ラグラス若葉台3

新築仲介一戸建て
所在地 東京都稲城市坂浜
交通
  • 京王相模原線「若葉台」駅 徒歩15分
  • 小田急多摩線「はるひ野」駅 徒歩25分
    • 価格 5080万円～5530万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 2LDK+S～4LDK
      土地面積 130.20m2～140.40m2
      建物面積 101.32m2～104.65m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【外観】自然も豊かで開放感のある立地です。駅チカの利便性も良いけど窮屈で空気の悪そうな場所はちょっと。。。という方には利便性と住環境のバランスが取れた好立地です
    • 【前面道路含む外観】周囲は、景観や安全に特に配慮された第一種低層住居専用地域。閑静で美しい街並みが広がります。緑の潤いも感じられ、思わず深呼吸したくなる清々しい空を感じることができます。
    • 【外観】食洗機、浴室乾燥機など仕様・設備が充実の建物が完成します。建物完成施工例のご見学、建物プレゼンテーションのご予約も承ります。お気軽にご相談ください。
    • 【外観】普遍的で飽きのこない上質なデザインと、光や風の通り道に配慮した快適で機能的な空間は、日々の生活を豊かに演出します。
    • 【外観】若葉台エリアを身近に！整備された街並みと自然が調和するエリア。若葉台駅周辺には大型商業施設が充実！毎日のお買い物はもちろん、休日のレジャーも満喫できます。
    • 【全体区画図】※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 住人以外の車の進入もなく車の通り抜けができないため、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。ぜひ現地でご体感ください。
    • 【4LDK】※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 【4LDK】※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 【4LDK】※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 【3LDK】※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 【2LDK+S】※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 【2LDK+2S】※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 【その他設備】システムキッチンは収納力と作業効率が◎。調理や後片付けがスムーズで、清潔感も保ちやすく、毎日のキッチン作業を快適にサポートします。
    • 【その他設備】【3口ガスコンロ】複数の料理を同時に調理可能。火力も安定しており、スピーディーで効率的な調理ができ、毎日のお料理がより快適になります。
    • 【キッチン】食料品や飲料、キッチン用品を大量にストックできる専用の収納庫。 キッチン周りが整理整頓され、買い置きがしやすくなります。災害時の備蓄品置き場としても機能し、生活を豊かにサポートします。
    • 【玄関】シューズインクローゼットは靴だけでなく、傘やアウトドア用品、季節の小物も収納可能。玄関まわりをすっきり保ち、出かける準備もスムーズに行えます。
    • 【収納】大容量の収納力があるウォークインクローゼット付きで、洋服や小物をすっきり整理可能。お部屋を広く使えて、快適な生活空間を実現します。
    • 【リビング】LDKにエアコン標準装備で入居後すぐに快適な室内環境を実現。季節問わず快適に過ごせるので引っ越し後も安心です。
    • 【駐車場】【駐車2台】敷地内に駐車スペースが2台分確保されており、家族での車利用や来客時にも安心。車の出し入れもしやすく、日常の移動や週末のお出かけを快適にサポートします。
    • 【その他】バス停まで徒歩3分の好立地。雨の日やお出かけ時も移動がスムーズで、通勤・通学に便利です。周辺環境も整っており、毎日の暮らしを快適にし、外出の負担を軽減してくれます。
    • 【その他設備】【温水洗浄便座付トイレ】清潔で快適な生活をサポート。体に負担をかけず清潔にできるので、幅広い世代にメリットがあり、毎日の暮らしに安心と快適さをプラスします。
    • 【リビング】オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
    • 【寝室】窓からの採光で明るく暖かな雰囲気を感じる居室。クローゼット完備でいつでもスッキリ。明るく広々とした空間で活動の幅が広がりますね。
    • 【リビング】明るいリビングダイニングは食事タイムも家族団らんのひとときも、ゆったりと寛いで過ごしていただけます。
    • 【洗面】三面鏡の多くは裏面に収納スペースがついており、歯ブラシやヘアケア用品、スキンケア用品などを収納できます。また鏡部分が扉になっているため、収納した小物類を隠せるのもうれしいポイントです。
    • 【バス】体だけでなく心の疲れも洗い流してくれるバスルーム。洗濯物を乾かす乾燥機能や、カビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。また、寒い時期には暖房機能で快適に入浴できます。
    • 【キッチン】対面キッチンは目線の先が空間の広がりのあるリビングやダイニングなので、開放感を感じられます。また、作った食事をそのままダイニングに運びやすく配膳が効率的になります。
    • 稲城市立若葉台小学校（約1,300m）
    • もみの木保育園若葉台（約700m）
    • 上谷戸親水公園（約400m）
    • sanwa　SOCOLA若葉台店（約1,200m）
    • ヤオコーフレスポ若葉台店（約1,400m）
    • ウエルシア稲城若葉台アクロスプラザ店（約850m）
    • 空からしかわからない魅力も東日本ハウジングではお伝えしています。ご掲載のないデータなどもございますのでお気軽にお申し付けください。
    • バルコニーからやさしい光が差し込む、明るく心地よいお部屋。朝の身支度やおうち時間も、自然光に包まれて気分まで晴れやかに。
    • 写真では伝わらない陽光の入り方や、心地よく抜ける風の流れを、ぜひ現地でご体感ください。実際に足を運ぶことで、この住まいの心地よさがより深く感じられます。
    • 対面キッチンの間取りはオープンキッチンと呼ばれ開放感があります。明るいリビングダイニングは食事タイムも家族団らんのひとときも、ゆったりと寛いで過ごしていただけます。
    • システムキッチンは設備が一体化していることで統一感があり、スッキリとした印象を与えてくれます。キッチンがスッキリしていると空間全体が広く感じられ、開放感が出るのも利点でデザイン性も機能性も高いです

    住みやすさ

    若葉台（神奈川県／川崎市麻生区）の住みやすさ

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    若葉台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然が豊かで公園が多く、道も広くて綺麗なので子供のころは外で遊びやすい地域でした。また、駅周辺は古びた感じもなくとにかく綺麗…
    • ・小、中学校が近くにあり、横断歩道や車通りがない通学路で通学できた。公園もたくさんあり、楽しく遊ぶことができた。 ・スーパ…
    • 新興住宅街で、自然も多く、治安も安定しているので子育て世代には良い環境。スーパー、ドラッグストア、家電量販店、ホームセンター…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    イベント情報

    現地案内会

    イベント概要
    開催日時 2025年12月20日~2026年03月31日
    申込期間 2026年01月17日~2026年03月31日
    開催場所 東京都稲城市坂浜
    交通 京王相模原線「若葉台」駅 徒歩15分

    事前に必ずお問合せください　毎週土日祝開催「開催時間」：10:00～18:00

    見学予約する 無料

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    備考：◆物件案内会開催中◆平日・土日祝日　10：00～18：00随時、物件のご案内・見学会行っております。予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）　　『目当ての物件だけ見てみたい！』　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります(4)がっちりフルコース（4時間～）　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』　　…お時間がある方にお勧めのコースです。　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 5300万円台(2戸)
    販売価格 5080万円～5530万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.20m2～140.40m2
    建物面積 101.32m2～104.65m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S～4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％　容積率：80%
    接道
    道路幅4.5m～6.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第2025SBC-確00789H号他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都稲城市坂浜
    交通
    • 京王相模原線「若葉台」駅 徒歩15分
    • 小田急多摩線「はるひ野」駅 徒歩25分
    • JR南武線「南多摩」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月23日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年2月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東日本ハウジングたまプラーザ本店

    この物件のアピールポイント

    おすすめポイント＼ 利便と自然が調和する新築分譲地 全11棟 ／・若葉台エリアを身近に！整備された街並みと自然が調和するエリア ・若葉台駅周辺には大型商業施設が充実！毎日のお買い物はもちろん、休日のレジャーも満喫・公団区画整理地に隣接した安心感。統一感のある美しい街並みと、若葉台公園など緑豊かな環境も身近 ・街区内は4.5mゆとりの道路設計で、車の通り抜けがなく安心・安全なコミュニティ・カースペース2台（一部除く、車種制限有）標準装備！ご夫婦それぞれや来客時にも対応

    この物件の価格

    5080万円～5530万円

    • 会社名：株式会社東日本ハウジング
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
    • 電話：045-903-0055
      ※物件のお問い合わせは0120-52-1231
    • 取引態様：株式会社東日本ハウジングたまプラーザ本店／仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (7) 第 20631 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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