郡山市本町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福島県郡山市本町２丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 徒歩 62分
  • ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで 徒歩 64分
    • 価格 3,698万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 177.37m2（登記）
      建物面積 112.62m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • パントリー完備で散らかりがちなキッチン回りもラクラクお片付けできちゃいます！（*^-^*）
    • 病院やスーパー・コンビニが近く、お買い物にも便利な住環境は、長く快適に暮らせます（^^）/
    • 【中華料理】蘭々亭まで163m（約163m）
    • 【内科】本町鈴木クリニックまで486m（約486m）
    • 【和風料理】みつ和まで340m（約340m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　郡山本町店まで500m（約500m）
    • 【幼稚園】エムポリアム幼稚園まで489m（約489m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　郡山本町1丁目店まで467m（約467m）
    • 【ラーメン】幸楽苑　栄町店まで658m（約658m）
    • 【焼肉】のみやす焼肉まで746m（約746m）
    • 【小学校】橘小学校まで738m（約738m）
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　郡山堤下店まで620m（約620m）
    • 【居酒屋】炉ばた　三代まで703m（約703m）
    • 【和風料理】しゃぶ葉　イオンタウン郡山店まで890m（約890m）
    • 【ファーストフード】マクドナルド　イオンタウン郡山店まで890m（約890m）
    • 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト　イオンタウン郡山店まで890m（約890m）
    • 【ファーストフード】ミスタードーナツ　イオンタウン郡山ショップまで890m（約890m）
    • 【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン　イオンタウン郡山店まで890m（約890m）
    • 【そば・うどん】丸亀製麺　イオンタウン郡山店まで890m（約890m）
    • 【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ　イオンタウン郡山店まで890m（約890m）
    • 【生活雑貨店】ザ・ビッグ　郡山店まで890m（約890m）

    住みやすさ

    郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

    郡山市の住みやすさを見る

    郡山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 福島県の中でも栄えている方だと思います。 ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
    • 生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
    • 車があれば、欲しいものがほぼ何でも揃うと思う。 スーパー、ファッション、ラウンドワン始めとする遊戯場、ジム等。また、アクセ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.37m2（登記）
    建物面積 112.62m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 80 / 400
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 8.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：厳格な耐震構造 全棟地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています。

      例えば、住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットや剛床工法など、精度が高く丈夫な工法を採用し、省エネルギー性についても先進の「住宅トップランナー基準」に対応しております。

      お客様に「満足」いただく為に、高品質な住宅の供給に努めております。 こうして私たちは、お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。

      安心の定期点検と保証システム 一建設の住まいでは、お引き渡しから6カ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。お客さまに手紙でご案内したのち、ご希望の日時に専門スタッフが訪問し、点検を行います。

      また、お引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証も併せて行っています。 充実の設備仕様 スケールメリットによる大量仕入れを活かし、最新にして高品質の設備をご用意いたします。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      文化財保護法
      準防火地域
    • 建築確認番号：R07SHC115245
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県郡山市本町２丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 徒歩 62分
    • ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで 徒歩 64分
    • ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで 徒歩 55分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月23日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ひだまりハウス　いわき支店

    この物件のアピールポイント

    『本町緑地まで徒歩9分×セブンまで徒歩6分×周辺物件まとめてご案内☆彡』

    《小中学校》
    ■橘小学校-徒歩11分
    ■郡山第三中学校-徒歩17分

    《物件の特徴》
    ■前面道路広々！駐車もラクラク
    ■長期優良住宅
    ■断熱性の高い省エネ住宅

    《周辺環境》
    ■セブン-徒歩6分
    ■サンドラッグ-徒歩11分
    ■イオンタウン-徒歩8分

    ■ひだまりハウスについて
    お客様の声450件以上！
    たくさんのお客様から感謝のお声をいただいております。
    安心・信頼の「ひだまりハウス」に是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
    ひだまりハウス一同、お客様からの「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂くことをお約束致します。

    この物件の価格

    3,698万円

    • 住所：福島県いわき市平字小太郎町
    • 交通：ＪＲ常磐線「いわき」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009083号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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