札幌市東区北32条東8丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市東区北32条東8-1-18、1-17、1-16
交通
  • 札幌市営東豊線「新道東」駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩20分
    • 価格 4190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 119.79m2～119.83m2
      建物面積 93.30m2～95.00m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月下旬
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    • 【【現地写真 全棟共通】】開放感あふれる立地に、全4棟の新築分譲住宅が登場です。2026年5月完成予定。お住まいが完成し建ち並ぶと、素敵な一画になりそうですね。 （2026年1月撮影）
    • 【【現地写真 A棟】】東豊線「新道東」駅まで徒歩約12分でアクセス良好な立地です。2路線3駅が徒歩圏内で、通勤や通学にも便利な環境です。 （2026年1月撮影）
    • 【【現地写真 B棟】】ウォークインクローゼットを含む全居室収納付き。収納充実プランで、スペースや暮らしにゆとりが生まれますね。 （2026年1月撮影）
    • 【【現地写真 C棟】】幅員6m以上のゆとりある角地に位置します。採光・通風良好、開放感のある立地が嬉しいですね。 （2026年1月撮影）
    • 【【現地写真 A・B・C棟】】幅員約10mの東側道路です。きれいに舗装された見通しの良い公道のため、お住まいの見栄えも良くなりますね。 （2026年1月撮影）
    • 【【現地写真 C・D棟】】小学校まで徒歩約8分、スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内と、毎日のお買い物に便利で、子育て世帯にも嬉しい環境です。 （2026年1月撮影）
    • 【C棟 完成予想図】 来客時も安心な車3台分の駐車スペースを確保。全室にWIC（ウォークインクロゼット）を備えた収納力抜群の住まいで、家族全員の荷物をスマートに集約できます。
    • 【3LDK】全居室にウォークインクローゼットを完備した収納充実プランです。
    • 【3LDK】土地面積は約36坪。車種により3台分のカースペースを確保。お車の複数台所有や来客時にも嬉しいですね。
    • 【3LDK】全居室収納に加え、季節物やアウトドア用品の管理に便利な納戸もございます。
    • 【3LDK】約36坪のゆとりある敷地。建築後の生活もしやすい平坦地な整形地となっております。
    • 【3LDK】約17帖のゆとりあるLDKが魅力。多目的に利用できる2階フリースペースも嬉しいですね。
    • 【3LDK】開放感あふれる角地です。採光や通風が期待でき、快適に暮らせるお住まいが実現できます。
    • 【【C棟 完成予想図】】来客時も安心な車3台分の駐車スペースを確保。全室にWIC（ウォークインクロゼット）を備えた収納力抜群の住まいで、家族全員の荷物をスマートに集約できます。
    • 【【C棟 完成予想図】】対面キッチンからリビングを一望できる、明るく広々とした17帖のLDK。2階ホールには書斎や趣味の空間として最適なフリースペースを設け、おうち時間をより豊かに彩ります。
    • 【【B棟 完成予想図】】スタイリッシュな外観の敷地内には、車3台をゆったり停められるスペースを確保。2箇所のWICに加え、季節物の保管に便利な「納戸」も備えた、片付け上手な住まいです。
    • 【【B棟 完成予想図】】対面キッチンからリビングを一望できる、明るく開放的な16帖のLDK。2階ホールには書斎や趣味の場所として使えるフリースペースを設け、家族が個々の時間も大切にできる設計です。
    • 【【A棟 完成予想図】】キッチンにはパントリー、各室にはWICを完備。生活動線上の扉付き収納や独立洗面所など、家事効率と片付けやすさを両立した機能的な住まいです。3台駐車可能なゆとりも魅力。
    • 【【A棟 完成予想図】】生活動線上に扉付き収納を配置し、生活感を抑えた美しい空間を維持できます。全室にウォークインクロゼット、独立洗面所も完備し、家族それぞれのプライベートと家事動線を両立。
    • 元町北小学校（約610m）
    • 栄南中学校（約1,270m）
    • イオン札幌元町店（約670m）
    • ショッピングセンターハッピー（約270m）
    • セブンイレブン北32条東8丁目店（約80m）
    • 【A棟 完成予想図】 キッチンにはパントリー、各室にはWICを完備。生活動線上の扉付き収納や独立洗面所など、家事効率と片付けやすさを両立した機能的な住まいです。3台駐車可能なゆとりも魅力。
    • 【A棟 完成予想図】 生活動線上に扉付き収納を配置し、生活感を抑えた美しい空間を維持できます。全室にウォークインクロゼット、独立洗面所も完備し、家族それぞれのプライベートと家事動線を両立。
    • 【C棟 完成予想図】 対面キッチンからリビングを一望できる、明るく広々とした17帖のLDK。2階ホールには書斎や趣味の空間として最適なフリースペースを設け、おうち時間をより豊かに彩ります。
    • 【B棟 完成予想図】 スタイリッシュな外観の敷地内には、車3台をゆったり停められるスペースを確保。2箇所のWICに加え、季節物の保管に便利な「納戸」も備えた、片付け上手な住まいです。
    • 【B棟 完成予想図】 対面キッチンからリビングを一望できる、明るく開放的な16帖のLDK。2階ホールには書斎や趣味の場所として使えるフリースペースを設け、家族が個々の時間も大切にできる設計です。

    住みやすさ

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    • 区画が整理されており、新道を除けば朝夕の通勤ラッシュは、特に気になりません。ショッピングも元町イオンが近いのでよく利用します…
    • 部屋がたくさんあって荷物をたくさん増えても大丈夫だったこと。 子供が生まれたが、ファミリー層が多いため苦情などはなく 玄…
    • 幹線道路から一本外れると、交通量が少なくなり、とても静か。スーパーも近くにあって普段の買い物に便利でした。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.79m2～119.83m2
    建物面積 93.3m2・95m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    東側10.1m公道、北側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年5月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：SKK20254079号他
    • 売主：株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      27m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)　

      【備考】
      家具カーテンなし、第一種換気、全館空調無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市東区北32条東8-1-18、1-17、1-16
    交通
    • 札幌市営東豊線「新道東」駅 徒歩12分
    • 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩20分
    • 札幌市営南北線「北34条」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2026年1月26日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月19日

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    株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【地下鉄新道東駅徒歩12分】収納充実でゆとりのある4棟が登場です。 対面式LDKに続き間、全部屋WICなど、家族に嬉しい間取りが揃う4棟。 食洗機・食器棚・パントリー付きキッチンや2階フリースペースなど、暮らしを支える工夫が満載です。 車種により駐車3台可能で来客時も安心。 【周辺環境】 ・元町北小学校　徒歩8分（約610m） ・栄南中学校　徒歩16分（約1270m） ・北栄幼稚園　徒歩1分（約80m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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