【飯田の分譲住宅】クレイドルガーデン　宇都宮市川田町第6

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市川田町
交通	東武宇都宮線「南宇都宮」駅車2.7km 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅車3.1km～3.3km
価格	2490万円～2790万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	122.06m²～219.70m²
建物面積	85.86m²～102.06m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

南宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

南宇都宮の住みやすさの採点分布

スーパーや薬局が近く便利だった。歩いていける範囲にコンビニもあり、美味しいパン屋さんが近くにあった。
人当たりの良い地域で、自治会などでも楽しく交流できるプログラムが多く、子供も育てやすい環境だと思います。
人付き合いがしやすい。近隣との関係も良好。比較的都心にもアクセスしやすく、休みの日には温泉や好楽にも便利。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	10戸	最多価格帯	2600万円台・2800万円台・2900万円台（各3戸）
販売価格	2490万円～2790万円月々のお支払い目安
土地面積	122.06m²～219.7m²
建物面積	85.86m²～102.06m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：5.9m～9.7m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ建築確認番号：第HPA-25-05298-1号売主：(株)アーネストワン千葉営業所備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有【間取り】 11号棟　価格2890万円、4LDK、土地面積219.7m2、建物面積97.6m2
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市川田町
交通	東武宇都宮線「南宇都宮」駅車2.7km 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅車3.1km～3.3km JR東北新幹線「宇都宮」駅車3.5km～3.6km
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月12日	情報更新日	2026年2月2日
取引条件有効期限	2026年12月4日	次回更新予定日	2026年2月16日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

この物件のアピールポイント

・カースペースは2～3台分ご用意・全10棟の選べる豊富な間取り！ □東武宇都宮線「南宇都宮」車2.7km □周辺環境スーパー徒歩16分、コンビニ徒歩6分ホームセンター徒歩12分、こども園徒歩11分 ■嬉しい仕様・設備・リビングで遊ぶお子様にも目が届く安心の対面キッチン・開け閉め簡単カードキー・ゆっくりくつろげる1坪タイプバスルーム・安心・安全の防犯カメラ ■耐震等級は最高の3を取得！

この物件の価格

2490万円～2790万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
電話：028-689-8807
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:(株)アーネストワン千葉営業所
売主免許番号:国土交通大臣（5）第006157号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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