ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 18分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市河間町
交通
  • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ播但線「野里」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 133.14m2（公簿）
      建物面積 105.57m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月
      販売概要をみる
    • シンプルで洗練された外観が特徴の一戸建てです。モノトーンの色合いが建物を引き締めます。大きな窓から明るい光が入ります。バルコニー付きで使い勝手も良好です。周囲に調和した佇まいが魅力です。
    • 動線に配慮されたレイアウトが特徴です。収納スペースが充実しており各部屋の使い勝手も考えられています。広々としたLDKが印象的です。2階にはウォークインクローゼットやバルコニーも配置されています。
    • シンプルな内装の子供部屋です。白を基調とした壁と床が明るい印象を与えます。クローゼット付きで収納にも便利です。無駄のない設計が特徴です。
    • 二面採光の洋室で明るさが感じられる空間です。シンプルな内装がお好みに合わせたアレンジを楽しめます。床や壁も落ち着いた色合いで圧迫感のない仕様です。ゆったりとした広さが特徴です。
    • シンプルで落ち着いた色調の寝室です。アクセントクロスがスタイリッシュな印象を与えます。日差しがよく入り明るい空間が広がっています。清潔感のあるフローリングが特徴です。
    • 開放的なバルコニーからは広い空と周囲の景色を楽しめます。明るい陽射しが差し込む空間となっています。ゆとりのあるバルコニーでさまざまな使い方ができます。近隣の建物とも適度な距離感があります。
    • シンプルで落ち着いた雰囲気の玄関です。段差が少なくアクセスしやすい設計となっています。木目調の玄関ドアがアクセントとなっておりモダンな印象です。屋根付きのため天候に左右されにくい点も特徴です。
    • 開放感のあるキッチンが印象的です。落ち着いた色合いのデザインが空間を引き締めます。作業スペースも広くすっきりとした佇まいです。収納も充実しており片付けがしやすい仕様です。
    • 明るい雰囲気の玄関が印象的です。収納スペースがしっかり確保されています。スッキリとしたデザインで使い勝手の良さが感じられます。落ち着いた色合いの床材が採用されています。
    • シンプルなデザインのトイレ空間です。壁際に手洗い付きトイレを設置しています。清掃性の高い床材が使われています。ペーパーホルダーやタオルリングなど必要な設備が揃っています。
    • リビングはホワイトを基調とした内装で空間全体が明るく開放感があります。隣接したキッチンとの一体感がシンプルなデザインを引き立てます。日差しがしっかり入る窓も魅力的です。
    • 開放感のあるリビングスペースです。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込みます。ホワイトを基調とした内装が印象的です。ダークカラーのキッチンがアクセントとなっています。
    • 明るい照明付きの洗面台が設置されています。収納スペースも豊富で日常の使い勝手に配慮されています。窓は換気にも便利な仕様です。清潔感のあるデザインが魅力的です。洗面所全体がすっきりとまとまっています。
    • 落ち着いた色合いのアクセントパネルが目を引くバスルームです。浴槽がゆったりとしたサイズ感でリラックスした時間を過ごせます。壁付けの収納棚が備え付けられており使いやすさも考慮されています。
    • 壁に設置されたモニター付きインターホンが安全性と利便性を高めています。シンプルなデザインが空間に調和します。タッチパネル式で操作も簡単です。来客対応がスムーズに行えます。
    • 前面道路は幅員がしっかり確保されており車の出入りもスムーズに行えます。道路沿いは整備が進んだ印象で周辺環境もすっきりとしています。現地は工事中ですが今後の利便性にも期待できます。
    • 外壁に設置された給湯器が印象的な一枚です。すっきりとしたデザインが外観に調和しています。機器周辺も整理されていてメンテナンスもしやすそうです。外壁の質感と給湯器の色合いがきれいにまとまっています。
    • シンプルなデザインの宅配ボックスが設置されています。正面玄関横に配置されており使い勝手の良い位置です。外観との調和も魅力的です。清潔感ある印象を与える白色が特徴です。日常の利便性を高める設備です。
    • シンプルなデザインの給湯器リモコンです。押しやすいボタン配置になっています。見やすいデジタル表示なので操作が簡単です。機能が整理されており快適にご利用いただけます。
    • 区割り図により敷地の全体像が確認できます。駐車スペースは普通車2台分が確保されています。前面道路は5.1m幅で車の出し入れにもゆとりがあります。敷地間口は9.1mです。方位も図示されていて便利です。
    • シンプルで操作しやすい浴室乾燥機のコントロールパネルです。ボタンが見やすく機能の切り替えも簡単に行えます。状態表示も一目で確認できます。壁面にすっきりと設置されています。

    住みやすさ

    京口（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    京口の住みやすさの採点分布

       
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    • 　白鷺城と言われる、とても勇壮な姫路城が有ります。また、広い姫路城公園が有りました。公園には、動物園もあり散歩しやすいいい場…
    • 　市のシンボルである姫路城がある姫路城公園が有ります。動物園もあり、とても綺麗に整備されています。散歩がしやすい公園でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.14m2（公簿）
    建物面積 105.57m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 309%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：下水道処理区域、埋蔵文化財包蔵地
    • 建築確認番号：第KS125-0410-50851号
    • 最寄り小学校名：野里小学校
    • 最寄り小学校までの距離：120m
    • 最寄り中学校名：城乾中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,400m
    • 備考欄：[物件コード]209701-212
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市河間町
    交通
    • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ播但線「野里」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月21日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年2月16日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK南向きで日当たり良好です。ウォークインクローゼット完備、快適な住まいです。

    この物件の価格

    3,698万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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