飯田グループホールディングス　西東京中町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都西東京市中町１
交通
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分
  • 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩20分
    • 価格 4990万円～6290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 110.00m2～114.01m2
      建物面積 90.25m2～98.74m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】全棟敷地内カースペース完備！人気の低層住居専用地域は落ち着いた住環境です。交通量も少ないので、小さなお子様にも安心♪
    • 全棟敷地内カースペース完備！人気の低層住居専用地域は落ち着いた住環境です。交通量も少ないので、小さなお子様にも安心♪
    • 【4LDK】◆17帖超えのLDKとテレワークにも使える自由度の高い洋室！ ◆リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増えます♪ ◆出し入れしやすいウォークインクローゼット付きの居室もございます♪
    • 【4LDK】◆20帖の広さで開放感あふれるリビングです！ ◆キッチン背面には可動棚付きの大型パントリーを設置◎ ◆リビングイン階段はご家族のコミュニケーションが増える間取り♪
    • 【3LDK】◆全居室南向きの明るいお住まい！大きな窓から陽光が差し込む19帖超えのリビング☆ ◆どのお部屋にいても採光良好で快適に過ごせる空間です♪ ◆バルコニー２ヵ所でお洗濯も快適◎
    • 【4LDK】◆広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト♪季節ごとに模様替えなども楽しみになりそうです♪ ◆水周り集中設計で家事動線がスムーズ◎ ◆バルコニー２ヵ所でお洗濯も快適！
    • 【4LDK】◆帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段♪仲良し家族の画が浮かびます♪ ◆２階４部屋で個々の時間も大切にできる間取り◎ ◆車庫は雨の日も安心のビルトインガレージ♪
    • 【4LDK】◆19帖の広さが開放感あふれるリビング！ ◆対面式キッチンとリビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取りです♪ ◆２部屋から出入りできるワイドなバルコニー♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • スーパーオザム保谷店（約570m）
    • ヨークフーズ保谷店（約1,054m）
    • サンドラッグ西東京泉町店（約450m）
    • 西東京市立保谷小学校（約500m）
    • 西東京市立明保中学校（約750m）
    • 西東京市立なかまち保育園（約800m）
    • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • (C号棟)、4LDK、土地面積113.19m2、建物面積98.53m2
    • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため長く快適に過ごせます

    住みやすさ

    保谷（東京都／西東京市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 4900万円台（2戸）
    販売価格 4990万円～6290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110m2～114.01m2
    建物面積 90.25m2～98.74m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m～4.5m、アスファルト舗装（他備考欄に記載）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（A・C号棟のみ2台分）
    		 完成時期
    • 2026年4月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-25-14699-1号他
    • 備考欄：・私道負担・道路
      　【A号棟】南 4.5m 私道、西4ｍ公道　
      　【C・D号棟】南 4.5m 私道　
      　【Ｆ号棟】西 4.5m 私道　
      　【Ｌ号棟】北西 4.5m 私道　
      　【Ｋ号棟】北 4.5m 私道

      ・その他制限事項
      景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、準防火地域 第1種高度地区 高さ制限10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 生産緑地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 公有地拡大推進法 農地法届出要 都市再生特別措置法 地目：一部公衆用道路 私道負担：新設道路部分142.33平米+道路後退部分39.04平米+公衆用道路77平米×各1/12有

      ・イベント情報
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都西東京市中町１
    交通
    • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分
    • 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩20分
    • JR中央線「三鷹」駅 バス18分「中町一丁目」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月26日 情報更新日 2026年1月27日
    取引条件有効期限 2026年12月25日 次回更新予定日 2026年2月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可】□耐震等級３！ZEH水準の省エネ住宅□ □武池袋線「保谷」駅まで徒歩19分！ □小学校まで徒歩7分・中学校まで徒歩10分！お子さまの通学も安心の距離です！ □スーパーまで徒歩8分で毎日のお買い物に便利！ ■全棟カースペース完備！ ■TVモニター付きインターホン完備！ ■対面式キッチン採用！ リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です！

    この物件の価格

    4990万円～6290万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所
    • 住所：東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 1階
    • 電話：042-429-3280
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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