大府市森岡町（もりおかちょう）5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県大府市森岡町５丁目
交通	ＪＲ東海道本線「大府」駅まで徒歩 19分ＪＲ武豊線「大府」駅まで徒歩 19分
価格	3,799万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	94.41m²（登記）
建物面積	90.87m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

大府（愛知県／大府市）の住みやすさ

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3.57
［街レビュー19件］

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,799万円月々のお支払い目安
土地面積	94.41m²（登記）
建物面積	90.87m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 5.90m 接面 -）西（幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 2台	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	契約後
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅角地南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン間取り変更可能リビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：　不動産の購入って難しくて分かりづらいことがたくさんあるかと思います。私も勉強する前はそうでした。だからこそ、お客様の不安な気持ちに寄り添ってお力になりたいと思っています。せっかくの新しいお家探し。楽しみながら進めて行きましょう。いちばん話しやすいいちばん分かりやすいいちばんワクワクする不動産屋さん　中部住まいる不動産販売にお任せください LIFE INFORMATION 石々瀬小学校 900m（徒歩約12分）大府南中学校 2900m（徒歩約37分）なごころ保育園 83m フィールキャンパス 1500m ファミリーマート森岡店 280m スギ薬局森岡店 400m DCMカーマ大府店 2182m リソラ大府ショッピングテラス 2812m あいち小児保健医療総合センター 1327m ～～～オススメポイント！～～～大府市【森岡町】に全2棟の新築分譲住宅【物件の特徴】 ●17.2帖LDKは明るく風通し良い空間でご家族が集まってもゆったりと過ごせます！ ●広々としたキッチンスペースでお料理も楽しくなります！ ●リビング階段は自然と家族のコミュニケーションが増えます！ ●水周りがまとまり、家事動線がスムーズです！ ●お掃除のしやすい全居室フローリング設計！【周辺環境】 ■155号線が近く大府・東海ICまでお車5分とお車の移動に便利です。 ■JR東海道本線「大府」駅まで徒歩19分！通勤通学に便利です。建築メーカーのご紹介や、お値打ちのリフォーム工事も提案可能！注文住宅やリノベーションをご検討のお客様でも安心してご相談頂けます。自己資金0円からの購入や税金の事などお気軽にご相談ください。ご資金計画、住宅ローンもあわせてお気軽にお問い合わせください。お客様にとってベストな方法をご提案させていただきます。不動産のことなら中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法砂防法法令上の制限その他：特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法建築確認番号：第07SHC113959号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県大府市森岡町５丁目
交通	ＪＲ東海道本線「大府」駅まで徒歩 19分ＪＲ武豊線「大府」駅まで徒歩 19分ＪＲ武豊線「尾張森岡」駅まで徒歩 37分ＪＲ武豊線「緒川」駅まで徒歩 54分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月27日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
女性営業スタッフによるご案内も可能です！

この物件の価格

3,799万円

住所：愛知県安城市今池町２丁目
交通：名鉄名古屋本線「新安城」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(2)第23505号
不動産団体名：全日本不動産協会愛知県本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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