北九州市八幡西区永犬丸南町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町２丁目
交通	筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで徒歩 11分筑豊電気鉄道「西山」駅まで徒歩 10分
価格	2,999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	172.20m²（登記）
建物面積	110.13m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,999万円月々のお支払い目安
土地面積	172.20m²（登記）
建物面積	110.13m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 4.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年3月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【安心の性能】・長期優良住宅認定:長く安心して暮らせるよう、高い耐久性・可変性・維持管理の容易性などの基準をクリアしています。・高い耐震基準:全棟で耐震等級3を取得。これは消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の強さを示す基準です。・ベタ基礎構造:建物を面で支える強固なベタ基礎を採用。耐久性に優れ、地面からの湿気も防ぎます。・地盤保証20年:お引渡し後も安心が続く、長期の地盤保証が付いています。（ハウスメーカー保証）・フラット35対応:住宅金融支援機構の定める基準を満たしており、低金利で長期固定金利の【フラット35】の利用が可能です。【快適・省エネ性能】・時短動線:家事の移動が短くなるような水回り配置など、効率的な動線設計を採用。忙しい毎日をサポートします。【設備・仕様】デザイン性と使いやすさを両立した設備を標準装備しています。・毎日の家事をサポートするシステムキッチン・雨の日も安心な浴室換気乾燥機・エコで経済的な給湯システム・安心のTVモニター付きインターホン・ゆとりの収納スペースを確保主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R07SHC126654
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町２丁目
交通	筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで徒歩 11分筑豊電気鉄道「西山」駅まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月12日	情報更新日	2026年1月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月25日

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この物件のアピールポイント

この物件は、土地面積約52坪、建物面積約33坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

「4LDK＋3STORAGE＋WIC＋1階大容量Pantryスペース＋駐車2台OK！」

1階パントリースペースは、2帖あるため、食品や食器、キッチン雑貨、災害用アイテムや趣味のギアなどを収納できるのは心強い味方！しっかり独立して設置してあるので活用方法自由自在？
駐車スペース2台確保は嬉しい？（ *´艸｀）

外観や内装はシンプルで飽きのこないデザイン？

【周辺環境】
小学校徒歩約9分/中学校徒歩約18分
スーパー徒歩14分/クリニック徒歩約8分

◎生活施設が近隣に充実
◎コンビニは徒歩約11分、24時間だから買い忘れても安心

警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。万が一の時も安心です
全居室フローリングだからダニの発生が抑えられ、アレルギーの方やお子様にも優しい♭

広々としたバルコニーは、日当たりが良く洗濯物が乾きやすい！浴室には乾燥機が付いているため、室内干しも可能です！

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

この物件の価格

2,999万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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