川崎市高津区向ケ丘

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 13分
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 15分
  • 価格 6,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK((2LDK+2S)※ビルトイン車庫8.31平米)
      土地面積 75.25m2(実測)
      建物面積 101.85m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
    • ・東急田園都市線「宮崎台」駅歩13分、「梶ヶ谷」駅歩15分・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・ワックスフリーフローリングでお手入れ楽々・全居室二面採光で陽当たり風通し良好
    • ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスで冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現してくれますので浴室内を入浴前に暖めましょう。・洗濯物もしっかり乾かせる浴室換気乾燥機です。
    • ・窓付きで明るく換気も充分なトイレは温水洗浄便座仕様でいつでも清潔に利用できます・各階に設置があり朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族皆さまスムーズに準備できます・是非ご確認ください
    • ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・ランドリースペースがキッチンそばに配置されており家事もはかどります・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます是非お問い合わせ下さい
    • ・パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しも楽々・水回り設備が集約されたプランで家事動線が良く負担軽減にもなります・ワックスフリーフローリングでお手入れ楽々・床下収納や全居室収納完備
    • ・リビングは窓が多く明るく通風も良好・水回り設備が集約されたプランで家事動線が良く負担軽減にもなります・ワックスフリーフローリングでお手入れ楽々・床下収納や全居室収納完備
    • ・「武蔵新城」駅歩15分、「溝の口」駅歩16分・使い勝手の良いL型システムキッチン採用・ワックスフリーフローリングでお手入れラクラク・ランドリースペースがキッチンそばにございます
    • ・玄関には大きなシューズボックス完備でご家族全員の靴もしっかり収まりますね。・出入りしやすい広々スペース・姿見も付いており、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・是非、ご確認ください
    • ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・ランドリースペースがキッチンそばに配置されており家事もはかどります・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます是非お問い合わせ下さい
    • ・パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しも楽々・ゆとりの広さのリビングは落ち着いた時間を過ごす居心地のよい空間、家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせますね・是非ご確認ください
    • ・南西向きバルコニーではたくさんのお洗濯物が干せ乾きも早そうです・居室はペアガラスサッシ採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果があります・全居室二面採光で陽当たり風通し良好
    • 浴室・浴室乾燥機は湿気を排除し、カビ防止に大活躍。寒い冬のヒートショック対策にも・窓もあり、風通しもバッチリ。カビも防げますね。・充実の仕様・設備は是非とも現地でお確かめください。
    • ・ご家族でお料理を愉しめる広々したキッチンスペース・三ツ口コンロでお料理もはかどります・キッチンは対面式となっております。ご家族の様子を見ながら、お料理ができるのも嬉しいポイント。
    • ・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・トイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズ・ハンドシャワー付洗面台では洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・充実の仕様・設備搭載
    • ・三面に窓があり明るく通風も良好なLDKは18帖超・リビングイン階段採用でご家族のお出かけ時や帰宅時に顔を合わせやすい生活動線です・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載
    • ・結露やカビ、シックハウス対策に有効な24時間換気システムを導入・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
    • パントリー
    • TVモニター付きインターホン
    • シャワートイレ
    • 24時間換気システム
    • 三ツ口コンロのシステムキッチン
    • 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
    • ライフ 宮崎台店 徒歩11分。宮前区宮崎2丁目(約880m)
    • 津田山幼稚園 徒歩10分。(約730m)
    • 川崎市立上作延小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。(約820m)
    • 川崎市立向丘中学校 徒歩23分。(約1,840m)
    • セブンイレブン川崎宮崎北店 徒歩12分。通勤後や家事の合間にも行きやすいコンビニです(約960m)
    • 東急ストア梶が谷店 徒歩14分。(約1,120m)
    • 虎の門病院分院 徒歩12分。(約890m)
    • 川崎上作延郵便局 徒歩13分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局!(約1,000m)
    • 不動ヶ丘公園 徒歩3分。(約200m)
    • 梶ヶ谷こども公園 徒歩13分。高津区梶ケ谷2丁目(約1,010m)

    住みやすさ

    宮崎台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • ファミリー層が多く、治安も良いです。幼保園も多く、この時代に珍しいほど子供が増えている地域だそうで活気があります。駅前にはフ…
    • 大きなスーパーがいくつか建っていて、買い物にはそれほど困らない。電車に乗って溝の口や二子玉川にも行けるので休日の遊び先にもそ…
    • 駅周辺に、一通り買い物できるお店が揃っている。 教育熱心な家庭が多く、子育てが充実している。 スーパーの選択肢が多く便利…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
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    その他にも・・・

    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう?」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな?」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの?」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当?」

    などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,180万円
    土地面積 75.25m2(実測)
    建物面積 101.85m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK((2LDK+2S)※ビルトイン車庫8.31平米) 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (私道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■■■この物件のおすすめポイント■■■・リビングは窓が多く明るく通風も良好・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・ランドリースペースがキッチンそばに配置されており家事もはかどります・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・トイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズ・ハンドシャワー付洗面台では洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・浴室換気乾燥暖房機付システムバスではお手入れもしやすいです・TVモニター付インターホンでは来客を確認してから対応でき安心です・全居室二面採光で陽当たり風通し良好・東急田園都市線「宮崎台」駅歩13分、「梶ヶ谷」駅歩15分
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:越境有(覚書有) 容積率:前面道路幅員制限
    • 建築確認番号:第KBI-SGM25-10-3143号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
    交通
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 13分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 15分
    • JR南武線「津田山」駅まで 徒歩 19分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:16.00m2、持分比率:1.00/1.00 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月7日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

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    ベンハウス 川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ・パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しも楽々
    ・水回り設備が集約されたプランで家事動線が良く負担軽減にもなります
    ・ワックスフリーフローリングでお手入れ楽々
    ・床下収納や全居室収納完備


    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
    ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
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    その他にも・・・

    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう?」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな?」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの?」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当?」

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    6,180万円

    • 住所:神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通:JR東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第007179号
    • 不動産団体名:全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アース住販 営業第三課

    この物件のアピールポイント

    家族がゆったり過ごせる広々リビング。2階リビングは人の目も気にならない寛ぎの住空間です。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズになります。

    【センチュリー21アース住販のポイント】
    ◆センチュリオン獲得店舗◆
    全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4%しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。
    弊社はそのセンチュリオンを2002年から欠かすことなく取り続けております。

    ◆住宅ローン相談会◆
    お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

    ◆優遇金利にこだわる◆
    大きな金額を長期間で返済する住宅ローンは優遇金利が0.1%変わるだけで、支払い総額に大きな変化が生じます。取引の多い弊社は金融機関の特色、傾向、トレンドを熟知しておりますので、お客様のニーズにあった金融機関をご紹介させて頂きます。

    この物件の価格

    6,180万円

    • 住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町
    • 交通:JR横須賀線「東戸塚」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(6)第23717号
    • 不動産団体名:全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東日本ハウジング

    この物件のアピールポイント

    宮崎台駅徒歩13分、梶が谷駅徒歩15分の2駅利用可能。コンビニやスーパーも近くにあり生活に便利です。ずっと永く暮らしていく住まいだからこそ、住まう人に毎日快適に過ごしていただきたい住宅クオリティです。

    ●注目ポイントをご紹介!
    *2駅利用可能「宮崎台」駅徒歩13分「梶が谷」駅徒歩15分
    *生活をサポートする充実の仕様と設備
    *安心のベタ基礎で、耐久性や安心感を重視した住まい
    *カースペースございます
    *シロアリ保証5年、地盤保証20年

    今なら建築中の住まいをご覧いただけます!周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。 ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    キッズコーナー完備 提携駐車場あり ご来店プレゼントあり

    この物件の価格

    6,180万円

    • 住所:神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目
    • 交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(7)第020631号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    東宝ハウス町田

    この物件のアピールポイント

    駐車スペースあり(車種による) 浴室乾燥機付きバスルーム アルミ樹脂複合サッシ 全室ペアガラス エコジョーズ ハンドシャワー付洗面台 グルニエ(小屋裏収納)付き

    東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
    お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

    インターネット予約で当日見学が可能!
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    【主要不動産流通各社の2020年度(21年3月期)中間期の売買仲介実績において、全国第10位の売買仲介実績です】※住宅新報より
    たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか?
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

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    6,180万円

    • 住所:東京都町田市森野1丁目
    • 交通:小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(6)第76363号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
      ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      ●(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      ●(公財)東日本不動産流通機構会員
      ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    朝日土地建物 登戸支店 営業1課

    この物件のアピールポイント

    「宮崎台」14分!ゆとりのある間取・主要生活施設徒歩圏内で家族全員快適に過ごせます
    ◆マイホーム探しは朝日土地建物 登戸店へ

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    6,180万円

    • 住所:神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通:小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21日立ホーム 営業1課

    この物件のアピールポイント

    宮崎台駅まで徒歩13分
    生活環境良好
    充実の設備・仕様
    ●営業時間9:30~20:00
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    ●センチュリー21加盟企業中、最多受賞実績!
    弊社は1987年横浜にて開業し、センチュリー21加盟企業全944社中、
    最多となる33回の『センチュリオン』受賞実績を持ち、
    日本本部より、『ゴールドセンチュリオン』の称号を授与されています。
    センチュリオンとは、世界8,000店舗11.9万人のエージェントの内、
    規準を満たした、僅か2%の企業や営業マンに与えられる特別な称号です。

    ●専門スタッフが不動産ご購入の際の不安や疑問点にお答え致します
    ・変動金利と固定金利どちらが良いの
    ・適切な物件価格は
    ・購入時にどんな費用が掛かるの

    この物件の価格

    6,180万円

    • 住所:神奈川県横浜市西区北幸2丁目
    • 交通:JR東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(10)第14861号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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