名古屋市瑞穂区雁道町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目
交通
  • 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 4,399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 85.94m2（登記）
      建物面積 103.91m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 2月 竣工（造成）済み
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    • 物件の外観（北東側から）［2026年1月26日撮影］
    • 物件の外観（東側から）［2026年1月26日撮影］
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2026年1月26日撮影］
    • 物件の東側前面道路（北側から）［2026年1月26日撮影］
    • 物件の玄関［2026年1月26日撮影］
    • LDK［2026年1月26日撮影］
    • 玄関［2026年1月26日撮影］
    • 1階東側洋室7.5帖［2026年1月26日撮影］
    • 洗面室［2026年1月26日撮影］
    • 浴室［2026年1月26日撮影］
    • トイレ［2026年1月26日撮影］
    • LDK［2026年1月26日撮影］
    • LDK［2026年1月26日撮影］
    • キッチン［2026年1月26日撮影］
    • キッチン［2026年1月26日撮影］
    • 2階東側バルコニー［2026年1月26日撮影］
    • 2階東側バルコニー［2026年1月26日撮影］
    • バルコニーからの眺め（北東方向）［2026年1月26日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年1月26日撮影］
    • 階段［2026年1月26日撮影］
    • 3階西側洋室5.5帖［2026年1月26日撮影］
    • 3階北東側洋室5.1帖［2026年1月26日撮影］
    • 3階南東側洋室6.3帖［2026年1月26日撮影］
    • 3階東側バルコニー［2026年1月26日撮影］
    • バルコニーからの眺め（北東方向）［2026年1月26日撮影］
    • 御劔小学校［公立］の外観（約546m）
    • 大法寺愛児園［私立］の外観（約225m）
    • 名古屋市立高田幼稚園［公立］の外観（約560m）
    • アミカ（堀田店）の外観（約371m）
    • バロー（瑞穂店）の外観（約759m）
    • フィール（シャンピアポート）の外観（約965m）
    • 西本病院の外観（約974m）
    • 神宮東公園の外観（約973m）
    • イオンモール熱田の外観（約1,311m）
    • ［2026年1月26日撮影］

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.94m2（登記）
    建物面積 103.91m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 7.20m 接面 5.90m）
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 3階建て
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■ウィル不動産販売■
      小学校徒歩7分！
      並列2台駐車可能！
      ゆとりある4LDK！

      ウィルは東証上場の地域密着型企業で、創業30周年を迎えました。新瑞橋駅から徒歩1分の店舗には、キッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れのお客様も安心してご利用いただけます。

      ●平日のお住まい探しの方へ●
      弊社では平日にご内覧や契約を希望されるお客様のために、「平日会員制度」という割引プランをご用意しています。

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      午前10時から午後7時まで、毎日営業しております。事前にご予約いただければ、営業時間外でのご内覧にも対応いたします。また、オンライン内覧や事前のLINE相談も可能です。

      ●すぐの内覧も可能です●
      弊社は定休日なく営業しており、当日のご内覧も承ります。
      弊社で掲載している物件以外にもご紹介可能ですので、一度ご相談ください。

      ●その他の相談もプロが対応●
      物件に関することはもちろん、住宅ローンなどの資金面やリフォームに関することなど、お住まいに関するどんなことでもお気軽にご相談ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KS125-0420-53068
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１丁目
    交通
    • 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ウィル不動産販売　新瑞橋営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    小学校徒歩7分！
    並列2台駐車可能！
    ゆとりある4LDK！

    ウィルは東証上場の地域密着型企業で、創業30周年を迎えました。新瑞橋駅から徒歩1分の店舗には、キッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れのお客様も安心してご利用いただけます。

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    ●すぐの内覧も可能です●
    弊社は定休日なく営業しており、当日のご内覧も承ります。
    弊社で掲載している物件以外にもご紹介可能ですので、一度ご相談ください。

    ●その他の相談もプロが対応●
    物件に関することはもちろん、住宅ローンなどの資金面やリフォームに関することなど、お住まいに関するどんなことでもお気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    4,399万円

    • 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目
    • 交通：地下鉄名城線「新瑞橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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