福岡市城南区樋井川4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目
交通
  • 地下鉄七隈線「福大前」駅まで 徒歩 34分
  • 地下鉄七隈線「七隈」駅まで 徒歩 34分
  • 価格 4,398万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.01m2(実測)
      建物面積 114.27m2(実測)
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
    • 現地写真(2026年1月撮影)最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
    • 前面道路5.5m
    • 前面道路5.5m
    • 4LDK。都市ガス物件です。スーパーやコンビニ、ドラッグストア生活に便利な施設が徒歩圏にある住みやすい立地です^^
    • 同仕様写真。おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。
    • キッチンに向き合う形で大きな窓があります。たくさんの光や風を取り込むことができ快適な生活が過ごせそうです。
    • 同仕様写真。会話をしながら楽しくお料理ができるカウンターキッチン^^
    • 同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。
    • 同仕様写真。コンロ上には換気扇完備^^
    • 同仕様写真。大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
    • 同仕様写真。炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^
    • 同仕様写真。洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
    • 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
    • 同仕様写真。ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね^^
    • 同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました^^
    • 同仕様写真。日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり^^手摺付きなので安全に上り下りできますね^^
    • 同仕様写真。2階ホールには大型収納スペースを完備^^
    • 同仕様写真。2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。インナーバルコニーに面した明るいお部屋です^^
    • 同仕様写真。ウォークインクローゼットは奥にハンガーパイプ、手前に可動棚を付け、コートなどのアウター類から帽子や靴下などの小物類まで全て収納できます^^
    • 同仕様写真。居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも^^
    • 同仕様写真。大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。
    • 同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
    • 同仕様写真。玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。
    • 同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。
    • 同仕様写真。浴室乾燥機リモコン。
    • 同仕様写真。お湯張り、追い炊きが楽々操作できる給湯機リモコン。
    • 同仕様写真。セブンイレブン 福岡樋井川4丁目店
    • 長尾病院(約606m・徒歩8分)
    • サニー 堤店(約723m・徒歩10分)
    • ナフコ 堤店(約627m・徒歩8分)
    • ミスドラッグストアモリ 堤店ターマックス 長住店(約884m・徒歩12分)
    • マルキョウ 桧原店(約1,013m・徒歩13分)
    • ローソン 堤一丁目店(約656m・徒歩9分)
    • 城南消イオンスタイル 笹丘防署(約2,623m・徒歩33分)
    • 堤小学校(約704m・徒歩9分)
    • 長尾中学校(約390m・徒歩5分)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,398万円
    土地面積 150.01m2(実測)
    建物面積 114.27m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 5.59m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC119312号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目
    交通
    • 地下鉄七隈線「福大前」駅まで 徒歩 34分
    • 地下鉄七隈線「七隈」駅まで 徒歩 34分
    • 地下鉄七隈線「金山」駅まで 徒歩 41分
    • 地下鉄七隈線「梅林」駅まで 徒歩 40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月24日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ヤマダ不動産 福岡西店

    この物件のアピールポイント

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    土日祝日もご案内可能です^^
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください!あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします^^

    ~おすすめポイント~

    ■住宅性評価が証明する性能の高さ、魅力ある外観デザインの「リーブルガーデンシリーズ」^^
    ■各室収納付き+2階ホール収納付き^^荷物や趣味が増えても安心の広さです^^
    ■カースペース2台分!^^
    ■小学校、最寄りスーパーまで徒歩10分以内^^

    堤小学校:徒歩9分/長尾中学校:徒歩5分

    年間1600件の相談実績
    住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました!将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています!ぜひ一度ご相談下さい。

    この物件の価格

    4,398万円

    • 住所:福岡県福岡市西区大字下山門
    • 交通:JR筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名:福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 早良店

    この物件のアピールポイント

    来店ご予約の上、アンケートご記入で3000円分のAmazonギフトカードプレゼント

    ・小学校まで徒歩分
    ・中学校まで徒歩分
    ・最寄りのスーパー「」まで徒歩分です

    ハウスフリーダム早良店の強み
    【取り扱い物件が豊富】
    地域密着型の不動産会社として、
    早良区・西区・城南区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
    福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
    スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
    新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
    お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

    ご検討のお客様へ
    現地のご案内可能でございます。
    営業時間 午前10時00分~午後6時30分 (定休日:火曜日、水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
    無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください!
    まずはお気軽にお問い合わせください

    この物件の価格

    4,398万円

    • 住所:福岡県福岡市早良区小田部2丁目
    • 交通:地下鉄空港線「藤崎」駅まで バス 15分 バス停「小田部2丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第007017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 城南店

    この物件のアピールポイント

    来店ご予約の上、アンケートご記入でギフトカードプレゼント

    ・堤小学校まで徒歩9分
    ・長尾学校まで徒歩4分
    ・最寄りのスーパー「サニー堤店」まで徒歩10分です

    ハウスフリーダム城南店の強み
    【取り扱い物件が豊富】
    地域密着型の不動産会社として、
    城南区・早良区・中央区・南区・春日市・那珂川市等の物件情報を多数取り扱っております。
    福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
    スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
    新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
    お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

    この物件の価格

    4,398万円

    • 住所:福岡県福岡市城南区七隈4丁目
    • 交通:地下鉄七隈線「七隈」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第007017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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