杉並区方南2丁目・新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区方南２丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩16分
価格	7480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

117

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間取り	2LDK+S-
土地面積	42.21m²
建物面積	78.08m²
建物階	木造3階建て
完成時期	2026年11月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

方南町（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー27件］

方南町の住みやすさの採点分布

近くに幹線道路（環七）が走っていますが、道路一本中に入ると閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。方南町駅にはスーパーやドラ…
・新宿までバスで行けるため、買い物や美容院等の美容関係にも何ら不自由なかったところ・始発駅のため必ず座れるところ・東…
丸ノ内線の始発駅のため必ず座って出勤できること。新宿駅まで、中野坂上駅で乗り換える場合で約12分、乗り換え無しだと約10分で…

方南町のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	7400万円台(1戸)
販売価格	7480万円月々のお支払い目安
土地面積	42.21m²
建物面積	78.08m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S-	建物階	木造3階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	道路幅4.0m アスファルト舗装接道(1)（【方角】南【幅員】4.0m）セットバック無
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年11月完成予定
引渡し可能時期	2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房 TVモニタ付インターホン 3階建て南道路
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第25UDI1C建07286号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区方南２丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩16分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩24分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	1種中高
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月24日	情報更新日	2026年2月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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モリモト・トラスト株式会社渋谷本店

この物件のアピールポイント

【方南町駅徒歩5分】南向きにつき日当たり良好・3部屋×LDK×車庫～建物78m2超え～・勾配天井・住宅設備充実～交通至便なロケーション～・方南町駅5分／中野富士見町駅16分/東高円寺駅24分・東京メトロ丸ノ内線

この物件の価格

7480万円

会社名：モリモト・トラスト株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
電話：0364192626
※物件のお問い合わせは03-6419-2626
取引態様：モリモト・トラスト株式会社渋谷本店／仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 103592 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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