【ondo都島・内代町4丁目～限定1区画～】

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市都島区内代町4丁目
交通
  • Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩12分
  • Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅 徒歩16分
    • 価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
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      外観・現状
      136
    • 間取り -
      土地面積 111.60m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 更地
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    • 【【外観イメージパース】】暮らしに寄り添う、飽きのこない外観♪
    • 【【現地写真】】前面道路8ｍの幅員で開放感◎複数沿線利用可能！ お子様の通学も安心の距離◎内代小学校 徒歩4分／高倉小学校 徒歩9分
    • 【現地写真】人気の2階建て建築が可能◎ ■前面道路8ｍの幅員で開放感◎複数沿線利用可能！
    • 【土地図】前面道路8ｍの幅員で開放感◎■複数沿線利用可能！行き先に合わせて使い分けでき便利です♪
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【断熱等級5省エネ住宅】】ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【建物プラン例/キッチン】】キッチン背面に収納を配置。調理家電や日用品をまとめて収められ、作業スペースをすっきり保てます。
    • 【【建物プラン例/キッチン】】対面式のキッチンからリビング全体が見渡せる間取り。料理をしながらでも子どもの様子を確認でき、毎日の家事も安心して行えます。
    • 【【建物プラン例/LDK】】明るく開放的なLDK。一直線に抜ける視線で空間が広く感じられ、日常の動きがスムーズになる間取りです。
    • 【【建物プラン例/リビング・ダイニング】】明るさと奥行きを感じられる、すっきりとした空間に仕上げました。
    • 【【建物プラン例/浴室】】一日の疲れを落ち着いてリセットできる、安らぎ空間です♪浴室乾燥付きで、天候を気にせず洗濯が可能です◎
    • 【【建物プラン例/玄関】】住まいと一体で使えるビルトインガレージ。雨の日でも出入りしやすく、玄関までの動線がスムーズです。
    • 【【参考プラン(1)】】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：m2 ■階建て×LDK SICに加え、各洋室に収納スペースを完備。玄関まわりもすっきり整います♪
    • 【【参考プラン(2)】】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：100.19m2 ■2階建て×4LDK 1階に水廻りにギュッと集約！家事効率がupする設計♪
    • 【【参考プラン(3)】】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：98.54m2 ■2階建て×4LDK SIC＋各居室収納付き！スッキリ整うお家◎
    • 【【参考プラン】】(セミオーダー建物価格：2310万円～※ライフシェアメンバーシップ適用価格) ■＼　只今プラン準備中。　／
    • 【■ライフシェアメンバーシップ■】■ライフシェアメンバーシップ キャンペーン対象物件■ 好評につき、先着20組様、 2026年3月末まで、期間延長いたします！ 詳細はお気軽にお問い合わせください！
    • 西高殿若葉幼稚園（約640m）
    • 大阪市立内代小学校（約320m）
    • 大阪市立高倉中学校（約720m）
    • ライフ 高殿店（約640m）
    • 関西スーパー 内代店（約640m）
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店（約240m）
    • 【参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：99.37m2 ■2階建て×3LDK 各居室5帖以上のゆとり◎自分時間も大切にできるお家。
    • 【内観イメージパース】家族の時間が心地よく流れる住まいをイメージしました。
    • 【建物プラン例/キッチン】木目天井がアクセントになる対面キッチン。手元を隠しつつ、リビングとのつながりを感じられる設計で、料理中も家族との会話が弾みます。
    • 【外観イメージパース】暮らしに寄り添う、飽きのこない外観♪
    • 【土地図】前面道路8ｍの幅員で開放感◎■複数沿線利用可能！行き先に合わせて使い分けでき便利です♪

    住みやすさ

    野江内代（大阪府／大阪市都島区）の住みやすさ

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    野江内代の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 最寄り駅は、谷町線の野江内代駅ですが徒歩圏内にJR、京阪線があります。現場作業の仕事のため現場ごとに便利な交通機関で通勤して…
    • 都心、梅田へ地下鉄で8分というアクセスの良さ。都心には近いが基本住宅街なので 割と静か。スーパー等も近所に何件もあり便利。…
    • 住宅街なので治安が良く、女性一人でも住みやすい。 また、梅田まで電車で10分と交通の便も良い。 本通り沿いでなければ静か…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 5,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.60m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    北側 約8.0m(幅員)/公道
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 更地
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■ライフシェアメンバーシップ　キャンペーン対象物件■
      ライフシェアメンバーシップにご参加いただき、ondoセミオーダーシリーズのご成約者様には、
      ご契約時にご契約金額から220万円割引をさせていただきます。
      好評につき、先着20組様、 2026年3月末まで、期間延長いたします！
      詳細はお気軽にお問い合わせください！

      ◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
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      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
      ※駐車場完備

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府大阪市都島区内代町4丁目
    交通
    • Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩12分
    • Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅 徒歩16分
    • おおさか東線「JR野江」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月18日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    【土地面積30坪超×前面道路8ｍ】内代小学校まで徒歩4分の安心ロケーション！ ■複数沿線利用可能。行き先に合わせて路線を選べ、通勤・通学はもちろんお出かけもスムーズです。 ■【耐震等級3・制震ダンパーMIRAIE・断熱等級5】標準装備の高性能住宅 ■ライフスタイル合わせた様々なプランをご用意！ ・1階に水廻りにギュッと集約。家事効率がUPする設計 ■大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩約12分 ・大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩約16分 ■周辺環境 ・高倉中学校：徒歩9分 ・ライフ高殿店：徒歩8分 ・高殿南公園：徒歩3分

    この物件の価格

    5,280万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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