川口市赤井　新築全1棟　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字赤井
交通
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで バス 13分 バス停「赤井田畑」まで 徒歩 2分
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.60m2
      建物面積 99.36m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 前面道路の日当たりの良い明るいお家。
    • 間取り
    • 区画図
    • リビングに設置したガス栓。暖房器具や鍋パーティーに活躍します。
    • 駐車場がある戸建を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです。賃貸住宅に住んでいる方が、戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです。
    • 壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • ウォークインクローゼットのメリットは、衣類の他、バッグやアクセサリーなど、身につけるものを一部屋に集めて管理できること。必要なときに見つけやすいですよ。
    • 多くの人がお困りの住まいの収納。壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。
    • 小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。中はゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
    • 手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に安心して昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 2面窓のある風通しの良いお部屋は心も体も元気にしてくれます。自分だけのお部屋作りを楽しんでみては。
    • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • ベッドを置いて主寝室をイメージ。それでも広々してますね。
    • 秘密基地のように遊べるロフトはお子様がワクワクする空間
    • 暗くなりがちな廊下も明るい陽光が差し込み …
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 明るい自然光が入る作業スペースを多くとったキッチン採用。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。食器類もすっきりと片付く収納力。
    • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用。
    • 青い空が近くに感じるバルコニーは、爽やかな風をお部屋へ運んでくれます。
    • 家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。
    • 周辺は高い建物が無く、解放感が感じられます。
    • 断熱窓の進化と深化。優れた断熱性能を発揮する高性能複層ガラスを採用
    • ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮してい
    • 面で支える耐震性のあるベタ基礎。 基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせ
    • 屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、優れたランクの等級4相当です。また、熱の流出入の大きい窓には、一般的なアルミ窓よりも断熱性能の優れたアルミ樹脂複合窓を採用。冷
    • 近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認
    • 「住宅瑕疵担保責任履行法」による住宅の特に重要な部分にあたる基本構造部分の瑕疵について、10年間修補もしくは、瑕疵によって生じる損害を確実に保証することが義務とされています。瑕疵担保責任保険により、1

    住みやすさ

    南鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    • 東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
    • 最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.60m2
    建物面積 99.36m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：その他制限事項:法22条区域
    • 建築確認番号：第25UDI1建02881号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：100.60m2
    • 最寄り小学校名：川口市立新郷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,400m
    • 最寄り中学校名：川口市立東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • 備考欄：◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　
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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字赤井
    交通
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで バス 13分 バス停「赤井田畑」まで 徒歩 2分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月18日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 2026年4月8日 次回更新予定日 -

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    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー
    • 住所：埼玉県川口市坂下町３丁目2-3
    • 電話：048-229-4615
    • 交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(02)第023376号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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