神戸市垂水区本多聞6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」駅までバス 14分バス停「本多聞6丁目」まで徒歩 5分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅までバス 14分バス停「本多聞6丁目」まで徒歩 5分
価格	3,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

135

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間取り	4LDK
土地面積	137.31m²（登記）
建物面積	99.77m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 6月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

垂水（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

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3.78
［街レビュー40件］

垂水の住みやすさの採点分布

駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…
駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
閑静な住宅地で夜も静か車があまり通らない治安も良い母親世代は同じ世代が多く近所づきあいが多かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,790万円月々のお支払い目安
土地面積	137.31m²（登記）
建物面積	99.77m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でもすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはオススメです 3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります多くの方に好評の、4LDKの物件情報はこちらですリビング階段が、家族のコミュニケーションを円滑にします新築戸建てはみんなの夢です（＾＾）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：J25-20106
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
交通	ＪＲ山陽本線「垂水」駅までバス 14分バス停「本多聞6丁目」まで徒歩 5分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅までバス 14分バス停「本多聞6丁目」まで徒歩 5分ＪＲ山陽本線「舞子」駅までバス 16分バス停「本多聞6丁目」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月16日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月19日

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株式会社優和住建本店

この物件のアピールポイント

●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！
●食洗器・幹太くん・浴室乾燥機など家事効率を高める設備も充実しています
●JR『垂水駅』バス15分、バス停5分です
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

この物件の価格

3,790万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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神戸市垂水区本多聞6丁目