飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市小谷場

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市大字小谷場
交通	JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩12分 JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩12分
価格	4890万円～5490万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	92.38m²～113.57m²
建物面積	88.70m²～107.48m²
建物階	木造地上2階
完成時期	2026年4月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

さいたま市南区の住みやすさを見る

3.92
［街レビュー36件］

南浦和の住みやすさの採点分布

・通勤は都内まで複数路線で通えるため突発の電車運休があっても他の路線へ乗り換えできる為大変便利です。・スーパーや病院や子…
街のメインの道には街灯があって、夜でもかなり明るく女性でも家までの道に不安がないかと思います。駅前には飲み屋も多く、ファ…
ファミリー層が多く、公園や小学校はいつも子供がたくさん遊んでいて子育てしやすい平和な街。近所にスーパーやドラッグストアが複数…

南浦和のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	5400万円台（2戸）
販売価格	4890万円～5490万円月々のお支払い目安
土地面積	92.38m²～113.57m²
建物面積	88.7m²～107.48m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造地上2階
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％、容積率200％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、東 6m 公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年4月予定
引渡し可能時期	2026年5月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水建築確認番号：第HPA-25-15126-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域法第22条区域川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業(仮換地：18-3街区4画地) 景観法農地法建ぺい率・容積率：県条例第3条ただし書き(建42.8％/容142.66％) 土地面積：路地状部分約33平米含【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～飯田グループホールディングス唯一の販売会社であるホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズなご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様のご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市大字小谷場
交通	JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩12分 JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩12分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス21分「小谷場」バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月21日	情報更新日	2026年1月23日
取引条件有効期限	2026年5月15日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所

この物件のアピールポイント

■本日見学OK■SIC・WICなど収納充実の多彩なプラン！周辺環境も充実！ ○周辺環境が充実！　芝西小学校歩12分・小谷場中学校歩3分　コモディイイダ歩9分・セブンイレブン歩3分・スギ薬局歩9分　島忠ホームズ歩10分・小谷場公園歩4分 ○快適な充実設備！　システムキッチン・床下収納・各室収納　WIC・SIC・24時間換気システム・車庫

この物件の価格

4890万円～5490万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
電話：048-740-8688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5,380万円
建98.17m²
土100.18m²
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩7分

4,990万円・5,490万円
建94.40m²～99.78m²
土100.00m²～117.07m²
3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(5LDK対応可※有償工事対応)
埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩8分

4,599万円
建99.69m²
土100.10m²（公簿）
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 8分

4,599万円
建99.69m²
土100.10m²
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 8分

4,599万円
建99.69m²
土100.10m²（公簿）
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 8分

4,599万円
建99.69m²
土100.10m²
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 8分

4,599万円
建99.69m²
土100.10m²（公簿）
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 8分

4,699万円
建99.69m²
土100.10m²
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 8分

4,699万円
建99.69m²
土100.10m²（公簿）
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 8分

5,480万円
建101.85m²
土116.68m²
4LDK
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩8分

5,380万円
建109.71m²
土114.06m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 5分

5,380万円
建109.71m²
土114.06m²（公簿）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 6分

5,380万円
建109.71m²
土114.06m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 5分

5,380万円
建109.71m²
土114.06m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 5分

5,380万円
建109.71m²
土114.06m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 5分

5,380万円
建109.71m²
土114.06m²（公簿）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 5分

5,380万円
建109.71m²
土114.06m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 5分

5,380万円
建109.71m²
土114.06m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 5分

5,380万円
建109.71m²
土114.06m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 5分

5,199万円
建111.61m²
土120.51m²
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 8分

最近見た物件

外観

間取り

2,090万円
建96.38m²
土170.98m²（公簿）
4LDK
ＪＲ大船渡線「一ノ関」駅まで 4.1km

3,180万円
建98.82m²
土215.09m²
4LDK
ＪＲ御殿場線「下曽我」駅まで徒歩 27分

3,698万円
建110.13m²
土100.16m²（公簿）
3LDK
ＪＲ川越線「西川越」駅まで徒歩 8分

2,790万円
建97.71m²
土134.75m²（公簿）
4LDK
埼玉新都市交通伊奈線「志久」駅まで徒歩 13分

3,698万円
建101.57m²
土153.98m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「久喜」駅まで徒歩 13分

3,280万円
建105.98m²
土222.83m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 11分

5,680万円～5,730万円
建96.46m²～97.91m²
土122.91m²
4LDK～4LDK
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩19分～19分

5090万円・5690万円
建94.08m²～95.43m²
土120.48m²～120.57m²
3LDK+S（納戸）・4LDK
京王線「百草園」駅徒歩6分

5330万円
建116.13m²
土66.20m²
4LDK
日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩5分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市小谷場