＜伊勢崎市西久保町2丁目＞国道50号至近、教育施設・お買い物施設も徒歩圏内と便利な周辺環境

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市西久保町２丁目
交通
  • JR両毛線「国定」駅 徒歩37分
    • 価格 2,198万円～2,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK、3LDK＋1S(納戸)、4LDK＋1S(納戸)
      土地面積 403.55m2
      建物面積 110.96m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 2月～2026年 3月
      販売概要をみる
    • 【【2号棟　外観パース】】外壁の張り分けにより、色のコントラストが際立ち、見る人の印象に残る美しい外観に仕上がっています！
    • 【【3号棟　外観パース】】シックな色合いを採用した、シンプルなデザインの一邸です！植栽の緑も映える外観に仕上がっておりますので、暮らしの中に楽しみが広がります。
    • 【【4号棟　外観パース】】淡く、優しい色合いの外壁は、見る人に安心感をもたらします。シンプルなデザインでありながら、効果的に張り分けられた外壁やデザイン性の高い窓など、印象的な外観に仕上がっています。
    • 【【全体区画図】】全区画、敷地60坪以上の広い土地です！駐車3台以上可能で、来客時にも助かります！周辺環境が充実し、住みやすい環境です。
    • 【【1号棟　現地写真】】並列3台駐車可能！土地60坪以上とゆとりある広さです！
    • 【【2号棟　現地写真】】駐車スペース6台分あり！土地82坪以上とゆとりある広さです！
    • 【1号棟　外観パース】住む人に安らぎをもらたす、優しい色合いの外観です！規則的に美しく配置された窓が、シンプルデザインをより洗練された印象に仕上げています。
    • 【4LDK＋1S(納戸)】全室南向きの為日当たり良好！大容量ウォークインクローゼット・納戸・パントリー・土間収納・洗面室収納があり、収納充実の間取りです！
    • 【3LDK＋1S(納戸)】ウォークインクローゼット・土間収納・洗面室収納・パントリーなど、収納豊富な間取り！バルコニーが2か所あり、お布団や洗濯物を干すだけでなく、ライフスタイルに合わせて色々な楽しみが広がります！
    • 【4LDK】広々としたLDKは18.8帖！2階廊下と主寝室から出入り可能な、大きいインナーバルコニー！ウォークインクローゼット2か所・土間収納・洗面室収納・パントリーがあり、収納豊富な間取り！
    • 【4LDK】4.5帖の和室は、ホールとLDKから出入り可能で、来客時やご家族のくつろぎの空間など、色々な使い方が可能です！ウォークインクローゼット3か所・パントリー・土間収納と、収納豊富な間取り！
    • 【4LDK＋1S(納戸)】並列3台駐車可能！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    • 【3LDK＋1S(納戸)】駐車スペース6台分あります！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    • 【4LDK】駐車スペース3台分あります！
    • 【4LDK】駐車スペース4台分あります！不在時の荷物の受け取りに便利な、宅配ボックス搭載門柱付き！
    • 【【テレビドアホン(Panasonic)】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【断熱性】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 伊勢崎市立赤堀小学校
    • 伊勢崎市立赤堀中学校
    • 伊勢崎市立あかぼり幼稚園
    • フレッセイフォリオ　赤堀店
    • セブンイレブン 伊勢崎西久保店
    • あかぼり内科
    • 【食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【住宅設備機器長期保証】　　お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
    • 【制振装置Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【スマートドアキー（YKK AP）】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

    住みやすさ

    国定（群馬県／伊勢崎市）の住みやすさ

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    国定の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 国道５０号線に出れば前橋方面へも桐生・太田方面へもアクセスしやすいし、スーパーなどのお店も結構あるので便利だと感じました。 …
    • 小中学校が近く、学生時代は楽だった。また、現在は国道が近いので移動に便利。少し車を走らせれば街中にも行けるので丁度良い。
    • 周りに自然が多く、赤城山、浅間、榛名、妙義山など全体がきれいに見える点が気に入っています。遠くには日光男体山も見え景色が最高…
    国定のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 2000万円台（4区画）
    販売価格 2,198万円～2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.39～403.55m2(60.92～122.07坪)
    建物面積 105.65～110.96m2(31.95～33.56坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK、3LDK＋1S(納戸)、4LDK＋1S(納戸) 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    1号棟：一方(西 公道 6.5m 間口 13.3m)他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 6台（1、3号棟（3台）、4号棟（4台）、2号棟（6台））
    		 完成時期
    • 2026年 2月～2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス・公営水道・浄化槽排水
    • 建築確認番号：1号棟：SJK-KX255827660、2号棟：SJK-KX255826410、3号棟：SJK-KX255825610、4号棟：SJK-KX255825300
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      　2、3号棟：一方(西 公道 6.5m 間口 2.0m)
      　4号棟：一方(西 公道 6.5m 間口 2.0m)

      【その他の法令上の制限】
      　景観法/都市再生特別地区
      　※景観法：高さが15ｍを超え、または建築面積が1000m2を超える新築改築に対して届出を要します。
      　※都市再生特別措置法：都市再生特別措置法による伊勢崎市立地適正化計画について、
      　　当物件地は居住誘導区域外及び都市機能誘導区域外に該当致します。
      　【土地面積について】
      　1号棟：土地面積には、共用地（協定道路部分）1.02m2が含まれております。
      　2号棟：土地面積には、共用地（協定道路部分）50.70m2が含まれております。
      　3号棟：土地面積には、共用地（協定道路部分）98.43m2が含まれております。
      　4号棟：土地面積には、共用地（協定道路部分）111.01m2が含まれております。

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      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県伊勢崎市西久保町２丁目
    交通
    • JR両毛線「国定」駅 徒歩37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2026年1月23日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年5月5日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■赤堀小学校　徒歩約10分 □赤堀中学校　徒歩約14分 ■あかぼり幼稚園　徒歩約6分 □フレッセイフォリオ　徒歩約12分 ■耐震×制震住宅　Kダンパー 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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