P-TELAS　東区香住ヶ丘2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目
交通	JR鹿児島本線「九産大前」駅徒歩3分西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩15分
価格	4980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	3LDK
土地面積	121.52m²
建物面積	101.85m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

九産大前（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

福岡市東区の住みやすさを見る

3.35
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4980万円月々のお支払い目安
土地面積	121.52m²
建物面積	101.85m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	3号地:南4m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	2025年12月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン駐車場2台以上南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：福住セ本００４１２号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：■アイルは安心の創業39年！定休日なし　毎日現地見学可能店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎　・ご自宅　・最寄駅　・物件近くの目印施設　etc… 　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F 　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください　『接道』一方　南4m公道設備：公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　IHクッキングヒーター　勝手口　コンロ口数三口　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK18畳以上　採光2面　採光3面　南向き　全室2面採光　フローリング　全室フローリング　オール電化　天井高2.5ｍ以上　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　陽当り良好
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目
交通	JR鹿児島本線「九産大前」駅徒歩3分西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月19日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月8日	次回更新予定日	2025年12月19日

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株式会社アイル

この物件のアピールポイント

◆【内装完成！住みかエール対象物件】 ◆JR鹿児島本線「九産大前」駅徒歩3分　◆香住丘小学校、香椎第二中学校エリア　◆ファミリーマート(徒歩2分)、ダイレックス(徒歩8分) ◆オール電化、オールフローリング3LDK物件 ◆LDK19帖　明るい光がたっぷり差し込む3面採光仕様 ◆全3棟　早くも残り1棟！もうすぐ完成♪ ◆並列2台駐車可 ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

この物件の価格

4980万円

会社名：株式会社アイル
住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
電話：092-737-1200
取引態様：株式会社アイル／仲介
免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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