宮城郡利府町加瀬字野中沢

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢
交通	ＪＲ東北本線「利府」駅まで徒歩 21分ＪＲ東北本線「塩釜」駅まで徒歩 30分
価格	4,285万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

113

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋S
土地面積	166.00m²（登記）
建物面積	95.64m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

利府（宮城県／宮城郡）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー5件］

利府の住みやすさの採点分布

イオンなどの商業施設が充実しているため、買い物には困らない。スポーツやコンサートができる大規模なスタジアムがあり楽しめる場所…
街の中で大体のものが揃うようなお店のラインナップ、東北最大級のイオンモールもあります。それでいて緑も多く過ごしやすい場所…
学校近いし、大型商業施設もあるしここだけで用が済みます。公園もたくさんあって道路もごちゃごちゃしてなくて子育てもしやすい街で…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,285万円月々のお支払い目安
土地面積	166.00m²（登記）
建物面積	95.64m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 11.40m）西（公道幅員 12.90m 接面 14.70m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上角地平坦地トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホンバリアフリーサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築仙台都市0282号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県宮城郡利府町加瀬字野中沢
交通	ＪＲ東北本線「利府」駅まで徒歩 21分ＪＲ東北本線「塩釜」駅まで徒歩 30分ＪＲ仙石線「本塩釜」駅まで徒歩 36分ＪＲ東北本線「新利府」駅まで徒歩 38分ＪＲ仙石線「西塩釜」駅まで徒歩 38分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月19日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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東海住宅　仙台駅東支店

この物件のアピールポイント

《2～3台駐車場可！》*☆R8年3月完成！メリット複数◎！太陽光発電設備付き♪
◇家事時短◎大容量WIC＆シューズクローク付き♪
◇第三小学校・ツルハまで徒歩10分圏内♪
◇全室フローリング・収納付き♪

*△▼△未掲載物件のご提案・ご案内も可能です△▼△*

◎アピールポイント☆*
■お好みの家具のレイアウトがスムーズな17帖超LDK♪
■1階フロアは2か所からリビングへ出入り可能な便利な回遊同線！
■毎日のお洋服選びがしやすい大容量WIC付き〇。
■寝具類やラグマット等も沢山干せる南向き広々バルコニー♪
■お友達も気軽にお家へ招きやすい3台分駐車スペース！

◎周辺環境☆*
・第三小学校:徒歩9分
・利府中学校:徒歩27分
・セブンイレブン大日向町店:徒歩12分
・ヨークベニマル野中店:徒歩12分

◎お問い合わせについて☆*
・当日のご予約も承っております！お気軽にお電話下さい！
・来社はもちろん、メールでのご相談、資料請求も大歓迎です☆
⇒お電話に抵抗がある方も安心してお問い合わせください♪

この物件の価格

4,285万円

住所：宮城県仙台市宮城野区二十人町
交通：ＪＲ東北本線「仙台」駅まで徒歩 9分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：公益社団法人　宮城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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