ブルーミングガーデン中央区遠州浜3丁目　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜３丁目1842番(地番)
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 28分 バス停「遠州浜温泉」まで 徒歩 11分
  • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 28分 バス停「遠州浜温泉」まで 徒歩 11分
    • 価格 2,699万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 215.33m2（実測）
      建物面積 91.91m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 【新築分譲全1棟】 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
    • 【1号棟】まもなく上棟します！ ・長期優良住宅 ・平屋建て住宅 ・3(4)LDK ・LDK19帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・シューズクローク ・南庭 ・駐車場並列2台可
    • 建築中です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
    • 知識豊富なスタッフが各種オプションや住宅ローンのご相談にご対応致します。
    • 前面道路：東側約5.9ｍ幅
    • 前面道路は約5.9ｍあり駐車もスムーズに行えます
    • 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
    • 3(4)LDK
    • 限定1邸
    • 【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    • 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【施工例】主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です！
    • 【施工例】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 【施工例】食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー！
    • 南の星小学校（1110m）
    • 江南中学校（2370m）
    • エオスプレスクール（600m）
    • 遠鉄ストア　立野店（3190m）
    • ウエルシア浜松西町店（3170m）
    • ファミリーマート浜松遠州浜店（350m）
    • 浜松遠州浜郵便局（700m）
    • JAとぴあ浜松　五島支店（1980m）
    • とよだクリニック（1340m）
    • 遠州浜第二公園（270m）
    • 南の星幼稚園（1280m）
    • スーパー大崎屋（3740m）
    • 【1号棟】完成予想外観！ ・長期優良住宅 ・平屋建て住宅 ・3(4)LDK ・LDK19帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・シューズクローク ・南庭 ・駐車場並列2台可

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 215.33m2（実測）
    建物面積 91.91m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖・洋室 9帖・洋室 6帖・洋室 5.2帖    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 2026年4月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低炭素住宅
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
    • 建築確認番号：第R07SHC125260号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：南の星小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,110m
    • 最寄り中学校名：江南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,370m
    • 近隣の公園までの距離：270m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：3,740m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：3,170m
    • 近隣のコンビニまでの距離：350m
    • 近隣の銀行までの距離：1,980m
    • 備考欄：長期優良住宅 間取り：4LDKでも可
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜３丁目1842番(地番)
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 28分 バス停「遠州浜温泉」まで 徒歩 11分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 28分 バス停「遠州浜温泉」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月14日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 2026年2月22日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅　■省エネ住宅BELS評価取得　■平屋建て住宅　■生活動線がスムーズな間取り　■南向きリビング19帖！　■パントリー　■土間収納　■将来も安心可変型間取り　■オープンサニタリー　

    この物件の価格

    2,699万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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