ブルーミングガーデン郡山市芳賀3丁目9棟

新築分譲一戸建て

所在地	福島県郡山市芳賀3丁目62番（地番）（分筆予定）
交通	JR東北本線「郡山」駅徒歩19分～19分
価格	3,298万円～3,598万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK～4LDK
土地面積	171.41m²～172.46m²
建物面積	82.60m²～110.96m²
建物階	木造2階建(在来工法) ：Ｉ期1号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟　木造平屋建(在来工法) ：Ｉ期2号棟、Ｉ期6号棟
完成時期	2026年1月下旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

郡山市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー60件］

郡山の住みやすさの採点分布

福島県の中でも栄えている方だと思います。ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	3,298万円～3,598万円月々のお支払い目安
土地面積	171.41m²（約51.85坪）～172.46m²（約52.16坪）
建物面積	82.60m²（約24.98坪）～110.96m²（約33.56坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK～4LDK	建物階	木造2階建(在来工法) ：Ｉ期1号棟、Ｉ期3号棟、Ｉ期4号棟、Ｉ期5号棟、Ｉ期7号棟、Ｉ期8号棟、Ｉ期9号棟　木造平屋建(在来工法) ：Ｉ期2号棟、Ｉ期6号棟
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	北側約7.9m公道、現場内開発道路約6.0m私道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年1月下旬
引渡し可能時期	2026年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道,東北電力,都市ガス,本下水建築確認番号：第R07SHC116695号他売主：株式会社東栄住宅都市計画：市街化区域備考欄：【接道】北側約7.9m公道、現場内開発道路約6.0m私道【設備】公営水道、都市ガス、本下水、東北電力【その他法令】準防火地域、文化財保護法【その他記載事項】（1）（2）（9）号棟、開発道路、ゴミ置場上空を送電線が通過しております。（地役権設定有り。）（地役権設定範囲:1号棟101.29m2、2号棟5.69m2、9号棟12.33m2、開発道路2.95m2、ゴミ置場4.32m2）【その他持分】【ゴミ置場】4.32m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×各1/9
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	福島県郡山市芳賀3丁目62番（地番）（分筆予定）
交通	JR東北本線「郡山」駅徒歩19分～19分
土地の権利	所有権
総戸数	9戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社東栄住宅
情報掲載開始日	2026年1月12日	情報更新日	2026年1月12日
取引条件有効期限	2026年1月13日	次回更新予定日	2026年1月26日

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株式会社東栄住宅　郡山営業所

会社名：株式会社東栄住宅郡山営業所
住所：福島県郡山市菜根 5-13-17 OFFICE TATSUMI 203号
電話：024-927-0815
取引態様：売主
免許番号：建設大臣 (9) 第 3564 号
不動産団体名：(公社)福島県宅地建物取引業協会
売主:株式会社東栄住宅
売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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ブルーミングガーデン郡山市芳賀3丁目9棟