枚方市藤阪元町3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府枚方市藤阪元町３丁目
交通	ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩 5分ＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩 17分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	109.53m²（登記）
建物面積	102.26m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤阪（大阪府／枚方市）の住みやすさ

枚方市の住みやすさを見る

2.90
［街レビュー10件］

藤阪の住みやすさの採点分布

京奈和道も近く隣県にすぐに行けるのがとても便利で国道一号線が近く、飲食店やアミューズメント、家電量販店などがズラっと並び…
周りに大きい建物や施設がないため、多方面からの一通りもなく、地元の人が多数なので安心して生活できる。
のどかで平和な田舎町。子供が遊べる公園などもあり、育児にはよい環境かと思います。山田池公園というおおきな公園があり、小さ…

藤阪のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	109.53m²（登記）
建物面積	102.26m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（幅員 6.50m 接面 -）南（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築IPEC70035号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府枚方市藤阪元町３丁目
交通	ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩 5分ＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩 17分ＪＲ片町線「津田」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:54.33m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月27日	情報更新日	2026年5月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

この物件のアピールポイント

【JR片町線藤坂駅徒歩5分＋即内覧可】ZEH水準省エネ住宅！
■LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。
■南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。
■新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。

特徴
・主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
・ウォークインクローゼット3か所あり。目的別に荷物を分けて収納することが出来ます。
・スーパーが近く、お買い物にも便利です。
・小学校まで徒歩10分圏内なので、お子様の通学も安心です。
・ずっと固定金利で安心のフラット35Sに対応。マイホームとライフプランをサポートします。
・スーパーが近く、お買い物にも便利です。

立地
・藤阪小学校まで徒歩約10分
・杉中学校まで徒歩約16分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

この物件の価格

3,498万円

住所：大阪府枚方市東香里南町
交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
社団法人近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社みゆき工務店

この物件のアピールポイント

弊社は同じ物件なら少しでもお得に!!
をスローガンで
少しでもお客様にお得にご購入頂く!!
を合言葉で営業しております。
お役に立てることがございましたら
何なりとご相談下さいませ。

この物件の価格

3,498万円

住所：大阪府枚方市船橋本町２丁目
交通：京阪本線「樟葉」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(2)第59334号
不動産団体名：公社）全国宅地建物取引業保証協会
公社）大阪府宅地建物取引業保証協会
北河内不動産事業共同組合
公正競争規約加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社リクソラ住宅販売

この物件のアピールポイント

★ご成約の方にPayPayポイントキャンペーン開催中★
〇4LDK　南西角地　東向き
〇JR学研都市線藤阪駅徒歩5分　小学校徒歩10分　スーパー近隣
〇駐車1台　トイレ2ヶ所　WIC3か所
■営業時間　9:30～20:00　
■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
■定休日　毎週水曜日

◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！
「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください

他の気になる物件・他不動産会社・他サイトの掲載物件もまとめてご案内可能
リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい

【住宅ローン無料相談会　随時開催中】
〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案
〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明
〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

是非ともお問合せ下さい

この物件の価格

3,498万円

住所：大阪府寝屋川市国松町
交通：京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩 18分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(3)第58221号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

枚方市藤阪元町3丁目