清武町加納ニュー池田台新築平屋

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市清武町加納乙
交通
  • ＪＲ日豊本線「加納」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 3.4km
    • 価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 218.07m2（公簿）
      建物面積 92.74m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 黒を基調とした落ち着きある平屋の外観。カーポート付きで雨の日も快適、外構工事まで完成済みのため追加費用を抑えてそのまま新生活を始められます。
    • 勾配天井で開放感のあるリビング♪回遊動線でスムーズな家事動き、アイランドキッチンで家族と会話が弾む設計。
    • カーポートや外構工事済み。駐車場3台確保可能！
    • 洗面台が脱衣所と分かれた独立設計。家族の入浴中も気兼ねなく使え、勝手口からゴミ出しや換気もスムーズです。
    • 清潔感のあるトイレは温水洗浄便座を採用。節水性能に配慮し、日々のお手入れもしやすい設計です。
    • 1坪タイプの広々バスルーム。浴槽で足を伸ばせ、親子入浴もしやすいサイズ感です。手すりや乾燥機能など、毎日を支える設備も魅力。
    • 主寝室にウォークインクローゼットを配置。衣類や寝具、季節家電までまとめて収納でき、居室を広く使える実用的な設計です。
    • 収納力のあるウォークインクローゼットを設置。衣類はもちろん、寝具や季節家電もまとめて保管でき、室内を広く快適に使えます。
    • 4.5帖の洋室は子ども部屋・書斎・趣味室など多用途に使える広さ。クローゼット付きで収納も確保され、個室として使いやすい設計です。
    • 洋室には照明とエアコンをあらかじめ設置。入居時の初期費用や手配の手間を軽減でき、引越し後すぐに快適な室内環境で暮らせます。
    • スーパーセンタートライアル加納店まで889m
    • ダイレックス加納店まで1057m
    • マルショク加納店まで882m
    • セブンイレブン清武加納店まで1045m
    • ハンズマン加納店まで1053m
    • 宮崎銀行加納支店まで864m
    • 加納公園まで1974m
    • 宮崎市立加納中学校まで777m
    • 風来軒加納本店まで1291m
    • 勾配天井を採用した開放的なリビング。天井が高く広がりを感じる空間設計で、窓からの光もたっぷり。家族が自然に集まる心地よいくつろぎの場所です。
    • 玄関にシューズクロークとクローゼットを配置。靴や外用品はもちろん、コートやベビーカーも収納でき、生活感を抑えたすっきり空間を保てます。
    • カップボードを備えたアイランドキッチン。食器や家電をすっきり収納でき、配膳・片付けもスムーズ。家族と会話しながら料理を楽しめます。
    • 曲線デザインのグースネック水栓を採用。吐水口が高く、大きな調理器具も洗いやすい形状で、毎日の家事がスムーズに。見た目にもすっきりしたキッチン空間です。
    • キッチン近くにパントリーを備え、食品や飲料、調理家電をまとめて収納。まとめ買いにも対応でき、作業スペースを広く保てる家事ラク設計です。
    • 食洗機を標準装備。洗い物の時間を短縮でき、手洗いの負担を軽減。家族との時間を大切にできる設備です。
    • 宅配ボックスを完備し、不在時でも荷物を受け取れる安心の設備。再配達の依頼や待ち時間を減らせ、忙しい共働き世帯にも便利です。非対面で受け取れるため、防犯面にも配慮された住まいです。
    • 全居室エアコンあり！
    • 全体区画図
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 218.07m2（公簿）
    建物面積 92.74m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：加納小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,623m
    • 最寄り中学校名：加納中学校
    • 最寄り中学校までの距離：826m
    • その他施設名：スーパーセンタートライアル加納店
    • その他施設までの距離：889m
    • 近隣の公園までの距離：1,974m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：882m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,045m
    • 近隣の銀行までの距離：864m
    • 地勢：高台
    • 備考欄：[物件コード]164001-2898、☆立地・安心南西角地で日当たり良好、AI制震ダンパー搭載、省令準耐火構造・ZEH基準・BELS取得。☆快適設備オール電化、全室LED、深型食洗機、タッチレス水栓、パントリー、WIC、シューズクローク、全室エアコン完備。☆月々当社提携ネット銀行・金利0.9％・50年ローンの場合、月々84、468円で購入可能。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市清武町加納乙
    交通
    • ＪＲ日豊本線「加納」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 3.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月19日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 2026年2月18日 次回更新予定日 -

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    サンテル(株)

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    この物件の価格

    4,080万円

    • 会社名：センチュリー21サンテル
    • 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    • 電話：0985-78-3106
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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