鹿児島市西田3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西田3丁目
交通
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 8分
  • 鹿児島市電唐湊線「鹿児島中央駅前」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 5,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.38m2(登記)
      建物面積 105.40m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 築
    • 【外観写真】・JR九州「鹿児島中央駅」まで徒歩8分と通勤、通学に便利な立地・西田小学校まで徒歩6分!
    • 【前面道路】西側前面道路、南方面交通量は少な目です
    • 【前面道路】西側前面道路、北方面交通量は少な目です
    • 【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載!日々の家事の手間を低減してくれます。
    • 【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです。
    • 【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます
    • 【玄関】落ち着きのある玄関。温かみのあるダウンライト照明付。
    • 【リビング】リビング21.5帖と広々空間。家族みんなでゆっくりと過ごせます※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    • 【リビング】西側と南側の2方向に窓があり、明るいリビングです!
    • 【リビング】リビングの一部が上がり天井となっており、開放感のある空間※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    • 【リビング】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません
    • 【リビング】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    • 【リビング】実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    • 【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます!
    • 【キッチン】小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。
    • 【パントリー】キッチン横にパントリー付!可動棚になっており、お好みの高さで収納可能です
    • 【ランドリールーム】室内物干が2ケ所ついており、天候に左右されずにたくさんの洗濯物を干すことが可能です
    • 【洗面所】洗面台とランドリールームの間に収納スペース付!洗う、干す、収納が1ケ所でできます
    • 【洗面台】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。
    • 【浴室】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    • 【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です
    • 【2F洋室5帖】西側と南側に窓があり、明るい洋室です
    • 【2F洋室5帖】クローゼット付きの洋室。白を基調とした室内で清潔感があります
    • 【2F洋室5.9帖】広々としたクローゼット付。タンスを置いたり、自由に配置可能です
    • 【2F洋室9.1帖】主寝室にもなる9.1帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。
    • 【バルコニー】外水栓付きのバルコニーでお掃除楽々です
    • 【2F洋室5.9帖】
    • 【2F洋室9.1帖】
    • 【2F洋室6.2帖】
    • 【2F洋室6.2帖】
    • 【洗面所】
    • ウォークインクローゼット
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。

    住みやすさ

    鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
    • とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,498万円
    土地面積 120.38m2(登記)
    建物面積 105.40m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    接道無し
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 1月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・住環境良好・西田小学校まで徒歩6分(約450m)・城西中学校まで徒歩14分(約1100m)・ローソン鹿児島西田三丁目店まで徒歩3分(約220m)・鹿児島銀行西田支店まで徒歩3分(約220m)・南日本銀行西田支店まで徒歩3分(約240m)・山形屋ストア西田店まで徒歩4分(約290m)・ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩4分(約310m)・鹿児島西田郵便局まで徒歩5分(約350m)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R07SHC116714
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市西田3丁目
    交通
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 8分
    • 鹿児島市電唐湊線「鹿児島中央駅前」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月25日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【人気の平坦地】【鹿児島中央駅まで徒歩8分】【リビング21.5帖と広々】【2階に4部屋有】
    【西田小学校・城西中学校エリア】【ウォークインクローゼット2ヶ所付】
    ・西田小学校まで徒歩6分

    ●イチ押しポイント●
    ・人気の平坦地!周辺に駅、コンビニ、銀行等あり住環境良好
    ・リビング21.5帖と広々
    ・駐車場普通車2台可能
    ・ウォークインクローゼット2ケ所付

    ●周辺環境●
    ・西田小学校まで徒歩6分(約450m)
    ・城西中学校まで徒歩14分(約1100m)
    ・ローソン鹿児島西田三丁目店まで徒歩3分(約220m)
    ・鹿児島銀行西田支店まで徒歩3分(約220m)
    ・南日本銀行西田支店まで徒歩3分(約240m)
    ・山形屋ストア西田店まで徒歩4分(約290m)
    ・ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩4分(約310m)

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    この物件の価格

    5,498万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    南国/武2丁目バス停まで徒歩3分
    JR/鹿児島中央駅まで徒歩8分
    4LDK+パントリー+WIC2ヵ所
    駐車2台
    オール電化
    即日ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください

    =物件特徴=
    ■充実の保証内容■
    ・JHS地盤20年保証
    ・JIOアフター点検
    ・建物10年瑕疵保証

    ■標準設備■
    ・食器洗浄乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・浴室暖房乾燥機
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・床下収納
    ・24時間換気

    ■周辺環境■
    ・ローソン西田三丁目店まで徒歩3分(約180m)
    ・鹿児島銀行西田支店まで徒歩3分(約210m)
    ・笑岳寺公園まで徒歩3分(約230m)
    ・山形屋ストア西田店まで徒歩4分(約320m)
    ・鹿児島西田郵便局まで徒歩4分(約320m)
    ・西田小学校まで徒歩6分(約450m)
    ・JR/鹿児島中央駅まで徒歩8分(約620m)
    ・城西中学校まで徒歩15分(約1200m)
    ・ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩4分(約260m)
    ・鶴丸高校まで徒歩6分(約430m)

    この物件の価格

    5,498万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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