ソラタウン阿見本郷三丁目　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県稲敷郡阿見町本郷３丁目18-18外
交通
  • JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩19分
  • JR常磐線「ひたち野うしく」駅 車で約2.46km
    • 価格 4280万円～5680万円※価格改定/1号棟（公示日：2026年1月16日）、2号棟（公示日：2026年1月29日）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK～5LDK　
      土地面積 222.85m2～241.53m2
      建物面積 89.15m2～126.29m2
      建物階 木造　1階建　
      完成時期
      • 2026年01月、2026年02月、2025年07月
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    • 【現地外観写真】1号棟 外観
    • 【現地外観写真】2号棟 外観
    • 【現地外観写真】3号棟 外観
    • 【現地外観写真】5号棟 外観
    • 【現地外観写真】7号棟 外観
    • 週末は家族みんなで映画館気分。2階ホールにプロジェクターを設置すれば、リビングでは味わえない迫力と没入感を楽しめる、専用シアタールームに。（6号棟内観完成予想図）
    • 【3LDK】1号棟 プラン ※価格改定（公示日：2026年1月16日）
    • 【5LDK】※価格改定（公示日：2026年1月29日） （2号棟）
    • 【4LDK】3号棟 プラン
    • 【3LDK+S】5号棟 プラン
    • 【3LDK】6号棟 プラン ※スカイバルコニー4.65m2含（1.40坪含）
    • 【3LDK+S】7号棟 プラン
    • 【【CHOFU】おひさまエコキュート】主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
    • 【【Panasonic】高効率太陽電池モジュール】Panasonic太陽電池モジュール。PERCセル構造により従来の結晶系よりも電化消失を軽減することで発電量が多く得られます。
    • 【【LIXIL】タンクレストイレ】タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。[1階のみ]
    • 【【LIXIL】玄関ドア「FamiLock」】専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。タグキーは小型で軽量、カバンにも簡単に取付が可能。万が一紛
    • 【【LIXIL】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
    • 【【クリナップ】タッチレス浄水栓】腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」※6号棟のみ】【洗濯物が、1時間で乾く。】ガス衣類乾燥機の幹太くんなら6kgの洗濯物を約60分で乾燥。家事の時間を大幅に短縮できます。※6号棟のみ
    • 【リビング】吹抜け×勾配天井を採用した開放感あふれる平屋の住まい。（1号棟）
    • 【リビング】リビングには存在感のあるアクセントウォールを設置。家族団らんのくつろぎ空間をモダンに演出しました。（1号棟）
    • 【リビング】木の温もりを感じるダイニングとキッチン空間。格子の仕切りが視線をやわらかく遮りながら空間にアクセントを加えています。（1号棟）
    • 【リビング】ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜け天井。（1号棟）
    • 【キッチン】キッチン前面ニッチは、おしゃれな「魅せる」収納としてお使いいただけます。（1号棟）
    • 【キッチン】横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（1号棟）
    • ピアシティ荒川本郷（約460m）
    • 荒川沖幼稚園（約460m）
    • 本郷小学校（約560m）
    • ベイシアFoods Park 阿見店（約1,060m）
    • JR常磐線「荒川沖」駅（約1,460m）
    • カインズ阿見店（約810m）
    • 空間に合わせたアクセントウォールや間接照明を設置。個性あふれる素材とやわらかで幻想的な光で、ゆとりと癒しを演出します。（6号棟内観完成予想図）
    • 6号棟 外観完成予想図
    • 案内図
    • 屋上に広がる開放的なスカイバルコニー。空を近くに感じながら、朝の光や夕暮れの景色を楽しむ贅沢なひとときを提供します。（6号棟内観完成予想図）
    • 縦の広がりや明るさを演出するLDKの吹抜け。2階にいる家族との繋がりを柔らかく感じることもできます。（6号棟内観完成予想図）

    住みやすさ

    荒川沖（茨城県／土浦市）の住みやすさ

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    荒川沖の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 常磐線の特急が停まることや、東京まで近く、電車なら、良い所、東口は開けてきて、住みやすくなりつつあります。
    • 周辺にショッピングモールやアウトレットモールがあり、買い物に不便を感じる事は殆どなし。但し車かバイク移動で２０分程度は必須と…
    • 車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 4200万円台1戸 4400万円台1戸 4500万円台1戸 5600万円台1戸 4600万円台2戸 他
    販売価格 4280万円～5680万円※価格改定/1号棟（公示日：2026年1月16日）、2号棟（公示日：2026年1月29日）
    月々のお支払い目安
    土地面積 222.85m2～241.53m2
    建物面積 89.15m2～126.29m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～5LDK　 建物階 木造　1階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    1号棟:東17.1m 南6.3m/3号棟:東17.1m/2号棟:東17.1m/6号棟:東17.1m/7号棟:西6m/5号棟:東17.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年01月、2026年02月、2025年07月
    引渡し可能時期
    • 即入居可、2026年03月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化（6号地のみ電気・都市ガス併用）
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R06SHC124934号（2024年12月23日）他
    • 売主：茨城グランディハウス株式会社 県南支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※建物構造／木造軸組工法2階建・木造軸組工法平屋建
      ※地域指定／有「本郷第一地区地区計画(沿道住宅地区)」
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県稲敷郡阿見町本郷３丁目18-18外
    交通
    • JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩19分
    • JR常磐線「ひたち野うしく」駅 車で約2.46km
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月14日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年2月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    茨城グランディハウス株式会社県南支店

    この物件のアピールポイント

    【グランディハウス】見学だけでも大歓迎♪最大敷地面積73坪以上 ／ 価格改定発表！ ／ 緑豊かな「本郷親水公園」や「本郷小学校」が徒歩圏内に整う子育て世帯に嬉しい育児・学育環境【長期優良住宅認定】 太陽光発電パネル最大8kW以上搭載 ／ ホテルライクなタンクレストイレ ／ 開放感あふれるオープンキッチン（1・7号棟） ／ BBQや家庭菜園を楽しめるスカイバルコニー（6号棟） 駐車2～3台可※駐車用コンクリート敷設3台目は有償工事 ／ タッチレス水栓、玄関電子錠、電動シャッター完備【カーナビ住所：稲敷郡阿見町本郷3-18-7 付近】

    • 会社名：茨城グランディハウス株式会社
    • 住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
    • 電話：029-304-6622
      ※物件のお問い合わせは029-879-7711
    • 取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社 県南支店)
    • 免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:茨城グランディハウス株式会社 県南支店
    • 売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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