ist stage荒川本郷〈建築条件付土地〉茨城グランディハウス

建築条件付土地

売主

所在地	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1924-24外
交通	JR常磐線「荒川沖」駅車で約2.5km
価格	1380.90万円～1417.20万円（外構工事費・消費税込）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

118

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間取り
土地面積	190.45m²～191.07m²
建物面積	-
建物階
完成時期	2026年3月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

荒川沖（茨城県／土浦市）の住みやすさ

土浦市の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー18件］

荒川沖の住みやすさの採点分布

常磐線の特急が停まることや、東京まで近く、電車なら、良い所、東口は開けてきて、住みやすくなりつつあります。
周辺にショッピングモールやアウトレットモールがあり、買い物に不便を感じる事は殆どなし。但し車かバイク移動で２０分程度は必須と…
車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…

荒川沖のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売区画数	4区画	最多価格帯	1400万円台1戸 1300万円台3戸他
販売価格	1380.90万円～1417.20万円（外構工事費・消費税込）月々のお支払い目安
土地面積	190.45m²～191.07m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り		建物階
建ぺい率 / 容積率	建蔽率％40％　容積率％80％
接道	16号地:東6m 南6.8m/17号地:東6m/18号地:東6m/19号地:東6m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年3月下旬
引渡し可能時期	契約後3ヶ月
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路
備考	主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン国土法：届出不要開発許可番号：完成済み売主：茨城グランディハウス株式会社県南支店都市計画：市街化区域備考欄：※開発許可番号／第27号（2024年11月25日） ※各号地の上空を電線が通過します。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要になります。 ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、茨城グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付け金等の土地代金はすべてお返しします。 ※水道加入金（φ20mm8万8000円）及び手数料が別途必要となります。 ※地域指定／有「荒川本郷地区地区計画(一般住宅地区)」
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1924-24外
交通	JR常磐線「荒川沖」駅車で約2.5km
土地の権利	所有権
総区画数	24区画	開発面積	7367.78m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月14日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	2026年2月27日	次回更新予定日	2026年3月10日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

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茨城グランディハウス株式会社県南支店

この物件のアピールポイント

【茨城グランディハウスの注文住宅用地】保育園や小・中学校が徒歩圏内／市政化への移行が進む阿見町・荒川本郷エリアに誕生する全24区画【カーナビ住所：稲敷郡阿見町荒川本郷1924-1 付近】「ベイシア」や「ピアシティ」など多彩な商業施設が身近に整う、暮らしやすい住環境／ 6mのゆとりある街区内道路で車の通り抜けも少なく安心♪ ／住民同士の交流の場になる街区内公園 ◆理想を叶える間取り◆フルオーダーから規格住宅までご用意！規格住宅1364万円～（税込）／間取りはもちろん、キッチン、バスルーム、フローリングから外壁までご家族皆様のこだわりをぜひお聞かせ下さい。

会社名：茨城グランディハウス株式会社
住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
電話：029-304-6622
※物件のお問い合わせは029-879-7711
取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社県南支店)
免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:茨城グランディハウス株式会社県南支店
売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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