新座市石神4丁目　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県新座市石神4-6
交通
  • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩22分～23分
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス5分「火の見下」バス停 徒歩11分～12分
    • 価格 3,490～4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 102.03m2～109.10m2
      建物面積 90.10m2～93.57m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月完成予定
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    • B棟
    • 新座市立石神小学校（約960m）
    • 新座市立第六中学校（約1,370m）
    • 明彩幼稚園（約1,000m）
    • C棟
    • D棟
    • B棟

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 駅にも近いので買い物や通勤に便利。自然が多く公園もいくつかあるので、家族の方にも住みやすい環境です。
    • ファミリー層が多いためか、街の雰囲気が落ち着いていて駅近でも夜も静か、ドラッグストアもたくさんある。 お酒を楽しめるお店も…
    • ショッピングモールやご飯屋さん、ちょっとした買い物であれば車で5分ほどで基本行ける範囲にあったので便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    9

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 4000万円台（3区画）
    販売価格 3,490～4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.03m2～109.10m2
    建物面積 90.10m2～93.57m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    北側6.19m、東側4.97m、南側4.19m、西側4.8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-10824-1号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※ゴミ置場持分：3.60ｍ2×1/11
      ※開発許可番号；指令新都第20260070号
      ※建物面積に車庫面積約3.10m2含まれます（A.B号棟）
      ※片山・西堀地区地区計画（壁面後退：隣地0.5ｍ）22条区域
      ※カースペース、車庫は車種により制限がございます
      築年月：2025年12月（A号棟）、2026年1月（B～D号棟）、2026年2月（E～K号棟）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市石神4-6
    交通
    • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩22分～23分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス5分「火の見下」バス停 徒歩11分～12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月29日 情報更新日 2026年1月29日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月12日

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    株式会社住協　東久留米支店

    この物件のアピールポイント

    ■新たなコミュニティの誕生、全11棟 ■暮らしの質を高める住空間、ＺＥＨ水準の省エネ住宅 ■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機 ■毎日のお買い物に便利な買い物施設まで徒歩圏内の立地 ■各室に収納があり使いやすい間取りです ■駐車場2台分！ご家族のお車が一台でも、来客時に活躍します

    この物件の価格

    3,490～4,290万円

    • 会社名：株式会社住協　東久留米支店
    • 住所：東京都東久留米市本町1-3-1　東久留米本町ビル2階
    • 電話：0120-569-888
    • 取引態様：仲介／株式会社住協　東久留米支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6956 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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