リナージュ　松戸上本郷4丁目24-2期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市上本郷
交通
  • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩15分
  • 京成松戸線「松戸新田」駅 徒歩17分
    • 価格 4890万円～5090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 111.51m2～133.30m2
      建物面積 92.53m2～95.85m2
      建物階 木造カラーベストコロニアル葺サイディング張2階建
      完成時期
      • 2025年12月
      販売概要をみる
    • ☆2号棟リビング☆ 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません
    • 【前面道路含む現地写真】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【現地外観写真】【２号棟】JR常磐線「北松戸」駅まで徒歩15分♪ 資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【バルコニー】☆2号棟☆ お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
    • 【区画図】カースペース2台分ございますので（車種による）、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【4LDK】リビングと洋室の間の引き戸を開ければ20帖超えの大空間が広がります♪ 主寝室にはウォークインクローゼットとスタディカウンター付き♪テレワークスペースとしてもお使いいただけます♪
    • 【4LDK】水回りがまとまっているので忙しい奥さんには嬉しい間取り☆ 2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます♪ 2階に手洗いカウンターがあるので朝の身支度に混雑が緩和されます！
    • 【3LDK】LDK17帖超、全居室6帖以上など、敷地もお住まいもゆとりの広さ。 収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
    • 【3LDK】7帖超の洋室を2部屋配したゆとりある間取り☆ 玄関にはシューズインクローゼットも完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪ 急な雨にも対応可能な室内干しが標準装備！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【地震に強い耐震金物を採用】Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
    • 【リビング】【2号棟】陽当りの良いリビングは明るく風通しの良い２面採光。ご家族の様子が感じられ、安心さと心地よさを実現した快適空間。
    • 【キッチン】【2号棟】お料理の後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機搭載。大容量のスライド式収納には、大きなお鍋から細かいキッチンツールまですっきりと機能的に収納できます！
    • 【リビング以外の居室】【2号棟】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間。窓が多いことで空間が広く感じられ開放感ある生活が遅れます。自然光がたっぷり入るお部屋は気分が明るくなますね♪
    • 【リビング以外の居室】☆2号棟☆ 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
    • 【トイレ】☆2号棟☆ 手洗い付きのトイレスペース。明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。
    • 【玄関】【2号棟】大容量のシューズボックスを備え、ご家族の履物をまとめて収納できるため散らかりがちな玄関をすっきりときれいに保てます！
    • 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • ☆2号棟リビング☆ 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ご家族皆が寛げる憩いの空間となりそうです。 ※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • (2号棟)、価格4950万円、3LDK、土地面積115.4m2、建物面積92.74m2
    • ≪全体区画図≫ カースペース2台分ございますので（車種による）、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • ☆2号棟キッチン☆ 収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 当時は同世代の家族が多く、子ども時代を過ごした私にとっては友だちもたくさん居て過ごしやすかったです。 ご近所づきあいも良く…
    • 日高屋があるし、ラーメン屋もおいしそうなのがたくさんあってとても満足だが、買い物にはちょっと不便かなと思う。駅前にしかお店が…
    • 競輪場が駅前にあって、それはイヤだが、基本のんびりしている。 近くには江戸川としまむらがあって、個人的には満足w
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4900万円台（2戸）
    販売価格 4890万円～5090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.51m2～133.3m2
    建物面積 92.53m2～95.85m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造カラーベストコロニアル葺サイディング張2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、東側6m市道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建00102号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、敷地内段差有，法第２２条区域　絶対高さ制限１０ｍ　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！


      【周辺環境】
      ■買い物
      グリーンマークシティー松戸新田：徒歩16分（1264ｍ）
      ヤオコー松戸上本郷店：徒歩9分（701ｍ）
      マミーマート生鮮市場TOP中和倉店：徒歩16分（1232ｍ）
      ラコマート北松戸店：徒歩13分（1017ｍ）
      ファミリーマート専大松戸高校前店：徒歩5分（333ｍ）
      ミニストップ松戸千駄堀店：徒歩6分（451ｍ）
      セブンイレブン松戸千駄堀店：徒歩11分（832ｍ）
      マツモトキヨシ松戸上本郷店：徒歩12分（929ｍ）
      マツモトキヨシ松戸千駄堀店：徒歩12分（936ｍ）
      クリエイトエス・ディー北松戸店：徒歩13分（1002ｍ）
      DCMみのり台店：徒歩22分（1699ｍ）

      ■学校
      松戸市立上本郷小学校：徒歩8分（600ｍ）
      松戸市立第六中学校：徒歩12分（950ｍ）

      ■幼稚園・保育園
      専修大学松戸幼稚園：徒歩6分（479ｍ）
      松戸市立北松戸保育所：徒歩8分（594ｍ）
      けやきの森保育園：徒歩10分（749ｍ）

      ■病院
      松戸市立総合医療センター：徒歩15分（1169ｍ）

      ■その他
      松戸上本郷郵便局：徒歩13分（1011ｍ）
      松戸中和倉郵便局：徒歩12分（908ｍ）
      松戸市立図書館明分館：徒歩17分（1306ｍ）
      筑波銀行松戸支店：徒歩15分（1167ｍ）
      筑波銀行南柏支店：徒歩15分（1169ｍ）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.2万円〜約17.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市上本郷
    交通
    • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩15分
    • 京成松戸線「松戸新田」駅 徒歩17分
    • JR武蔵野線「新八柱」駅 車2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月13日 情報更新日 2026年1月14日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学出来ます】家族のニーズに合わせた多彩な間取りプラン ■充実の周辺環境 ○JR常磐線「北松戸」駅：徒歩15分 ○ヤオコー：徒歩9分、ファミリーマート：徒歩5分 ○小学校：徒歩8分、中学校：徒歩12分、幼稚園：徒歩6分、保育所：徒歩8分 ■広々15帖以上のLDK ■あると嬉しい食洗機 ■花粉の季節や寒い冬にも役立つ浴室乾燥機 ■全居室収納完備！WICやSIC等、収納充実 ■全棟、東南向き！日当たり良好 ■住宅性能評価取得物件

    この物件の価格

    4890万円～5090万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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