北九州市小倉南区中吉田3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉南区中吉田３丁目
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで徒歩 35分ＪＲ日豊本線「城野」駅までバス 35分バス停「中吉田（福岡県）」まで徒歩 4分
価格	3,398万円月々のお支払い目安

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物件情報
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135

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間取り	4LDK
土地面積	153.81m²（登記）
建物面積	114.26m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 5月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

下曽根（福岡県／北九州市小倉南区）の住みやすさ

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3.54
［街レビュー11件］

下曽根の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,398万円月々のお支払い目安
土地面積	153.81m²（登記）
建物面積	114.26m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年6月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【Adoble（アドブル）】内観のデザイン性や機能性を重視したデザイン分譲住宅です。リビングのドアや床は他とは違う Adobleだけのアップグレード仕様 2026年5月の完成をどうぞ楽しみにお待ちください！「実際の広さは？」「動線の使い心地は？」と気になった方は、同じ仕様の完成物件をご案内可能です。図面だけでは分からない「暮らしのイメージ」を、ぜひ体感しに来てくださいね。広々4LDKだから、子育てしやすい機能的な家事動線！共働き夫婦にも！・駐車4台可能・リビング18.0帖・パントリー、階段下収納、WIC ・ランドリールーム…など当社では、まだインターネットに掲載されていない物件も、ご紹介・ご案内が可能です。ご希望の条件をお聞かせいただければ、すぐに物件をお探しいたします。「住みたいエリアに物件が見つからない…」とお悩みの方もお気軽にご相談下さい主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域景観地区法令上の制限その他：法第22条区域、景観計画区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、宅地造成等工事規制区域建築確認番号：KJH25-02404-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉南区中吉田３丁目
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで徒歩 35分ＪＲ日豊本線「城野」駅までバス 35分バス停「中吉田（福岡県）」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月27日	情報更新日	2026年3月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月9日

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この物件のアピールポイント

【敷地46坪に車4台のゆとり！】土地のポテンシャルを最大限に引き出した邸。

限られた敷地ながら、最大4台駐車可能な広々カースペースを実現。
室内は廊下を最小限に抑え、主寝室9.5帖の贅沢な広さを確保しました。
作業カウンター＆勝手口付のランドリールームは、家事動線を最短にする賢い設計。
吉田小学校徒歩6分、無駄を削ぎ落とした「広さ重視」の住まいです。

この物件の価格

3,398万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ドリームパートナー福岡

この物件のアピールポイント

◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
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この物件の価格

3,398万円

住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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北九州市小倉南区中吉田3丁目