◇◆仲介手数料無料◆◇　～新築分譲住宅～　ご購入時の諸費用を大幅削減！さいたま市西区島根　全８棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区西区大字島根
交通
  • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス乗車16分、加茂川団地入口バス停下車 徒歩7分
    • 価格 2790万円～3390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
    • 間取り 3LDK～4LDK+S
      土地面積 150.02m2～153.80m2
      建物面積 104.33m2～114.26m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
    • 【前面道路含む現地写真】「笑顔・快適・充実」特別を日常にする日々が、この本邸から始まります。居住されるオーナー様の未来を考えて、ご家族にとって「いいもの」を揃えました。
    • 【駐車場】2台駐車可能な敷地は前面道路で駐車も楽々ですね。夏にはお子様のプールを広げてみてはいかがですか。
    • 【現地外観写真】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【玄関】玄関の扉を開けるとそこは家族の待つお家。笑い声が聞こえてきそう。
    • 【住戸からの眺望写真】周りに高い建物がないため、眺望良好！
    • 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【２４時間換気システム】シックハウス対策のため、24時間換気システムを取り入れ、健康に配慮しています。
    • 【ＬＯＷ-Ｅペアガラス】ＬＯＷ-Ｅペアガラスを使用！一般複層ガラスより『もっと節電＆もっとエコ』
    • 【物干し金物】物干し金物付きです。
    • 【システムキッチン】最新設備搭載のシステムキッチン。収納数も多いので、常に纏まりある空間に。
    • 【一体型浄水器】「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる浄水器内蔵水栓です。
    • 【三口コンロ】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。
    • 【暖房乾燥機能】浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
    • 【保温型浴槽】柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    • 【外壁サイディング】外壁はサイディングボード。耐火性、耐久性に優れており耐久性も高くなっています。
    • 【ダイニング】カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね。
    • 【リビングダイニング】明るく開放的なダイニング。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
    • 【洗面台・洗面所】洗顔や手洗いはもちろん、シャンプーも行える多機能洗面台です。広い洗面台を使えば手洗い洗濯などにも利用できます。　
    • 【玄関】シューズボックはワイドなのでたくさんの靴が収納できます。玄関をスッキリと使えます。
    • 【リビング以外の居室】陽光が降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • 【寝室】陽射しが差し込む明るいお部屋。朝は太陽の光を浴びて一日の始まりです。広いクローゼットも有難い。
    • 大宮駅（約4,440m・徒歩56分）
    • 植水小学校（約1,710m・徒歩22分）
    • 植水中学校（約1,320m・徒歩17分）
    • マルエツ白鍬店（約1,490m・徒歩19分）
    • ドラックセキ白鍬店（約1,440m・徒歩18分）
    • 八王子公園（約1,830m・徒歩23分）
    • 「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症で外干しできないから便利」そんな声を多く頂いている、便利機能の浴室乾燥機付きです。
    • お庭を気軽なアウトドア空間に。その可能性は無限大。
    • ハウスネットパートナー((他社には無い『サービス』をご提供致します！))
    • 陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
    • 明るく開放的なオープンキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。

    住みやすさ

    さいたま新都心（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    さいたま新都心の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 2002年に、さいたま新都心駅が開業。どこに行くにも便利である。さいたまスーパーアリーナがあり、また、大きなショッピングモー…
    • 街がきれいで都会的ではあるが東京のようなごみごみした感じがしない。休日には路上コンサートなどのイベントがある。また交通の便が…
    • 大宮というターミナル駅に近い割に静かで、犯罪率も低い。 子育てに向いていると思います。 また、高速のインターも近い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 2700万円台3戸 3000万円台1戸 3300万円台1戸 2900万円台1戸 3200万円台1戸 他
    販売価格 2790万円～3390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.02m2～153.8m2
    建物面積 104.33m2～114.26m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    :北8.5m 東4.4m /:北8.5m /:北8.5m /:北8.5m /:北8.5m /:北8.5m 東4.4m /:北8.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：24UDI1W建10376
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区西区大字島根
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス乗車16分、加茂川団地入口バス停下車 徒歩7分
    • JR埼京線「与野本町」駅 徒歩45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月17日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 2026年2月11日 次回更新予定日 2026年2月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社ハウスネットパートナー大宮店：埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1　宅地建物取引業免許　埼玉県知事(2)第23376号

    この物件のアピールポイント

    ◇仲介手数料『無料』のサービス内容に関しては弊社ＨＰにてご確認下さい！ ◇陽当たり良好！家中どこのお部屋にも明るい空間が広がります！ ◇住宅性能評価書を取得した地震や災害に強い安心設計！

    この物件の価格

    2790万円～3390万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー 大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1
    • 電話：048-778-8716
      ※物件のお問い合わせは0120-09-8170
    • 取引態様：仲介：株式会社ハウスネットパートナー
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 23376 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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