大阪市城東区鴫野西5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目
交通	ＪＲおおさか東線「鴫野」駅まで徒歩 3分ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩 3分
価格	6,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	3LDK
土地面積	66.57m²（登記）
建物面積	121.88m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鴫野（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

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3.54
［街レビュー8件］

鴫野の住みやすさの採点分布

住宅街ではあるが、人通りは割と多く安心できる。飲食店もちらほらあったり、交通はJR(学研都市線、おおさか東線)地下鉄、市…
JR環状線から１駅なので、非常に交通の便が良く、街は静かで住みやすい。鴫野駅前にはスーパー、病院も多数。
住宅街で、比較的静か。スーパーが多く、食品や日用品の買い物が容易。梅田や難波、京橋など、繁華街へのアクセスも割といい…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,980万円月々のお支払い目安
土地面積	66.57m²（登記）
建物面積	121.88m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：南（公道幅員 5.40m 接面 7.60m）西（公道幅員 5.00m 接面 5.10m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	表題登記費用:110000円/月
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R06確認建築近確0002542号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西５丁目
交通	ＪＲおおさか東線「鴫野」駅まで徒歩 3分ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩 3分地下鉄今里筋線「鴫野」駅まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	53.92m²	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月15日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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元金: 万円/月

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ウィル不動産販売　本町営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■複数駅利用可能で買い物施設等も徒歩圏内にある便利立地！
○JRおおさか東線「鴫野駅」から徒歩3分！
○JR片町線「鴫野駅」から徒歩3分！
○大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」から徒歩4分！
○南西角地なので採光・通風良好！
○『城東小学校』まで徒歩5分！
○『城陽中学校』まで徒歩9分！
○『コノミヤ鴫野店』まで徒歩3分！
○『鴫野公園』まで徒歩6分！
【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

6,980万円

住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目
交通：地下鉄中央線「堺筋本町」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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