名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目
交通	地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで徒歩 18分ＪＲ東海道本線「熱田」駅まで徒歩 19分
価格	4,499万円月々のお支払い目安

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118

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間取り	4LDK
土地面積	76.35m²（登記）
建物面積	113.43m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瑞穂区役所（愛知県／名古屋市瑞穂区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

瑞穂区役所の住みやすさの採点分布

繁華街ではなく、静かで住みやすいと聞いていたので、引っ越しを決めました。大通りから、少し入ると住宅街で静かに生活できてと…
下町風情でわりと何でも身近に揃っているところ。また、下町なので、自転車が便利で、坂もないところが良い。通勤、買い物にとても便…
　春になれば、近くに有る山崎川の辺りに沢山の桜が咲き乱れます。数ｋｍも長くのでとても綺麗で良かったです。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,499万円月々のお支払い目安
土地面積	76.35m²（登記）
建物面積	113.43m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 7.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリー 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS126-0420-50114号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目
交通	地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで徒歩 18分ＪＲ東海道本線「熱田」駅まで徒歩 19分地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	近隣商業地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月13日	情報更新日	2026年1月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月26日

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アイデムホーム　中川店

この物件のアピールポイント

■限定1邸☆リビング18帖超え☆東向き整形地☆
■小中学校まで徒歩8分圏内♪通学安心♪
■収納豊富なWIC×2☆
■作業場としても利用できるカウンター♪
■南向き洋室で日当たり良好☆
■イオン熱田まで徒歩15分♪
■食洗機や浴室暖房乾燥機など設備が充実☆

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
＼アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい。

この物件の価格

4,499万円

住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目
交通：地下鉄東山線「高畑」駅まで徒歩 15分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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