【三愛地所】東茨戸3条1丁目 平屋住宅

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市北区東茨戸3条1丁目
交通
  • 中央バス「東茨戸2条1丁目」停 徒歩7分 約560ｍ
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 2LDK
      土地面積 169.30m2
      建物面積 65.42m2
      建物階 木造1階建
      完成時期
      • 2026年1月末
      販売概要をみる
    • 【外観パース】寄棟の屋根に、高級感のあるサイディングを合わせた和モダンな外観デザイン。
    • 【現地写真】豊かな自然と整備された道路。子育て世代が住みやすいニュータウンです。
    • 外観パース
    • 【高い気密性＆全棟気密測定】住宅の気密性を表したC値。三愛地所ではお引き渡しの前に、全棟で気密測定を行っておりC値平均0.31と高い機密性を確保しています。
    • 【気密性が高く暖かさをつくる「基礎断熱」】床下の断熱を基礎にも行うことで床下も含めて断熱をし、床下も室内と一体とする考え方です。断熱効果に優れ、床下も室温と同じ温度となるため冬場の底冷えも軽減されます。
    • 【トリプルガラスであたたか】断熱性に優れたトリプルガラスを採用。 冬は室内の熱を逃がさず、夏は強い陽射しと紫外線をカットします。住まいの省エネ性を一層高めてくれます。
    • 【快適な第1種換気システム】第1種換気は、給気口と排気口に換気扇を設置し、効率的に空気を入れ替えるシステムです。外気を温度調整して取り込むため、冷暖房費を抑えられます。
    • 【ダイニング】南東向きの窓から光がたっぷり差し込むダイニング。対面キッチンで家族との会話も食事も楽しめます。
    • 【リビングダイニング】リビング上部は勾配天井になっており、平屋ながら開放感を感じられます。アースカラーのクロスに木目を合わせた温かみのあるリビングです。
    • 茨戸メリー幼稚園
    • 茨戸小学校
    • 篠路西中学校
    • コストコホールセール石狩倉庫
    • イオンスーパーセンター石狩緑苑台店
    • シャトレーゼガトーキングダム・サッポロ
    • リビングダイニング
    • ダイニング
    • 案内図
    • 外観パース＜夜バージョン＞
    • 間取り図

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    イベント情報

    モデルハウス完成見学会開催！

    イベント概要
    開催日時 2026年01月31日~2026年12月25日
    申込期間 2026年01月26日~2026年12月25日
    開催場所 北海道札幌市北区東茨戸3条1丁目
    交通 中央バス「東茨戸2条1丁目」停 徒歩7分 約560ｍ

    寄棟屋根の和モダンな外観に、木の温もりと落ち着きを感じるジャパンディスタイルの内装を組み合わせました。勾配天井のリビングが開放感を演出し、回遊できる間取りで家事動線もスムーズに。グラフテクトキッチンや食洗機を採用し、デザイン性と使いやすさを両立した2LDKの住まいです。

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    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 1戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 169.30m2
    建物面積 65.42m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK 建物階 木造1階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％　容積率80％
    接道
    8m・9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、集中プロパン(北ガスジェネックス)、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：第R07A-KSC.A00621-01
    • 備考欄：■先着順受付中/販売中
      ■資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
      【0120-303-601】までお気軽にご相談ください♪
      ■弊社ホームページもぜひご覧ください！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区東茨戸3条1丁目
    交通
    • 中央バス「東茨戸2条1丁目」停 徒歩7分 約560ｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 62戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月21日 情報更新日 2026年1月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    0120-303-601

    この物件のアピールポイント

    勾配天井×木目デザインで、開放感と上質さを両立！デザインも性能もコスパも満足な平屋です。 平屋の魅力(1)「将来性のあるバリアフリー設計！階段が無いから動線もスムーズ」ワンフロアにLDKや居室がまとまっているので、掃除や片づけもラクチン。老後も安心の設計です。 平屋の魅力(2)「建物代・メンテナンスコストを削減できる！」2階建てに比べて建物代が削減でき、トータルの価格も抑えられます。また、足場を組む必要もなくメンテナンスコストも削減可能。

    • 会社名：三愛地所株式会社
    • 住所：北海道札幌市東区北３２条東７丁目１番１５号
    • 電話：011-721-6226
      ※物件のお問い合わせは0120-303-601
    • 取引態様：売主/三愛地所株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (16) 第 446 号
    • 不動産団体名：(公社)北海道宅地建物取引業協会 (一社)北海道住宅都市開発協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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