりをもたらす空間です。
    • 建物内部の収納には拘りました。お荷物が多い方にも安心です。　
    • ～サンルームからのリビングルーム～
    • ～スケルトン扉～
    • ～設計力と空間活用～開放感あふれる光と風のデザイン 吹き抜けから光が差し込む明るいLDK。
    • ～廊下ホール～
    • アイアン調手摺
    • ～美しく輝く～　煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる1坪タイプの広々としたバスルーム。
    • TVインターホン
    • キッチンキャビネット
    • ポスト＆照明

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.53m2（実測）
    建物面積 89.01m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK（S＝ストレージルーム約4.2帖） 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 180％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※容積率は前面道路幅員制限による。路地状部分42.06m2を敷地面積に含む。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX245114940号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 16分 バス停「櫛引南」まで 徒歩 6分
    • 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで 徒歩 27分
    • ＪＲ埼京線「大宮」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月30日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月15日

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■複数路線利用可「大宮」駅バス16分・「櫛引南」停歩6分
    ■生活・仕事・遊びを上手に叶える邸宅
    ■北東側4.5m公道に敷地延長にて接道
    ■2LDK＆サンルーム＆ストレージルーム＆DEN
    ■駐車2台可（車種による）
    ■都市ガス・本下水

    ◆設備・仕様:対面キッチン・スキマレスシンク・スリムセンサー・水栓タッチレスタイプ・クッキングコンセント付・食洗機・パントリー、1坪ユニットバス、リネン棚、WINクローゼット、インナーバルコニー…etc.

    ◇周辺:三橋小学校940m、三橋中学校830m、ヤオコー760m、業務スーパー810m、セブンイレブン290m、セイムス540m、大平公園260m、郵便局610m

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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