リベロスクウェア香住ヶ丘VIII

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目34-2付近
交通
  • 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩12分
  • JR鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩16分
  • 価格 4,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.59m2
      建物面積 99.36m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月上旬完成予定
    • 【【現地写真】】西鉄「香椎花園前」駅徒歩12分!JR「九産大前」駅徒歩16分!2WAYアクセス可能で通勤・通学に便利です。
    • 【【現地写真】】きれいに整形された約38坪の宅地!実際の暮らしがイメージしやすい建売販売です。
    • 【【現地写真】】第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺は閑静な住宅地!大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。
    • 【【立花山の眺望】】高台に位置し、東側隣地が約3m低いので、開放的な「立花山」の眺望を楽しめむことができます♪
    • 【【施工例パース】】片流れ屋根を採用したスタイリッシュな外観。流行に左右されにくいデザインで、周囲の街並みにも馴染みます。
    • 【【施工例パース】】隣家に配慮しつつ光と風を取り込む窓の配置♪
    • 【現地写真】
西鉄「香椎花園前」駅徒歩12分!JR「九産大前」駅徒歩16分!
西鉄とJRのダブルアクセスが可能で、お出かけがスムーズな立地です◎
    • 【4LDK】LDK+和室で20帖超の広々空間!リビング階段や対面式キッチンを採用した間取りです。2階には、カウンター付きのファミリーコーナーを設けています。
    • 【-】 限定1区画!38坪超のゆとりある敷地です。2台分の駐車スペースは、バイクや自転車置き場としても重宝します。
    • 【【当社施工例】】ゆったりと寛げる広々LDK。
リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
    • 【【当社施工例】】おしゃべりしながらの料理が楽しいカウンターキッチン♪
食事の配膳もスムーズで、お手伝いも進みます!
    • 【【当社施工例】】たっぷりの収納と食洗器付きのシステムキッチンは、
忙しいパパやママの強い味方♪
    • 【【当社施工例】】リビング横の和室は客間として、
お子さんの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね◎
    • 【【当社施工例】】引き戸で仕切れる子ども部屋は、
お子さまの成長に合わせてフレキシブルに使えます♪
    • 【【当社施工例】】集中したいリモートワークも快適に!
独立したワークスペースで作業がはかどります♪
    • 福岡市立香住丘小学校
    • 福岡市立香椎第二中学校
    • にしてつストア香椎花園店
    • イオンモール香椎浜
    • フルフル風の森
    • 香住ヶ丘公園
    • 【間取り図】
LDK+和室で20帖超の広々空間!リビング階段や対面式キッチンを採用した間取りです。2階には、カウンター付きのファミリーコーナーを設けています。
    • 【当社施工例】
家族の様子が見渡せる対面キッチン♪リビング階段で家族コミュニケーションもバッチリ☆
    • 【当社施工例】
リビング横の和室は客間として、お子さんの遊びやお昼寝にと、なにかと重宝しますね◎
    • 【立花山の眺望】
高台に位置し、東側隣地が約3m低いので、開放的な「立花山」の眺望を楽しめむことができます♪
    • 【区画図】
限定1区画!38坪超のゆとりある敷地です。2台分の駐車スペースを確保しております(車種による)。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    土地面積 128.59m2(38.89坪)
    建物面積 99.36m2(30.05坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    西側4.0m公道 法42条1項5号
    駐車場・車庫
    • 2台(車種による)
    完成時期
    • 2026年4月上旬完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 和室
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道 公共下水 都市ガス 九州電力
    • 国土法:届出不要
    • 建築確認番号:第KJH25-02683-1号
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:移転登記・表示登記については、売主指定となります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目34-2付近
    交通
    • 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩12分
    • JR鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月6日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)ハウスフリーダム 福岡東店

    この物件のアピールポイント

    ■2WAYアクセス可!西鉄「香椎花園前」駅徒歩12分!JR「九産大前」駅徒歩16分! ■筑前名山のひとつである「立花山」を望める高台の立地! ■収納充実!カウンター付きのファミリーコーナー有。 <上場会社の安心感> 自社施行・自社管理のため、物件のご打合せ~入居後のアフターフォローまで、 同じ営業マンが担当させて頂く「ワンストップサービス」 お客様の手間や負担をなくし、新生活を応援! <家事シェア家族>とは お客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。 家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています。

    • 会社名:株式会社ハウスフリーダム 東大阪営業所【KITTO】
    • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
    • 電話:06-6730-6675
      ※物件のお問い合わせは0120-44-7774
    • 取引態様:(株)ハウスフリーダム 売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 7017 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会正会員 (公社)不動産保証協会正会員 (公社)全日本不動産近畿流通センター会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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