台東区根岸4丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都台東区根岸４丁目
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「鶯谷」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 6,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      111
    • 間取り -
      土地面積 45.01m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 南西×北西角地ならではの開放感と採光性。明るさを重視する方に最適なA区画。
    • 古屋解体後、更地渡し。建築計画が立てやすく初期費用も明確。
    • 間取り変更・カラーセレクト対応で「自分仕様の家づくり」が可能。
    • マンションでは難しい、上下階を気にしない戸建て暮らし。
    • 駐車場付きで、保育園の送迎や週末のお出かけも快適。
    • スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩5分。日常生活が徒歩圏で完結。
    • 実際に現地に立つと、日当たり・静かさ・立地の良さを実感できる一画。
    • 上野・秋葉原・銀座方面へダイレクトアクセス。通勤・通学も快適。
    • 現地ご案内後、ショールームでのプレゼンテーションも対応可能。
    • A区画　土地価格6.390万円　土地面積45.01平米
    • 土地45.01平米でも、3LDK＋車庫付き72.89平米プランで無駄のない住空間を実現。

    住みやすさ

    入谷（東京都／台東区）の住みやすさ

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    入谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 上野や浅草へのアクセスがよく、飲食店やスーパーも多くて生活しやすいです。鶯谷駅も徒歩圏内で、日暮里、池袋、亀戸、錦糸町などに…
    • 閑静な住宅街で、夜は非常に静かで騒音とは無縁で非常に住みやすい街です。 ところどころ古い建物も点在しており、下町の街並みを…
    • JRと地下鉄が使えて、新幹線や空港への利便性がかなりよい。 同世代の社会人が多いので気分的に住みやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 45.01m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり更地渡し 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 300％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 3.90m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 角地
    • 建築プラン例がある土地
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：有
    • セットバック面積：0.01m2
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都台東区根岸４丁目
    交通
    • 東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「鶯谷」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ山手線「上野」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 4m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月12日 情報更新日 2026年1月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社フェリアホーム 幡ヶ谷支店

    この物件のアピールポイント

    都心近接でありながら、周辺の交通量が少なく、落ち着いた住環境が魅力のA区画。土地面積45.01平米、価格6,390万円のコンパクトながらも高い自由度を備えた売地です。3駅3路線利用可能で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも利便性の高い立地。マンションを検討されている方にもぜひご注目いただきたい物件で、「同じ予算なら土地を所有する」という選択肢が現実的に叶います。
    建築条件付きのため、設計士と直接打ち合わせを行い、間取り変更やカラーセレクトも可能。無駄のない動線を意識したコンパクトで使いやすい3LDKプランをはじめ、ご家族構成やライフスタイルに合わせた理想の住まいをご提案いたします。現地ご案内後にはショールームでのプレゼンテーションも承っており、実際の設備や仕様を確認しながら安心して家づくりを進められます。まずはぜひ現地にて、この住環境と可能性をご体感ください。

    この物件の価格

    6,390万円

    • 住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
    • 交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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