那須塩原市関谷

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県那須塩原市関谷
交通
  • ＪＲ東北本線「西那須野」駅まで バス 24分 バス停「関谷宿」まで 徒歩 8分
  • ＪＲ東北本線「那須塩原」駅まで 徒歩 99分
    • 価格 1,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 227.41m2（登記）
      建物面積 103.68m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 【外観】1号棟　現地完成写真　並列●台駐車可能　閑静な住宅街に位置する本物件。スタイリッシュで飽きのこない外観です。現地で実際にご覧いただきますと、より実感が沸きます。　
    • 【前面道路/現地完成写真】前面道路は約6mで、車両のすれ違いや車庫入れが楽です。是非、現地でマイカーの駐車感覚をお確かめになられてください。
    • 【間取り】1号棟　間取り　対面式キッチンなのでご家族と会話をしながら料理が出来ます。インナーバルコニーで、雨の日のお洗濯も安心です。南向きの居室は、日当たり良好。
    • 【区画図】区画図です。
    • 【駐車場/現地完成写真】ゆったりとした駐車スペースは、合計5台駐車可能。駐車場はアスファルトで仕上げられており、愛車が汚れづらいです。カーポートもご提案いたします。
    • 【お庭/現地完成写真】お庭は色々な使い方ができます。駐車・駐輪スペースの拡張、物置を置いて収納力アップ、家族でくつろぐテラスの設置、家庭菜園。現地で想像してみましょう。
    • 【その他設備/現地完成写真】広々としたシステムキッチン。シンクには便利なシャワーヘッド、伸びるタイプの水栓が標準で設置されています。3クチのガスコンロで、お料理がしやすいです。
    • 【エントランス/現地完成写真】ゆったりとした玄関。屋根付きのポーチを採用して、雨の日に配慮しています。近くに宅配ボックスを設置することで、より便利になります。
    • 【温水設備/現地完成写真給湯スイッチです。操作しやすく、見やすいボタンタイプを採用しています。
    • 【リビング/現地完成写真】明るい日差しの入る18帖のリビングは家族団らんの場所にはピッタリ。リビングのどこにいてもキッチンのご家族と会話可能。隣接した6帖の和室と一体的に利用すれば、より広々！
    • 【キッチン/現地完成写真】対面式キッチンカウンターでご家族とふれあいながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納できます。
    • 【浴室/現地完成写真】一坪サイズの浴室ですので、ゆったりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準仕様で設置済ですので、雨の日は洗濯物の乾燥に、寒い日は暖房として、ご利用いただけます。
    • 【洋室/現地完成写真】2階6.5帖の洋室は、子供部屋にピッタリです。南に面した窓により日当たり良好。クローゼットがありますので安心の収納量。バルコニーに直接出入りできます。
    • 【収納/現地完成写真】奥行のあるクローゼットが居室についています。大容量の収納ラックなどを置くこともできますので、お荷物の量に合わせて利用することが可能です。
    • 【バルコニー/現地完成写真】南向きのバルコニーで日当たり良好です。インナーバルコニーですので、上に外天井がついています。雨の日などのお洗濯も安心です。
    • 【洗髪洗面化粧台/現地完成写真】三面鏡タイプの独立洗面台です。鏡の裏は収納になっており、ご家族の皆様で便利に利用いただけます。下部の収納は、日用品を収納するのにピッタリです。
    • 【トイレ/現地完成写真】温水洗浄機能と暖房便座機能が備わったトイレ。便器本体は汚れが付着しにくい表面仕上げが加工されています。タオルリングも標準で設置済です。
    • 【玄関/現地完成写真】ゆったりと明るい玄関が皆様をお出迎え。標準で設置済のシューズボックスにより、玄関が散らからないよう配慮されています
    • 【TVモニター付きインターフォン/現地完成写真】現地完成写真。カラー録画機能が付いており、不在のときのご来客確認や、防犯への配慮をしています。
    • 【和室/現地完成写真】LDKに隣接した6畳の和室は、ご来客の際には客間としての利用、お子様の遊ぶスペース、LDKの延長としてのくつろぎ空間、など使い勝手がよいです。
    • 【建物からの眺望/現地完成写真】バルコニーからの景色です。ご覧の通り、隣接した建物との間隔もとれており、日当たりが良好なことが分かります。実際に現地で体感してください。
    • 【内装/現地完成写真】リビングの近くに階段が設置されていますので、ご家族と顔を合わせるタイミングが自然と増えます。階段には手すりも設置されていますので安心です。
    • 【リビングダイニング/現地完成写真】明るい日差しの入る18帖のリビングは家族団らんの場所にはピッタリです。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族と会話ができます。
    • 【子供部屋/現地完成写真】2階6.5帖の洋室です。クローゼットがついていますので、学習机、ベッドを設置すると、子供部屋としてはちょうど良いサイズかと思われます。現地でご確認ください。
    • 【寝室/現地完成写真】2階7.7帖の洋室です。ウォークインクローゼットがついていますので、主寝室としてはちょうど良いサイズかと思われます。バルコニーへ直接出入りができるのもポイントです。
    • 【防犯設備/現地完成写真】玄関ドアは防犯面に配慮したダブルロック式の鍵を採用。操作も簡単で分かりやすく、お出かけの際にも安心です。
    • 【脱衣場/現地完成写真】浴室の前にございます脱衣場は、ゆったりとしています。脱衣場への目線対策として天井にロールスクリーンを設置するご提案もいたします。
    • 【温水設備/現地完成写真】浴室の給湯スイッチです。操作しやすく、見やすいパネルタイプ。
    • 【収納/現地完成写真】奥行のあるクローゼットが居室についています。大容量の収納ラックなどを置くこともできますので、お荷物の量に合わせて利用することが可能です。
    • 【ダイニング/現地完成写真】家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さです。
    • 【小学校】那須塩原市立箒根学園まで145m（約145m）
    • 【中学校】那須塩原市立箒根学園まで159m（約159m）
    • 【スーパー】（株）オータニ 西那須野店まで9598m（約9,598m）
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 那須関谷店まで734m（約734m）
    • 【内科】きくち内科クリニックまで1780m（約1,780m）
    • 【小児科】原内科小児科医院まで9916m（約9,916m）

    住みやすさ

    西那須野（栃木県／那須塩原市）の住みやすさ

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    西那須野の住みやすさの採点分布

             
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 227.41m2（登記）
    建物面積 103.68m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：耐震 ＋ 制震のあんしん住宅。QUIE（クワイエ）

      SAFE365で地震の揺れを吸収する家、壁全体で家を支え守る、耐力壁。

      震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え
      建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能と、さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置（SAFE365）「登録第3193710号」を開発。
      その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。
      地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

      壁全体で家を支え守る、耐力壁。
      耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）は優れた性能を持ちますが、釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないこともあります。
      どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか？実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発し
      使用する「大頭釘」、さらには「大頭釘」を打ち込む機械も開発に成功しています。

      地盤調査から生まれる、沈まない家。
      住宅に不同沈下（地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること）等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。
      このリスクを減らすために「QUIE」 は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良（補強）工事を行います。

      100％ベタ基礎への、こだわり。
      基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
      より丈夫な基礎を築くために、建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
      「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法になり、昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、「QUIE」 はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。

      全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋。
      通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われますが、「QUIE」 では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。
      16mm鉄筋を用いて生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

      安心品質には、コストを惜しまない、こだわりのコンクリート品質
      基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。
      「QUIE」 では、住友林業に発注することで、JIS認定の品質を提供し管理体制を行っていることが強みです。

      マイスターが貼る『断熱効果』
      グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちてしまったり、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。
      そこで「QUIE」 ではガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。
      同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し実践しています。

      木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。
      工業化・分業化で建てる、こだわりの住宅。工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。
      一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。
      技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。
      従来「上棟作業」から「内装工事」までを同一の大工さんが施工する方法が一般的でしたが、「QUIE」 では分業化。
      建前工事までは「上棟専門の大工チーム（フレーマー）」が一括対応し、内装は各戸担当の大工さんが仕上げる分業化を徹底しています。
      それぞれの担当が専門的に作業行うことで、効率化と熟練度の向上を図っています。

      一棟70項目以上の工程記録を保存。施工品質は、厳しくチェック。
      一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。
      さらに、撮影された写真は工程管理システムと連動しており、各地区の所長と工事長によるチェックの後、「QUIE」 本社において全国一元管理し保存されています。

      （物件概要）地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価　

      ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：建基法22条指定区域　宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：R07SHC124670
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県那須塩原市関谷
    交通
    • ＪＲ東北本線「西那須野」駅まで バス 24分 バス停「関谷宿」まで 徒歩 8分
    • ＪＲ東北本線「那須塩原」駅まで 徒歩 99分
    • ＪＲ東北本線「野崎」駅まで 徒歩 99分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年1月23日 情報更新日 2026年5月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月24日

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    宇都宮不動産　中央店　売買部

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    ・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
    ・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
    ・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
    ・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

    この物件の価格

    1,780万円

    • 住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
      （社）栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社Sol Home 宇都宮支店

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    この物件の価格

    1,780万円

    • 住所：栃木県宇都宮市上戸祭町
    • 交通：東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 49分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10994号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （一社）栃木県宅地建物取引業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    小金井不動産株式会社 東店

    この物件のアピールポイント

    広々とした60坪以上の土地に建つ、安心・快適な住まい。耐震等級3に制震性能を備え、家族の安全を守ります。駐車場は3台分完備、防犯カメラでセキュリティも 。収納力 のウォークインクローゼットや、集中できるテレワークルームも完備。

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    ・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
    ・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

    この物件の価格

    1,780万円

    • 住所：栃木県宇都宮市下栗町
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 3.8km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    小金井不動産株式会社　鶴田店

    この物件のアピールポイント

    ◆18帖の広いリビング。
    ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得
    ◆制震装置（SAFE365）搭載
    ◆耐震等級3
    ◆インナーバルコニーで雨の日も安心♪
    ◆閑静な住宅地でゆったりお過ごししたい方にお勧めです

    この物件の価格

    1,780万円

    • 住所：栃木県宇都宮市鶴田町
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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