大阪市西淀川区佃2丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
交通
  • 阪神本線「千船」駅まで 徒歩 4分
  • ＪＲ東西線「御幣島」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 45.29m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 契約後9ヶ月
      販売概要をみる
    • 参考プラン図1<BR/>延床:約72.90平米<BR/>※建物価格は100平米までは2200万円です。
    • 参考プラン図1<BR/>延床:72.90平米<BR/>※建物価格は100平米までは2,200万円です。
    • 標準仕様一覧
    • 【玄関】約40足収納出来る下足入、鏡も付いて毎日の身だしなみも大丈夫！
    • 【収納】靴だけじゃなくアウター・雨具・BBQセット・ベビーカー・ゴルフバック片づけれるようにアレンジできます!!
    • 【収納】収納スペースはお好みに合わせてアレンジができます!!用途別に利用する事で収納能力UP！
    • 半円の入り口など、自由設計だからできる、お客様のこだわりを形に。
    • 【バルコニー】全バルコニー水洗とLEDライトを設置。
    • 【カウンター】カウンターをつけてリモートスペースに
    • 【標準仕様キッチン】キッチンは3種類から、オープンタイプ、カウンタータイプ、壁付きタイプの中からお選び頂けます。これでお料理も楽しくなりますね!!
    • 【標準仕様浴室】ミストサウナでお肌もツルツル、デトックス効果もあります。雨の日も安心の浴室乾燥機。さらに浴室テレビやToclasの音響システムで音楽も楽しめます。
    • 【標準仕様床暖房】床暖房はリビングとダイニング、さらにキッチンにも標準装備で冬でもぽかぽか暖かです。また、弊社標準仕様でガス代がお得な床暖料金が使えます！
    • 【標準仕様浴室】浴室換気乾燥暖房機　雨や花粉、PM2.5をきにせず干せる安心の浴室換気乾燥暖房機。冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。冷風も出るので夏場の入浴も快適に！
    • 【標準仕様電子錠】ワンタッチ施錠でお子様を抱えながらでも楽チンな玄関ドア。さらにドアの施錠は2F、3Fからもワンタッチで開閉ができます
    • 【キッチン】リビング内全体を見渡せ・手元を隠せるステップ対面式キッチンを採用!!家事をしながらリビングで遊ぶ子供達を見守れますねヽ（^。^）ノトクラスのベリーを標準仕様（^^）v
    • 【洗面化粧台】動作区スペースが広々使えます。忙しい朝に便利な三面鏡に、ビルトイン水栓・収納にもアイデア満載！家事の時間をスマートにします
    • 【寝室】1階の寝室!!カーテンをあけると窓から光が入るとても明るい空間です!!
    • 【収納】空いた空間に収納スペースを。収納棚を作る事でスッキリ広々と。
    • 【収納】高さの変えられる収納棚は、空きのスペースがあれば設置可能です！
    • 車好きのパパも嬉しいビルトインガレージのある住宅。カーポート替わりに雨風から大切なお車を守り、お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます。
    • オープンキッチンでもあり、壁にキッチンキャビネットを取付ることで、より開放的なスペースが生まれます。家族の時間が生まれますね！
    • 【洋室】一日の疲れを癒す寝室。
    • 【リビング】お洒落な壁紙でくつろぎ空間もお洒落度アップ。インテリアにもこだわりたいですね。
    • 【キッチン】大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりの人工シンク（^O^）/しっかりと収納力もある、スタイリッシュなデザインのオープンキッチンです（＃^.^＃）
    • 【トイレ】トイレの扉は折れ戸が標準仕様（^^）v誰かが廊下に人がいる時でも開け閉めしやすく安心です！
    • 佃小学校（約720m・徒歩9分）
    • 佃中学校（約560m・徒歩7分）
    • 佃幼稚園（約160m・徒歩2分）
    • 阪神本線千船駅（約320m・徒歩4分）
    • 現地写真
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    モデルハウス情報

    オープン中

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 45.29m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後9ヶ月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：3路線利用できる立地で便利さを取るならここ！
      小学校まで徒歩9分！前面道路が6mと広く車が入出庫しやすいのが特徴です。

      〈物件のおすすめポイント〉
      ■自由設計で建てれる理想のお家
      ■間取りのスペシャリスト、間取りリストが思想を現実に
      ■満足度の高いトクラスのキッチン・バスルーム採用
      ■ミストサウナでミクロのミストに包まれお肌もうるおい気分もリフレッシュ
      〈充実の周辺環境〉
      ■都心よりほど近く、4路線利用できる立地！西九条駅より直通で梅田駅まで5分・難波駅まで9分！
      ■お天気のいい日は、自転車でユニバーサルスタジオまでに約20分とアクセスが魅力です
      ■西九条小学校まで徒歩3分・西九条お花保育園まで徒歩1分と子育てしやすい環境です

      〇おススメポイント

      時がゆっくりと流れる心地よいバスルーム
      バスタブの滑らかな肌ざわり
      広々空間でリビングのような寛ぎ感を実現します
      一日の終わりに心と体を整える為のラグジュアリーな『わたし』だけの時間ゆったりとした気分で、お好みのオイルを持ち込んでミストサウナをON
      ミストサウナは約1ミクロンの超微粒子。
      細かい粒子のミストがお肌全体に降り注ぎ、驚く程しっとりもっちりのお肌。
      毎日のバスタイムが待ち遠しくなります。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
    交通
    • 阪神本線「千船」駅まで 徒歩 4分
    • ＪＲ東西線「御幣島」駅まで 徒歩 17分
    • 阪神なんば線「出来島」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 237平米　72分の3 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月24日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サンライトハウジング

    この物件のアピールポイント

    【リモート案内実施中】
    　お家に居ながらモデルハウスやショールームのご紹介を行っております

    ●新生活を豊かにしてくれる充実の標準仕様（浴室編）

    〇お家で銭湯気分を堪能できるトクラスの浴室
    ミストサウナは約1ミクロンの超微粒子サウナ。
    この粒子がお肌の奥まで浸透、いつまでもみずみずしい
    お肌をキープする手助けをしてくれます。
    デトックス効果のあるお風呂！それが標準装備です。
    驚きなのはサウナ使用中でも本を読んだりもできます
    ので長時間の利用にも退屈しらず！
    「テレビ・読書・音楽」全てをお風呂で利用できます！
    お父さんの1日の疲れを癒すお風呂
    お母さんの若さをキープするお風呂
    家に居ながら銭湯気分！如何でしょうか？

    この物件の価格

    980万円

    • 住所：大阪府大阪市福島区福島８丁目
    • 交通：ＪＲ大阪環状線「福島」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(8)第40157号
    • 不動産団体名：大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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