SEKISUI HOUSE noie 西区己斐東

新築分譲一戸建て

所在地	広島県広島市西区己斐東１丁目
交通	JR山陽本線「西広島」駅徒歩15分～15分広島電鉄宮島線「広電西広島(己斐)」駅徒歩16分～17分
価格	5270万円～5290万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	3LDK
土地面積	129.66m²
建物面積	96.05m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年3月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西広島（広島県／広島市西区）の住みやすさ

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3.61
［街レビュー11件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	5200万円台(4戸)
販売価格	5270万円～5290万円月々のお支払い目安
土地面積	129.66m²
建物面積	96.05m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　60％、容積率　1・2号地：188％（制限後）、3・4号地：184％（制限後）
接道	道路幅4.6m～4.7m アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年3月完成予定
引渡し可能時期	2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第25WHEC確建広00708号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市西区己斐東１丁目
交通	JR山陽本線「西広島」駅徒歩15分～15分広島電鉄宮島線「広電西広島(己斐)」駅徒歩16分～17分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	1種中高
地目	宅地	施工会社	積水ハウス建設中国四国株式会社
情報掲載開始日	2026年1月28日	情報更新日	2026年1月30日
取引条件有効期限	2026年4月28日	次回更新予定日	2026年2月13日

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積水ハウス不動産（株）広島営業所(SEKISUI HOUSE noie)

この物件のアピールポイント

長期優良住宅選りすぐりの間取りプランをパッケージ化LDKは約16.8帖！南東向きセパレートタイプのキッチンは、ご家族と一緒に調理を楽しめますリビングを見渡せるカウンターキッチンです土間クローク、ファミリークローク、パーソナルクローク有り主寝室に約1.1帖のワークスペース有り外壁は、セルフクリーニング機能・継ぎ目が目立ちにくいシーリングレス仕様です駐車2台可(車種による)

会社名：積水ハウス不動産株式会社　広島営業所
住所：広島県広島市中区小町1番25号　平和大通り小町ビル5階
電話：082-243-2250
取引態様：積水ハウス不動産（株）広島営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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