郡山市安積荒井3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福島県郡山市安積荒井３丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 56分ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 30分
価格	3,145万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	171.27m²（登記）
建物面積	105.99m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

郡山市の住みやすさを見る

3.89
［街レビュー61件］

郡山の住みやすさの採点分布

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福島県の中でも栄えている方だと思います。ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,145万円月々のお支払い目安
土地面積	171.27m²（登記）
建物面積	105.99m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：厳格な耐震構造全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。例えば、住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットや剛床工法など、精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。お客様に「満足」いただく為に、高品質な住宅の供給に努めております。こうして私たちは、お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。安心の定期点検と保証システム一建設の住まいでは、お引き渡しから6カ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。お客さまに手紙でご案内したのち、ご希望の日時に専門スタッフが訪問し、点検を行います。また、お引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証も併せて行っています。充実の設備仕様スケールメリットによる大量仕入れを活かし、最新にして高品質の設備をご用意いたします。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要建築確認番号：R07SHC122123
関連サイト	-

全体概要

所在地	福島県郡山市安積荒井３丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 56分ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 30分ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで徒歩 81分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月24日	情報更新日	2026年3月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月8日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社ひだまりハウス　いわき支店

この物件のアピールポイント

【本日ご案内可能♪】月々8万円台│安積第一小│安積中│都市ガス│広々LDK☆彡

『荒井1号緑地まで徒歩4分×サトー商会まで車2分×快適な住環境です♪』

《小中学校》
■安積第一小-徒歩8分
■安積中-徒歩9分

《物件の特徴》
■WIC付きで収納豊富
■LDK広々18.2帖
■耐震性の高い耐震等級3級

《周辺環境》
■サトー商会-車2分
■セブン-車2分
■ツルハ-車2分
◎周辺に公園多数！

■ひだまりハウスについて
お客様の声450件以上！
たくさんのお客様から感謝のお声をいただいております。
安心・信頼の「ひだまりハウス」に是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
ひだまりハウス一同お客様からの「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂くことをお約束致します。

この物件の価格

3,145万円

住所：福島県いわき市平字小太郎町
交通：ＪＲ常磐線「いわき」駅まで徒歩 9分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009083号
不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスドゥ郡山菜根

この物件のアピールポイント

小中学校徒歩10分圏内！
都市ガス×IHのコラボレーション！
パントリー＆WIC！たっぷり収納スペース

給湯は都市ガス、キッチンはIHクッキングヒーターを採用。
　　使いやすく、さらにお得に暮らす！
スッキリ片付くウォークインクローゼット完備！
　　プラスαのウレシイポイント！
　　大型パントリー収納（1号棟）ファミリークローゼット（2号棟）
共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥機完備
安積一小・安積中まで徒歩10分圏内
　お子様の通学も安心です
内環状線アクセス良好！通勤・通学便利！
周辺商業施設充実！生活利便性良好
　　ヨークベニマル荒井店徒歩7分！
　　コンビニやドラックストアも徒歩圏内！
P3台可

「お家探し」「ご売却」は全国700店舗展開中の
地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根店におまかせ下さい！

この物件の価格

3,145万円

住所：福島県郡山市菜根１丁目
交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅までバス 12分バス停「菜根一丁目」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：福島県知事免許(2)第003409号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東海住宅　郡山支店

この物件のアピールポイント

◆現地内覧可能です！税制優遇と高性能を両立！長期優良住宅◆安積一小・安積中！徒歩10分圏内◆都市ガスで光熱費を抑える◆大容量のウォークインクローゼット◆この機会に是非お問い合わせください◆

■東海住宅郡山支店が選ばれる理由
1郡山市を中心に多数の物件を取り扱っています。
　新築・中古様々な物件をご紹介可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

2お家の購入だけでなく、売却もぜひお任せください。
　できる限りお客様のご要望を実現するために、責任を持って物件をお預かり致します。

3創業50年以上独自のノウハウで最適な物件を一緒にお探しします。
　ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
　ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなど些細な事でもご相談承ります。

東海住宅郡山支店
営業時間　9:30～18:30（定休日:火・水）
お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
また、見学予約ボタンより現地のご案内も可能です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

この物件の価格

3,145万円

住所：福島県郡山市島１丁目
交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 3.5km
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）福島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

郡山市安積荒井3丁目