「北池袋」駅徒歩8分「池袋」駅徒歩14分の開放的なルーフバルコニー付き邸宅 ~豊島区上池袋2~

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区上池袋2丁目32-15付近
交通
  • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
  • 東武東上線「池袋」駅 徒歩14分
  • 価格 10,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK+2S+ルーフバルコニー
      土地面積 102.44m2
      建物面積 93.45m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月末予定
    • 【【外観:1月中旬撮影】】東武東上線「北池袋」駅徒歩8分と利便性が高い立地に4部屋プランのルーフバルコニー付き新築分譲住宅が限定1棟で販売開始!
    • 【【外観:1月中旬撮影】】4部屋プランで家族全員が自分だけのプライベートスペースを持つことが叶います!
18.14帖の広大なLDKは三面採光で開放感抜群、2階に設置されているので人目を気にせずくつろげます!
    • 【【外観:1月中旬撮影】】洗濯物を干すなどの実用から憩いのスペースなどちょっとした趣味の空間としても楽しめるルーフバルコニー付き。
    • 【【外観:1月中旬撮影】】春には桜が楽しめる「豊島区立上池袋さくら公園」が徒歩1分圏内!都会に居ながらも気軽に自然を楽しめる緑豊かな立地!
    • 【【外観:1月中旬撮影】】保育園から中学校までの教育施設が徒歩7分とお子様の送り迎えや通学がしやすい徒歩圏内に揃っている共働きの子育て世帯でも安心の住環境!
    • 【【前面道路】】物件周辺はスーパー徒歩5分、コンビニ徒歩4分、池袋パルコなどの商業施設が徒歩14分圏内と日常のお買い物から休日のショッピングまで気軽に楽しめる環境。
    • 【外観:1月中旬撮影】
東武東上線「北池袋」駅徒歩8分と通勤・通学・お出かけに便利な立地に4部屋プランのルーフバルコニー付き新築分譲住宅が限定1棟で販売開始!
    • 【【施工例:Kitchen】】リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。
家族と会話しながらの作業が可能です。
    • 【【施工例:Wash Room】】 収納付き三面鏡を採用したハンドシャワー付き洗面化粧台で小物もスマートに収納することが可能。
    • 【【施工例:Bath Room】】浴室暖房乾燥機付きの一坪バスルームで快適な空間でゆったり入浴を楽しめます。
    • 【【施工例:Toilet】】ウォシュレット搭載トイレ。
各階に設置されているので朝などの混み合う心配もなくお使いいただけます。
    • 【【施工例:Entrance】】シューズボックスが備わっているので、多くの靴や小物が収納可能。いつでもお客様を迎えられる玄関先が叶います。
    • 【【施工例:モニター付きインターホン】】訪問者の顔を見ながらの対応が可能。
    • 【【ベタ基礎工法】】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
    • 【【シロアリ5年保証】】住まいにまつわるトラブルの中でもひときわ恐ろしく、かつ身近なシロアリ被害。シロアリの侵入を防ぐために防蟻剤を住宅に散布し、散布後5年間の修復保証もお付けしています。
    • 【【施工例:LDK】】家具を置いてもゆとりある広々とした18.14帖のLDK。
一人一部屋が叶う4部屋プラン。
    • 【【施工例:LDK】】三面採光で開放感溢れるリビング。
2階に設置されているので人目を気にせずくつろげます!
    • 【【施工例:LDK】】リビング階段とカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが取りやすく、絆が深まりやすい造り。
    • 【【施工例:Room】】全居室収納付きなので空間をより広く快適に使うことが可能です。
    • 【【施工例:Room】】全居室に採光があるので圧迫感なく快適に過ごしやすい空間。
    • 【【施工例:Room】】2面採光の居室は陽当たり・通風良好!
より居心地の良い空間になっています。
    • 上池袋さくら公園(約50m)
    • 豊島区立池袋中学校(約550m)
    • 豊島区立池袋第一小学校(約450m)
    • めぐみ保育園 (約750m)
    • ビッグ・エー豊島上池袋店(約600m)
    • マルエツプチ東池袋三丁目店(約950m)
    • 【施工例:Kitchen】
リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。
家族と会話しながらの作業が可能です。
    • 【施工例:Room】
一人一部屋が叶う4部屋プラン!全居室収納付きなので収納家具が部屋を圧迫するようなこともありません。
    • 【区画図】
物件周辺は商業施設が徒歩14分圏内と日常のお買い物から休日のショッピングまで気軽に楽しめる環境。保育園~中学校までの教育施設が徒歩7分圏内、公園が徒歩1分圏内と緑豊かで暮らしやすい立地!
    • 案内図
    • 【施工例:LDK】
LDKは18.14帖と広く3面採光で開放感抜群、人目を気にせずくつろげる空間となっています!
    • 【施工例:LDK】
カウンターキッチンとリビング階段設計で家族間の絆がより深まりやすい設計となっています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

    イベント概要
    開催日時 2026年01月15日~2026年06月30日
    申込期間 2026年01月15日~2026年06月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考:◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年01月15日~2026年06月30日
    申込期間 2026年01月15日~2026年06月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年01月15日~2026年07月31日
    申込期間 2026年01月15日~2026年07月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考:住設あんしんサポート 最長10年保証!特長1  最長10年間何度でも利用可能特長2  新品交換含め無料修理特長3  窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 10,380万円
    土地面積 102.44m2(30.99坪)
    建物面積 93.45m2(28.26坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S+ルーフバルコニー 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率300%
    接道
    北東側:約4.16m(公道)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年4月末予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月末以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:都市ガス、電気、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号:第25UDI1T建03184号
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:第三種高度地区、準防火地域

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      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
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      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
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      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区上池袋2丁目32-15付近
    交通
    • 東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
    • 東武東上線「池袋」駅 徒歩14分
    • JR山手線「池袋」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月15日 情報更新日 2026年1月24日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 随時

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    リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

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    【即日ご案内可能】東武東上線「北池袋」駅徒歩8分、「池袋」駅徒歩14分と通勤・通学・お出かけに便利な立地にルーフバルコニー付き邸宅が販売開始!4部屋プランで家族全員が自分だけの空間を持てます! 【見学予約受付中】リビングは18.14帖と広く3面採光で開放感抜群、人目を気にせずくつろげる空間!カウンターキッチンとリビング階段設計で家族間の絆がより深まりやすい設計となっています。 【良住環境】物件周辺は商業施設が徒歩14分圏内と日常のお買い物から休日のショッピングまで気軽に楽しめる環境。保育園~中学校までの教育施設が徒歩7分圏内、公園が徒歩1分圏内と緑豊かで暮らしやすい立地!

    この物件の価格

    10,380万円

    • 会社名:リプラス株式会社
    • 住所:東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
    • 電話:03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様:リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号:東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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