川崎市高津区向ケ丘

建築条件付土地
仲介
所在地 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 14分
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 3,380万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      120
    • 間取り -
      土地面積 186.56m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【建物フリープラン】家族構成や生活にマッチする間取り設計や、お好きな内装材や設備をセレクトできます。建築士とご相談いただき、より理想的なお住まいを実現します。
    • 【標準仕様　バニラ】窓サッシから屋根色まで、すべてにおいて統一された配色。外壁のさりげないストーンアクセントとモールディングがエレガントなファサードを演出します。
    • 【オプション:フレッジ】アクセントの石の陰影が映し出す、豊かな個性。バルコニーの透明な手摺が表現する、開放感。拘りぬいたデザインがファサードに重厚感漂う風格をもたらします。
    • ●LDK施工例● 家族が集まるリビングは広さを重視するも良し、使い勝手を重視するも良し、折り上げ天井やエコカラット、パントリーなどが人気のオプションです。
    • ●キッチン施工例● 開放的で明るいシステムキッチン！奥行き、幅もあり、作業スペースがゆったりしています。
    • ●居室施工例● 主寝室や子供部屋、配置する家具の大きさや荷物の量に応じて広さも設定する事が可能です。
    • ●書斎● 最近人気なのがリモートワークなどの仕事部屋として利用できる書斎スペースです。LDKや収納部を広く設け、3SLDKの間取りにするのも人気です。
    • ●浴室● 一般的な1坪サイズより広い1620サイズのユニットバスには浴室乾燥暖房を標準装備、お風呂嫌いなお子様にも効果がありそうな浴室TVをオプションで設置可能です。
    • ●吹き抜け● 玄関上部やリビングに吹き抜けを設ける事で明るさや開放感を得る事ができます！玄関ホールなど明るいと第一印象がガラッと変わりますね。
    • 【参考プラン】参考価格:2442万円（税込）建物面積:110.11m2※オプション工事費別
    • 川崎市立上作延小学校 徒歩8分。●昭和44年創立。かしこく・やさしく・たくましい子の育成を教育目標に掲げ、よく考えて進んで学習する子、心の豊かな思いやりのある子、健康で明るくたくましい子、約束を守り…（約650m）
    • 川崎市立向丘中学校 徒歩21分。●創立70周年をこえる伝統ある向丘中学校。「1.学び合い2.高め合い3.ともに活きる」を教育目標に掲げます。行事などでは生徒が生き生きと活躍しています！●（約1,460m）
    • 川崎たちばな保育園 徒歩8分。●子どもの本来持っている力を活かし、個性を大切に保育をしています。屋外での活動も多く取り入れ、自然に触れる機会や運動による体力作りも行っています●（約600m）
    • まいばすけっと下作延店 徒歩9分。●毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です●（約650m）
    • ファミリーマート川崎下作延店 徒歩12分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●（約850m）
    • 宮崎第二公園 徒歩14分。小さいながら滑り台、ブランコ、お砂場、少し大きめの広場、日陰になる休憩所もちゃんとあり、公園の機能は十分あります。木々にも囲まれて、大通りの割には意外と落ち着ける場所です。（約900m）
    • クリエイトエス・ディー川崎上作延店 徒歩16分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利です。（約1,160m）
    • ノジマ宮前店 徒歩27分。●朝10時から夜8時まで営業の家電量販店。取扱サービス・商品も豊富です。●（約1,800m）
    • 小林外科胃腸科 徒歩22分。内科・外科・胃腸科を中心に、消化器疾患や生活習慣病の診療を行っています。患者一人ひとりに寄り添った丁寧な診療が特徴で、地域の健康を支える頼れる医療機関として親しまれています（約1,500m）
    • 虎の門病院分院 徒歩15分。●梶ケ谷駅、溝の口駅より、無料送迎バスがでているので、お車がない方でも安心です●（約1,000m）

    住みやすさ

    宮崎台（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    宮崎台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ファミリー層が多く、治安も良いです。幼保園も多く、この時代に珍しいほど子供が増えている地域だそうで活気があります。駅前にはフ…
    • 大きなスーパーがいくつか建っていて、買い物にはそれほど困らない。電車に乗って溝の口や二子玉川にも行けるので休日の遊び先にもそ…
    • 駅周辺に、一通り買い物できるお店が揃っている。 教育熱心な家庭が多く、子育てが充実している。 スーパーの選択肢が多く便利…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.56m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.80m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
    交通
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 14分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ南武線「津田山」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月26日 情報更新日 2026年2月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月6日

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    株式会社東日本ハウジング

    この物件のアピールポイント

    見学予約受付中
    ・最大56坪超の敷地・自由設計で叶えるこだわりの邸宅

    ＼ 広大な敷地を活かしたプランニング。自分たちらしい「光」の採り入れ方を提案 /

    ・東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩14分！都心への通勤・通学に便利な好立地
    ・最大186m2（約56坪）超の広々とした土地
    ・吹き抜けや2階リビング、スカイバルコニーなど、北西接道でも光をたっぷり採り込む工夫をご提案
    ・充実の建物基本価格（税込2200万円）:設計費用、地盤調査・改良費用、標準外構工事費用が含まれた安心の価格設定
    ・省エネ基準適合住宅を標準採用！断熱性能に優れ、長く快適に過ごせる高性能な住まいを建築可能

    ■お客様に最適のお支払いプランをご提案します■ 無料の住宅ローン事前審査手続は最短翌日回答可！

    【営業時間 9:00-19:00】定休日:なし（年末年始を除く）
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    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
    • 交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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