第一ホーム株式会社　ユニエクセラン舞の里

新築分譲一戸建て

所在地	福岡県古賀市舞の里3-15
交通	JR鹿児島本線「千鳥」駅徒歩17分～17分西鉄「千鳥パークタウン入口」高速バス　バス停徒歩7分～7分
価格	4,980万円～5,050万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	156.46m²～198.37m²
建物面積	100.82m²～104.53m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年1月～2025年3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

千鳥（福岡県／古賀市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

千鳥の住みやすさの採点分布

通勤のために使うＪＲ千鳥駅まで徒歩７分で、とても便利でした。近くには学校がいくつかあり、チャイムの音が聞こえたり学生が歩いて…
最寄駅が近く、スーパーや薬局など色々なお店が近くにたくさんあり、すごく便利で住みやすい。飲食店もあるので外食もできます。
近隣の市町村にイケアやイオンモールがあるので、買い物等に不自由することがありません。3号線沿いには飲食店も多く、車があるとか…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円～5,050万円月々のお支払い目安
土地面積	156.46m²～198.37m²
建物面積	100.82m²～104.53m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80% 容積率200%
接道	北西側6.6m2
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年1月～2025年3月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーテラス吹き抜け TVモニタ付インターホン即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：九州電力(オール電化)、公営水道、公共下水道建築確認番号：完成済みのため省略売主：第一ホーム株式会社　福岡支店都市計画：市街化区域備考欄：＜＜決算大感謝祭開催中＞＞（令和７年12月22日～令和8年３月31日のご成約）「ご成約特典」＊リビングエアコン１台+５０万円分の商品プレゼント！　（商品は当社指定会社での購入となります。）＊モデルハウスをご成約の方は、ご成約特典として　モデルハウスの家具プレゼントになります。「ご来場特典」＊来場者ギフト　プレゼント ○現地案内会日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 お客様のお越しを現地にてお待ちしております。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約20万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	福岡県古賀市舞の里3-15
交通	JR鹿児島本線「千鳥」駅徒歩17分～17分西鉄「千鳥パークタウン入口」高速バス　バス停徒歩7分～7分西鉄「玄海高校前」バス停徒歩6分～6分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	第一ホーム株式会社福岡支店
情報掲載開始日	2026年1月21日	情報更新日	2026年2月10日
取引条件有効期限	2027年1月21日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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金利: 万円/月

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第一ホーム株式会社福岡支店

この物件のアピールポイント

幼稚園・保育園・小学校・中学校が徒歩圏内にそろう好立地！

会社名：第一ホーム株式会社　福岡支店
住所：福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-15
電話：092-473-4057
※物件のお問い合わせは0120-555-258
取引態様：第一ホーム株式会社　福岡支店＜売主＞
免許番号：福岡県知事 (1) 第 20757 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:第一ホーム株式会社　福岡支店
売主免許番号:福岡県知事（1）第20757号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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